дело № 2-983/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 апреля 2011 годаг. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиЧернозубова О.В.
при секретареВелюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Нептун -1» при войсковой части № 68240 к Подколзину В.Б. о взыскании членских, целевых взносов, пени, судебных расходов,
у с т а н о в и л:
СНТ «Нептун -1» при войсковой части № 68240 обратилось в суд с иском к Подколзину В.Б. о взыскании членских, целевых взносов, пени, судебных расходов.
В обоснование своих требований истец указал, что Подколзин В.Б. является членом товарищества, занимает земельный участок № 115. В соответствие с законом « О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» ответчик своевременно должен уплачивать членские и целевые взносы, размер и срок внесения которых определены общим собранием. Членские взносы рассчитываются исходя из фактической площади занимаемого членами товарищества земельного участка, что допускается законом и предусмотрено Уставом товарищества. За несвоевременную уплату всех видов платежей взимаются пени, размер которых установлен общим собранием, приняты внутренние регламенты товарищества. Подколзин В.Б. не выполняет решения общего собрания членов товарищества, несмотря на то, что эта обязанность члена СНТ закреплена в п.6.2.11 Устава товарищества, с 2008 года уклоняется от уплаты членских взносов. Истец просит взыскать с ответчика членские, целевые взносы с пенями за 2008-2010 года в размере 69969 рублей 54 копейки ( л.д. 2-5).
В судебном заседании представители истца председатель правления Ермаков М.Н. ( л.д.61) и по доверенности Филаткина Л.В. ( л.д.42) исковые требования уточнили, просили взыскать с ответчика членские, целевые взносы с пенями за 2008-2010 года в размере 74004 рубля 54 копейки, судебные расходы по оплате госпошлины 2420 рублей 12 копеек, услуги представителя 15000 рублей (л.д.120-123). Обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали и дополнили, что все решения товарищества являются обоснованными, работы по целевым взносам проводились, и дорога, на ремонт которой предусматривался целевой взнос, относится к товариществу.
В судебном заседании представитель ответчика по доверенности Подколзина Н.С. исковые требования не признала, пояснила, что ответчик не оплачивал указанные платежи, поскольку начисление размера членских взносов исходя из фактической площади занимаемого земельного участка является необоснованным. В целом по целевым взносам не возражает, но взнос на строительство дороги является необоснованным, поскольку дорога находится за территорией товарищества, и часть работ по целевым взносам не проводились. Кроме этого неуплата членских взносов была связана с судебными разбирательствами, которые длились последние два года, а требуемые пени не соразмерны последствиям нарушения обязательства.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат частичному удовлетворению.
Судом установлено, что Подколзин В.Б. является членом товарищества СНТ « Нептун -1», что подтверждается сторонами и копией членской книжки ( л.д.58). За ним закреплен земельный участок № 115 ( л.д.60), который принадлежит ему на праве собственности, что подтверждается свидетельством. В установленном законом порядке регистрация в УФРС не производилась, в свидетельстве площадь участка указана 600 кв.м. ( л.д.80).
В соответствии с пп. 6 п.2 ст. 19 Федерального закона Российской Федерации от 15 апреля 1998 года N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи.
Обязанность по своевременной уплате членских и иных взносов, платежей также предусмотрена п. 6.2.7 Устава СНТ « Нептун -1».
Согласно п.5.1.1 Устава СНТ « Нептун -1» размер взносов и сроки их внесения определяются общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных). Сумма этих взносов корректируется, исходя из площади земельного участка, находящегося в собственности (пользовании) члена товарищества. За несвоевременную уплату всех видов взносов взимаются пени, размер которых устанавливается общим собранием членов товарищества (собранием уполномоченных).
Пунктом 8.2.11 Устава предусмотрено, что рассмотрение уплаты членских взносов, установление размера пеней за несвоевременную уплату всех видов взносов относится к исключительной компетенции общего собрания ( л.д.8-27).
Решением общего собрания членов СНТ «Нептун-1» от 07 мая 2006 года утверждены «Внутренние регламенты Товарищества», согласно п.2.3 которого в случае просрочки оплаты взносов без уважительной причины: на срок до 1-го месяца устанавливается пени (дополнительный взнос) в размере 50% от суммы платежа; на срок до 2-х месяцев –в размере 100% от суммы платежа; на срок до 3-х месяцев –в размере 200% от суммы платежа ( л.д. 166-174, 28-34).
Такие же размеры оплаты пени установлены 20.06.2010 года принятым на общем собрании членов товарищества новым регламентом ( л.д.35).
Решением общего собрания членов товарищества от 22.06.2008 года утверждены членские и целевые взносы на 2008 год со сроком оплаты до 31.12.2008 года в размере 3950 рублей, целевой взнос на увеличение мощности электросетей 10000 рублей, целевой взнос на строительство дороги -1150 рублей ( л.д.36).
16 августа 2009 года общим собранием членов СНТ «Нептун-1» принято решение установить членские взносы в размере 600 рублей за сотку площади земельного участка, находящегося в пользовании члена товарищества, целевой взнос на частичный ремонт проездных и окружных дорог общего пользования на территории 1-го и 2-го карьеров в размере 2200 рублей и целевой взнос на установку въездных дорог на 1-м и 2-м карьере в размере 300 рублей со сроком оплаты до 30 ноября 2009 года ( л.д.37-38).
Решением общего собрания товарищества от 20.06.2010 года установлен членский взнос в размере 800 рублей за сотку площади земельного участка, находящегося в пользовании члена товарищества со сроком оплаты до 01 ноября 2010 года ( л.д. 39).
В связи с неоплатой ответчиком необходимых взносов, Подколзину В.Б. направлялось письменное уведомление о необходимости погашения задолженности ( л.д. 161-162).
Как следует из расчетов истца и материалов дела ответчик Подколзин В.Б. не оплачивал в 2008 году: членские взносы -2100,18 рублей, указанные целевые взносы 10000 и 1150 рублей, в связи с чем общая задолженность составила 13250,18 рублей. На эту сумму истцом насчитаны пени в размере 200%, общая сумма за 2008 год с пени составила 39750,54 рублей.
В 2009 году сумма членских взносов ответчика рассчитывалась исходя из установленных общим собранием размеров оплаты из расчета 600 рублей за сотку х 6,37 сотки ( размер земельного участка в пользовании ответчика) =3822 рубля. Также общим собранием предусмотрены целевые взносы на сумму 2200 рублей и 300 рублей, что в общей сумме составило 6322 рубля. На эту сумму истцом начислены пени в размере 200%. Общая требуемая истцом сумма за 2009 год с пени составила 18966 рублей.
В 2010 году расчет членских взносов производился исходя из 800 рублей за сотку, что по тем же расчетам составляет 5096 рублей, на которые истцом начислены пени в размере 200%, что в общем с пени составило 15288 рублей ( л.д.123).
Общая задолженность по уплате членский и целевых взносов без пени составляет 2100,18 +10000 + 1150+3822+2200 + 300 +5096 =24668 рублей 18 копеек.
Проверив представленные расчеты, суд находит их обоснованными, поскольку они соответствуют размерам платежей, принятых общим собранием, в соответствие с вышеуказанным законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом товарищества.
Ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено суду каких-либо доказательств о том, что указанные платежи им могли быть оплачены товариществу. Наоборот представитель ответчика подтверждает, что указанные платежи Подколзиным В.Б. действительно не оплачивались.
Доводы представителя ответчика по доверенности Подколзиной Н.С. о том, что работы по предусмотренным целевым взносам в определенной части не производились, одна из дорог находится за пределами товарищества, являются необоснованными и ничем объективно не подтверждены. Кроме этого, данные вопросы относятся не к вопросам оплаты членских взносов, а исполнению решений общего собрания, в связи с чем не могут освобождать членов товарищества от оплаты установленных общим собранием платежей. В случае если ответчик считает, что определенные работы, на которые собирались взносы, не выполнены, то он может поставить данный вопрос на обсуждение на общем собрании, в том числе для возможного их возврата либо зачета. Такие взносы и собираются для возможности реализации определенных работ, в связи с чем доводы представителей истца о том, что несвоевременное внесение всех платежей затрудняет выполнение принятых общим собранием решений, суд находит обоснованными.
Доводы ответчика о незаконном исчислении членских взносов исходя из фактически занимаемой площади земельного участка являются необоснованными, поскольку установление размера и порядка исчисления таких платежей предусмотрено Уставом товарищества(п.5.1.1). Данный вопрос исследовался в других судебных заседаниях, исчисление СНТ «Нептун-1» взносов таким образом признаны законными ( л.д. 142-149).
Фактическая площадь, которая находится у истца в пользовании, установлена товариществом также правильно, взяты сведения о площади земельного участка на основании судебной экспертизы по другому гражданскому делу, площадь составила 637 кв.м.. Доказательств о том, что фактическая площадь земельного участка является иной, ответчиком в соответствие со ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Доводы представителя ответчика о том, что членские взносы не оплачивались, поскольку между сторонами были судебные разбирательства по другим делам, являются не обоснованными и не могут быть признаны уважительными причинами.
В соответствие со ст. 330 ч. 1 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.
Размер вышеуказанной неустойки принят в соответствии с законом "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" и Уставом товарищества, в связи с чем СНТ «Нептун-1» имеет право требовать взыскания неустойки.
В то же время суд считает, что при установленных в судебном заседании нарушениях подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, в связи с чем в соответствие со ст. 333 ГК РФ суд вправе уменьшить неустойку, и считает необходимым уменьшить подлежащую взысканию неустойку до 24668 рублей 18 копеек.
Как следует из представленных документов, истец понес расходы на юридические услуги представителя в размере 15000 рублей ( л.д. 59).
С соответствие со ст. 100 ГПК РФ суд считает данные расходы разумными и считает возможным взыскать с ответчика эти расходы в полном размере.
На основании ст.98 ГПК РФ расходы, понесенные истцом по уплате государственной пошлины ( л.д. 6), подлежат взысканию с ответчика, но исходя из суммы удовлетворенных требований, т.е. в размере 1680 рублей 09 копеек.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования СНТ «Нептун -1» при войсковой части № 68240 к Подколзину В.Б. о взыскании членских, целевых взносов, пени, судебных расходов удовлетворить частично.
Взыскать с Подколзина В.Б. в пользу СНТ «Нептун -1» при войсковой части № 68240 в счет уплаты членских и целевых взносов 24668 рублей 18 копеек, пени 24668 рублей 18 копеек, расходов по оплате госпошлины 1680 рублей 09 копеек, расходов на представителя 15000 рублей, всего взыскать 66016 рублей 45 копеек.
В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Нептун -1» при войсковой части № 68240 к Подколзину В.Б. о взыскании пени и судебных расходов отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 14 апреля 2011 года.
Судья: ......
......