Дело № 2-1568/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 мая 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьиЖуковой О.А.,
при секретареВаулиной О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Корнеевой Ю.Г. к администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Корнеева Ю.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности в порядке приватизации на часть жилого дома, состоящую из кухни площадью 5,0 кв.м., жилой комнаты – 8,2 кв.м, жилой комнаты – 12,0 кв.м, холодной пристройки – 2,6 кв.м <адрес> В обоснование иска Корнеева Ю.Г. указала, что она проживает и зарегистрирована в квартире № в доме по вышеуказанному адресу, вместе с ней зарегистрирована и проживает её мать К., которая отказалась от участия в приватизации, имеется её согласие, удостоверенное нотариусом. Данная квартира была предоставлена им в 1992 году на основании ордера на жилое помещение. С указанного времени она и её мать постоянно проживают в данном жилом помещении, оплачивают коммунальные услуги. Истица подала заявление в Комитет по управлению имуществом администрации Пушкинского муниципального района Московской области о передаче ей занимаемой жилой площади в собственность в порядке приватизации, на которое ей ответили отказом, так как отсутствует расчет долей, занимаемого жилого помещения в домовладении, в котором имеются жилые помещения, переданные в собственность граждан.
Истица считает, что за ней может быть признано право собственности на указанное жилое помещение в порядке приватизации.
В ходе судебного разбирательства судом в порядке ст.40, ст.43 ГПК РФ к участию в деле в качестве соответчика была привлечена администрация города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, в качестве третьих лиц – Корнеева И.В., Булыгина Н.Г., Директор В.Я.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гаранин Ф.Е. уточнил исковые требования, просил признать за Корнеевой Ю.Г. в порядке приватизации право собственности на 0,13 доли жилого <адрес>, пояснив, что ранее истица в приватизации участия не принимала.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Московской области по доверенности Приходько С.А. в судебном заседании разрешение исковых требований оставила на усмотрение суда.
Представитель ответчика – администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Третьи лица Корнеева И.В., Булыгина Н.Г., Директор В.Я. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены, направили заявление с просьбой рассмотреть иск Корнеевой Ю.Г. в их отсутствие.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив и исследовав материалы дела, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации от 4 июля 1991 г. № 1541-I «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст.4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации»).
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Квартира, расположенная <адрес>, была предоставлена Корнеевой И.В. на основании ордера на жилое помещение № от дата на семью из двух человек (л.д.13). В спорной квартире проживают и зарегистрированы с 18.08.1992г. - Корнеева И.В. и Корнеева Ю.Г., что подтверждается выпиской из домовой книги и копией финансового лицевого счета, справкой ООО «ЕРКЦ» (л.д.9-10).
26 января 2011 года Корнеевой Ю.Г. и.о. председателя Комитета по управлению имущества администрации Пушкинского муниципального района Московской области был дан ответ, что без расчета долей домовладения жилой площади согласно действующему законодательству передать в собственность в порядке приватизации занимаемое Корнеевой Ю.Г. жилое помещение не представляется возможным (л.д.8).
Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета на спорное жилое помещение следует, что истица занимает жилое помещение площадью 27,8 кв.м, жилое помещение находится в муниципальной собственности (л.д.10).
По данным Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» жилой <адрес>, в котором проживает истица, находится в долевой собственности, доля администрации города составляет 0,62 доли, Б. – 14/100, С. – 12/100, И. -12/100 (л.д.14-24).
В материалы дела представлены копии договора на передачу доли жилого дома в собственность, свидетельства о государственной регистрации права от дата, согласно которым Булыгина Н.Г. является собственником 14/100 доли в домовладении по вышеуказанному адресу (л.д.34-36).
Из представленной копии свидетельства о государственной регистрации права от дата Директор В.Я. является собственником 24/100 доли жилого дома по указанному выше адресу, основание: договор купли-продажи земельного участка с долей жилого дома (л.д.42-43).
Поскольку жилой <адрес>, находится в общей долевой собственности, для определения доли истца в праве собственности на жилой дом судом была назначена судебная строительно-техническая экспертиза (определение от 01 апреля 2011 года). Согласно экспертного заключения, выполненного экспертом К. (л.д.52-56), в пользовании Корнеевой Ю.Г. в основном строении лит.А находятся – помещение №1 -5,0 кв.м, №2 -8,2 кв.м, № 3-12,0 кв.м и веранда лит.а1, доля Корнеевой Ю.Г. в данном жилом доме составляет – 0,13 доли.
Корнеева Ю.Г. была зарегистрирована в спорном жилом помещении будучи несовершеннолетней дата (л.д.11).
Спорное жилое помещение не относится к разряду служебных, каких-либо сведений об отнесении спорного жилого помещения к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, перечень которых указан в ст.4 Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», судом не установлено.
Корнеева И.В., зарегистрированная и постоянно проживающая в спорном жилом помещении, отказалась от участия в приватизации в пользу дочери Корнеевой Ю.Г., о чем имеется согласие Корнеевой И.В. удостоверенное нотариусом Пушкинского нотариального округа <адрес> К. (л.д.12) и её письменное заявление в суд (л.д.49).
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования Корнеевой Ю.Г. законны и обоснованны, подлежат удовлетворению.
В силу ст.217 ГК РФ у истицы возникает право собственности на 0,13 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.
С учетом того, что при определении доли Корнеевой Ю.Г. в праве собственности на спорный жилой дом как 0,13 доли, доля администрации города Пушкино составит – 0,49 доли.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Корнеевой Ю.Г. к администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области, администрации Пушкинского муниципального района Московской области о признании права собственности на долю жилого дома в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Корнеевой Ю.Г. право собственности на 0,13 доли в праве собственности на жилой <адрес> в порядке приватизации.
Установить долю администрации города Пушкино Пушкинского муниципального района Московской области в праве собственности на жилой <адрес> – 0,49 доли.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 23 мая 2011 года.
СУДЬЯ: ....
....
....
....