Дело № 2-2553/11
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«31» мая 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Лютой О.В.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску К.Е.В. к Обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности,
установил:
К.Е.В. обратился в суд с иском к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании за ним права собственности на <данные изъяты> доли в праве на часть здания – подземная автостоянка общей площадью <данные изъяты> кв.м. (машиноместо №), расположенной в <адрес> по <адрес> <адрес>.
В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ по договору уступки права требования, заключенному ДД.ММ.ГГГГ, он приобрел право требования к ответчику на передачу в собственность указанного нежилого помещения, расположенного по вышеуказанному адресу. Истец со своей стороны полностью выполнил обязательства по договорам, ответчиком обязательства в полном объеме выполнены не были.
В судебном заседании представитель истца по доверенности З.Е.А. (доверенность в деле) поддержала исковые требования, просила удовлетворить.
Представитель ответчика ООО «ТД «ИЛИта» по доверенности И.Е.В. (доверенность в деле) в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена, представила ходатайство, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования признала (л.д.30-31).
Суд, выслушав представителя истца, проверив и исследовав материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Судом установлены следующие обстоятельства.
ДД.ММ.ГГГГ В.Ю.А. заключил с ООО «ТД «ИЛИта» договор № <данные изъяты> на долевое участие в инвестировании строительства жилого комплекса по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.6-12). ДД.ММ.ГГГГ В.Ю.А. уступил истцу право требования к ООО «ТД «ИЛИта» на передачу в собственность машиноместа № по исполнении обязательств по договору № <данные изъяты> (л.д.14-16). ДД.ММ.ГГГГ истец и ООО «ТД «ИЛИта» подписали акты о выполнении инвестиционных обязательств, из которых следует, что истец исполнил обязательства по оплате инвестиционных взносов, и передаточные акты, по которым истцу передано машиноместо №, расположенное по вышеуказанному адресу (л.д.18,20).
ДД.ММ.ГГГГ Администрация Пушкинского муниципального района разрешила ввод в эксплуатацию построенного объекта капитального строительства – двухсекционного 25-ти этажного жилого дома со встроенно-пристроенными офисными помещениями и пристроенной подземной автостоянкой, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес> (л.д.26). В материалы дела представлены технические и кадастровые паспорта на спорные объекты.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Ответчиком не представлено возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять объяснениям истца в части невозможности осуществить действий по регистрации созданных объектов в связи с непредставлением полного пакета документов для регистрационной службы.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что истцом выполнены обязательства, возложенные на него договорами в полном объеме, предметы договоров созданы в установленном законом порядке, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск К.Е.В. к обществу с ограниченной ответственностью «Торговый дом «ИЛИта» о признании права собственности удовлетворить.
Признать за К.Е.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на <данные изъяты> доли в праве на часть здания – подземная автостоянка общей площадью <данные изъяты> кв.м., машиноместо №, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>.
Решение суда является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд Московской области в течение 10 дней со дня его вынесения.
Судья: подпись
Копия верна.Судья:Секретарь: