Решение о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение

Дело №

18 мая 2011 года

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Королевой Д.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Объединенная дирекция жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского района Московской области» к Лобановой Р.В., Лобанову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

у с т а н о в и л:

Муниципальное унитарное предприятие «Объединенная дирекция жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского района Московской области» (далее МУП «Объединенная дирекция ЖКХ») обратилось в суд с иском о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 153031 руб. 21 коп. В обоснование иска истец указал, что ответчики зарегистрированы и проживают в жилом помещении по адресу: <адрес> Жилое помещение относится к муниципальной собственности. Управляющей компанией многоквартирного дома по указанному адресу является МУП «Объединенная дирекция ЖКХ». В течение длительного времени ответчик не выполняет обязательства по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Долг за период с 01.01.2006г. по 28.02.2011г. составляет 153031 руб. 21 коп.

Представитель истца по доверенности Захаров М.В. в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержал.

Ответчики Лобанова Р.В. и Лобанов Р.В. в судебном заседании против иска не возражали, пояснили, что задолженность действительно имеется.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ «Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора». Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги». В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом».

Из представленного в материалы дела финансового лицевого счета (л.д. 7) и выписки из домовой книги (л.д.6) усматривается, что нанимателем квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, на условиях социального найма является Лобанова Р.В., также в квартире зарегистрирован Лобанов Р.В., являющийся членом семьи нанимателя.

Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 8-10) усматривается, что задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с 01.01.2006г. по 28.02.2011г. составляет 153031 руб. 21 коп.

Обязанность нанимателей по внесению платы за жилое помещение и предоставленные коммунальные услуги предусмотрена законом и должна исполняться своевременно.

Пунктом 2.2. договора № 6 от 17 мая 2006 года, заключенным между администрацией Пушкинского муниципального района Московской области и МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» (Дирекция), предусмотрено, что в функции Дирекции входят организация начисления и сбора платежей с потребителей и перечисление этих средств исполнителя, в том числе путем привлечения третьих лиц на договорной основе; платежей за коммунальные услуги; платежей, предусмотренных жилищным законодательством и нормативно-правовыми актами, за выполнение функций по управлению, содержанию и ремонту общего имущества многоквартирных домов от населения, проживающего в муниципальном и частном жилищном фонде; платежей за услуги, которые не включены Жилищным законодательством в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги. (л.д.11-13).

Расчет задолженности ответчиками не оспаривался.

Суд приходит к выводу, что с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в сумме 153031,21 руб., а также уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме 4260,62 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Иск Муниципального унитарного предприятия «Объединенная дирекция жилищно-коммунального хозяйства Пушкинского района Московской области» к Лобановой Р.В., Лобанову Р.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с Лобановой Р.В., Лобанова Р.В. в пользу МУП «Объединенная дирекция ЖКХ» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги по состоянию на 28.02.2011 в сумме 153031,21 руб., а также расходы по уплате госпошлины в сумме 4260,62 руб., всего 157291,83 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись

Копия верна: судья секретарь