дело № 2-1290/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«26» мая 2011 года
г. ПушкиноМосковская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьиБакулина А.А.
при секретареМалюковой Т.С.,
с участием адвоката Кязимовой Л.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Жилищно-строительного кооператива «Медик» к Бабушкиной А.А. , Бабушкиной А.А. , Бабушкину И.А. о взыскании задолженности оплате жилья и коммунальных услуг,
УСТАНОВИЛ:
Изменив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования ЖСК «Медик» обратился у суд иском к Бабушкиным А.А., А.А., И.А. о взыскании задолженности оплате жилья и коммунальных услуг в следующем размере: Бабушкиной Антониды Александровны - 11 182, 23 руб.; с Бабушкиной Анастасии Александровны - 43 335, 43руб.; с Бабушкина Игоря Александровича - 41 335, 43 руб. Требования мотивированы тем, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес>, которая расположена в доме ЖСК «Медик». Ответчики имеют задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в общей сумме 93 805 рублей 91 коп.
В судебном заседании представители ЖСК «Медик» по доверенности Баздарас Т.В. (л.д.55 том1) и адвокат Кязимова Л.А. (ордер л.юд.107 том2) иск поддержали, просили требования удовлетворить.
Бабушкина А.А. представляющая также по доверенности Бабушкина И.А. (л.д.16 том3) и Бабушкина А.А. иск не признали, по мотивам, изложенным в письменных возражениях на иск (л.д.126-129).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно п. 4 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
Из материалов дела следует, что ответчики являются собственниками квартиры <адрес> (л.д.12 том1). Ответчики также зарегистрированы и проживают в данной квартире (л.д.56-57).
Способом управления данным многоквартирным домом в соответствии с положением ст. 161 Жилищного кодекса РФ, является ЖСК «Медик», который образован и зарегистрирован в соответствии с действующим законодательством РФ (л.д.40-47).
Согласно протоколу общего собрания ЖСК «Медик» от 17.01.2010 года обслуживающей организацией выбрана УК «Профжилкомплекс» (л.д.49-52).
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Пунктом 7 ст. 155 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.
Удовлетворяя заявленные требования, суд исходит из того, что, ответчики надлежащим образом не исполняют свои обязанности по оплате соответствующих платежей за предоставленные коммунальные услуги, при этом данные услуги ответчики получают, в связи с чем, образовавшаяся задолженность должна быть погашена. Наличие задолженности подтверждается представленным в материалы дела расчетом, также фактически понесенными расходами ЖСК на обслуживание жилого дома.
Все доводы ответчиков сводятся к тому, что расчет истца необоснован, вместе с тем, сами ответчик не привели доказательств в опровержение неверного начисления оплаты расходов по содержанию жилого помещения и коммунальных услуг.
Истец обосновано требует с ответчиков взыскания расходов соразмерно
долям в праве собственности, что отвечает положению ст. 158 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ.
В порядке ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в размере, уплаченном по каждому требованию истца к каждому ответчику (л.д.2-7).
На основании ст.ст. 30, 153-158 Жилищного кодекса РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Иск Жилищно-строительного кооператива «Медик» к Бабушкиной А.А. , Бабушкиной А.А. , Бабушкину И.А. о взыскании задолженности оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Бабушкиной А.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Медик» 11 182 рублей 23 коп., государственную пошлину в размере 687 рублей 18 коп.
Взыскать с Бабушкиной А.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Медик» 43 335рублей 43 коп., государственную пошлину в размере 1680 рублей 00 коп.
Взыскать с Бабушкина И.А. в пользу Жилищно-строительного кооператива «Медик» 41 335 рублей 43 коп., государственную пошлину в размере 1680 рублей 00 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 06 июня 2011 года.
Судья: подпись. А.А. Бакулин
<данные изъяты>
<данные изъяты>