Дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ДД.ММ.ГГГГ
Пушкинский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре ФИО3,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Картыш А.В., Войтешонок Н.Н., к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику 202 Квартирно-эксплуатационной части района (далее 202 КЭЧ района) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации в равных долях.
В обоснование иска истцы указали, что на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ и договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ они проживают и зарегистрированы в квартире, расположенной по адресу: <адрес>-1, <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков. ДД.ММ.ГГГГ они обратились в 202 КЭЧ района с заявлением о передаче им в собственность данной квартиры, однако получили ответ о том, что отдельного порядка по приватизации жилого фонда военных городков, исключенных из перечня закрытых военных городков, действующим законодательством не предусмотрено, и приватизация квартир осуществляется по решению суда. Истцы, ссылаясь на Закон РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», просят признать за ними право собственности в порядке приватизации на <адрес> поселке Софрино-<адрес>.
Истцы в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержали, просили признать право собственности на спорное жилое помещение за истцами в равных долях.
Представитель КЭЧ № в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела судом извещались надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещались надлежащим образом.
Суд, выслушав истцов, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Спорную квартиру по договору социального найма занимают истцы по делу с 1990 года, данное обстоятельство подтверждается выпиской из финансового лицевого счета (л.д. 23), выпиской из домовой книги (л.д. 24).
Между ответчиком и Картыш А.В. и членом её семьи Войтешонок Н.Н. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор социального найма на спорную квартиру (л.д.7-10).
В соответствии со ст. 2 Закон РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В силу ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан. Жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истцов о признании за ними права собственности в порядке приватизации на занимаемую квартиру подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
Решил:
Иск Картыш А.В., Войтешонок Н.Н. к 202 Квартирно-эксплуатационной части района, Федеральному агентству по управлению имуществом о сохранении квартиры в переустроенном состоянии, признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Картыш А.В. и Войтешонок Н.Н. право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>-1, <адрес>, в порядке приватизации по 1/2 доли за каждой.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней.
Судья