дело № 2-2021/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
24 мая 2011 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиЖуковой О.А.,
при секретаре судебного заседанияКрасновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Беспечной Е.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Ольховка-1» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Беспечная Е.В. обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на земельный участок №, состоящий из двух земельных участков площадью 228 кв.м и 380 кв.м, расположенный в садовом некоммерческом товариществе «Ольховка-1» по адресу: <адрес>. В обоснование иска истица указала, что является членом СНТ «Ольховка-1», земельный участок № ей был выделен на основании протокола общего собрания, участок выделен в натуре, определены его границы. Истица несет все расходы по содержанию земельного участка, получены кадастровые паспорта на земельные участки, участок находится в границах СНТ «Ольховка-1», что подтверждается представленными документами. Истица считает, что в силу закона у неё возникло право собственности на данный земельный участок, и за ней может быть признано право собственности на указанный земельный участок в порядке приватизации бесплатно.
В судебном заседании Беспечная Е.В. поддержала исковые требования, пояснила, что является членом СНТ «Ольховка-1» с 1998 года. Границы земельного участка № определены, имеются кадастровые паспорта, земельный участок находится в границах СНТ «Ольховка-1», состоит из двух участков.
Представитель администрации Пушкинского муниципального района в судебном заседании по доверенности Огородний С.В. оставил разрешение исковых требований Беспечной Е.В. на усмотрение суда.
Представитель СНТ «Ольховка -1» председатель правления СНТ Князева Е.А. поддержала заявленные исковые требования, и пояснила, что истец является членом СНТ с 1998 года, земельный участок истца состоит из двух массивов – площадью 228 кв.м и 380 кв.м, находится в границах СНТ, границы участка определены, о чем имеется заключение правления. Из-за ошибок при подготовке постановления № от дата к общественным землям были отнесены два участка № (участок Беспечной) и №. Решением общего собрания СНТ в 2002г. эти участки были переданы в собственность Беспечной Е.В. и Д. – членам СНТ. Постановлением № от дата утверждены границы этих двух земельных участков, установлено разрешенное использование: для садоводства. В соответствии с этим постановлением СНТ «Ольховка-1» необходимо было внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на земли от дата и зарегистрировать право собственности на указанные земельные участки, но до настоящего времени это не сделано.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования Беспечной Е.В. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом СНТ «Ольховка-1» с 1998 года, что подтверждается представленными в материалы дела списком членов СНТ «Ольховка-1» (л.д.18), членской книжкой (л.д. 19-26), справкой СНТ (л.д. 9).
Постановлением Главы администрации Пушкинского района от дата № за садоводческим товариществом «Ольховка-1», расположенным <адрес>, были закреплены земли общего пользования площадью 0,80 га и земли общей площадью 2,35 га за членами садоводческого товарищества (л.д.11). Садоводческому товариществу «Ольховка-1» дата было выдано свидетельство на право собственности на землю, согласно которому товариществом было приобретено право коллективной собственности на землю, площадью 0,80 га (л.д.12).
Решением общего собрания членов садоводческого товарищества «Ольховка-1» от дата было установлено, что при подготовке Постановления Главы Администрации Пушкинского района № от дата была допущена ошибка, к общественным землям отнесены два участка № и №, предложено исправить указанную ошибку, и направить соответствующие документы в администрацию Пушкинского района об исключении из земель общего пользования двух указанных участков. Этим же решением земельный участок № был передан в частную собственность Беспечной Е.В. (л.д.15).
Постановлением Главы Пушкинского муниципального района <адрес> № от дата утверждены границы земельных участков, в том числе и участка №, общей площадью 608 кв.м., в т.ч. 228 кв.м и 380 кв.м (л.д.27), установлено разрешенное использование: для садоводства, указано, что СНТ «Ольховка-1» необходимо внести соответствующие изменения в свидетельство на право собственности на земли общего пользования от дата в установленном порядке; зарегистрировать в установленном порядке право собственности на земельные участки, указанные в п.1 постановления, с измененным разрешенным использованием в отделе ГУ ФРС по МО в Пушкинском районе (л.д.27).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Судом установлено, что Беспечная Е.В. является членом СНТ «Южный», участок истца находится в границах СНТ «Ольховка-1», что подтверждается заключением СНТ «Ольховка-1», спорный земельный участок № прошел регистрацию в ФГУ «Кадастровая палата» по МО, получены кадастровые паспорта на земельный участок 380 кв.м кадастровый номер № и участок 228 кв.м кадастровый номер №, оба земельных участка составляют один земельный участок № и расположены <адрес>(л.д.34).
На основании изложенного суд приходит к выводу, что Беспечной Е.В. выполнены требования ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ней право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Беспечной Е.В. к администрации Пушкинского муниципального района Московской области, СНТ «Ольховка-1» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Беспечной Е.В. право собственности на земельный участок № общей площадью 608 кв.м, расположенный <адрес> состоящий из двух земельных участков: площадью 380 кв.м, кадастровый номер № и площадью 228 кв.м, кадастровый номер №
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 27 мая 2011 года.
СУДЬЯ: ...
...
...
...