Дело № 2-2555/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«27» мая 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лютой О.В.,
при секретаре Ермиловой Е.М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
К.Е.А. обратилась в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ней права собственности на <адрес> по <адрес> <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв.м., площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м.
В обоснование заявленных требований истец указала, что ДД.ММ.ГГГГ по договору долевого участия в инвестировании строительства № <данные изъяты> она приобрела право требования к ответчику на передачу в собственность однокомнатной <адрес>, расположенной на цокольном этаже встроенно-пристроенных помещений в жилом комплексе по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>. Истец со своей стороны полностью выполнила обязательства по договору, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебное заседание истец не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддержала, просила удовлетворить (л.д.6).
Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлены следующие, имеющие значение для дела, обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ К.Е.А. заключила с ООО «ТД «ИЛИта» договор № <данные изъяты> на долевое участие в инвестировании строительства однокомнатной квартиры строительный номер № в жилом комплексе по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.11-18).
ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акт о выполнении инвестиционных обязательств, из которого следует, что истец исполнила обязательства по оплате инвестиционных взносов (л.д.20), и передаточный акт, по которому истцу передана однокомнатная <адрес> расположенная на цокольном этаже встроенно-пристроенных помещений, общей площадью жилых помещений <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. (л.д.10).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.29-32). В материалы дела представлены технические и кадастровые паспорта на спорные объекты (л.д.33-37,27-28).
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договорами в полном объеме, предметы договоров созданы в установленном законом порядке, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.
Истцом определена цена иска в размере <данные изъяты> рублей, исходя из инвентаризационной стоимости спорного имущества, что соответствует ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежат взысканию судебные расходы в виде недоплаченной госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск К.Е.А. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за К.Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <адрес>, общей площадью всех частей здания <данные изъяты> кв.м., общей площадью жилого помещения <данные изъяты> кв.м., из нее жилой площадью <данные изъяты> кв.м., подсобной площадью <данные изъяты> кв.м., расположенную по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Взыскать с общества с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» судебные расходы в сумме <данные изъяты>) рублей <данные изъяты> копеек.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна.
Судья:
Секретарь: