дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» мая 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области
в составе председательствующего судьиЩелканова М.В.
при секретареКоролевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, МИ ФНС РФ № 3 по МО о признании права собственности на земельный участок,
установил:
Горохова Л.М. обратилась в суд с иском к администрации Пушкинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок. В обоснование иска указал следующее. В обоснование иска указал следующее. Истец Горохова Л.М. по договору купли-продажи приобрела у ФИО1 жилой дом по адресу: <адрес>. После приобретения права собственности на дом она занималась переоформлением земельного участка, но не получила свидетельство о праве на землю. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок по указанному адресу. Суд к участию в деле в качетсве соответчика привлек МИ ФНС РФ № 3 по МО, поскольку по поступившим на запрос суда сведениям от нотариуса наследственное дело к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 не открывалось.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Филиппов А.Н. поддержал заявленные требования.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района Крапотин Д.А. возражала против удовлетворения иска.
Представитель ответчика МИ ФНС РФ № 3 по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Судом установлено.
19.11.1993 между ФИО1 и Дондуковой Л.М. заключен договору купли-продажи жилого строения дачи по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>, что следует из справки БТИ (л.д. 7).
В соответствии со свидетельством о перемени имени Дондукова Л.М. переменила фамилию на «Горохова».
Продавцу ФИО1 на праве пожизненного наследуемого владения принадлежал земельный участок площадью 2057 кв.м., что подтверждается свидетельством о праве пожизненного наследуемого владения от 29.01.1993 № 213, выданного на основании постановления главы администрации Тарасовского сельского совета от 30.12.1992 № 498.
Согласно ст. 37 Земельного кодекса РСФСР, действующей на день заключения договора купли-продажи, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пожизненного наследуемого владения или право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
О разъяснении содержания указной статьи 37 ГК РСФСР имеется отметка в договоре (п.4).
Таким образом, с приобретением права собственности на дачу истцу перешло также право пожизненного наследуемого владения на закрепленный за дачей земельный участок, предоставленный ФИО1
То обстоятельство, что свидетельство о праве пожизненного наследуемого владения не выдано истцу, не свидетельствует о том, что данное право ему не перешло в соответствии с указанной нормой.
Согласно ч. 9.1. ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» Если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Учитывая вышеназванные нормы законодательства, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на земельный участок в объеме, принадлежащем предыдущему собственнику – ФИО1 Земельный участок на кадастровый учет не поставлен, границы не установлены (л.д. 14). Площадь составляет 2057 кв.м.
Руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск ФИО1 к администрации Пушкинского муниципального района, МИ ФНС РФ № 3 по МО о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, площадью 2057 кв.м. (границы не установлены).
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна: судьясекретарь