дело № 2-170/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«01» июня 2011 года
г. ПушкиноМосковская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьиБакулина А.А.
при секретареЧервяковой Т.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кобылянской О.А. к Колганову П.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры,
У С Т А Н О В И Л :
Кобылянская О.А. обратилась в суд с иском к Колганову П.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры <адрес> заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между её отцом К, умершим 28 июля 2010 года, и Колгановым П.Н., по тем основаниям, что в момент заключения данной сделки К не был способен понимать значения своих действий и руководить ими. Требования основаны на положении п. 1 ст. 177 ГК РФ.
В судебном заседании Кобылянская О.А. и представляющая её интересы на основании доверенности Левкова Ю.А. иск поддержали, просили иск удовлетворить.
Колганов П.Н. и представляющая его интересы по доверенности адвокат Сергеева О.А. (л.д.48) иск не признали, по мотивам изложенным, в письменных возражениях на иск (л.д.74-76).
Представитель третьего лица - Управление Росреестра по Московской области в суд не явился, направил в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие (л.д. 128).
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, полагает иск не подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются нормами Гражданского кодекса РФ.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Кобылянская О.А. оспаривает договор купли-продажи квартиры <адрес>, заключенного ДД.ММ.ГГГГ года между её отцом К, умершим 28 июля 2010 года, и Колгановым П.Н. (л.д.31-32).
Кобылянская О.А. является наследником К что подтверждается материалами наследственного дела (л.д.22-28).
Согласно условиям договора К продал Колганову П.Н. вышеуказанную квартиру за 990 000 рублей, расчет между сторонами произведен до подписания договора. Договор подписан сторонами. Согласно подписанному сторонами ДД.ММ.ГГГГ передаточному акту К передал Колганову П.Н. квартиру (л.д.32). Регистрация сделки была осуществлена сторонами ДД.ММ.ГГГГ года.
В силу ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или не предусматривает иных последствий нарушения.
В соответствии с ч. 1 ст. 177 ГК РФ сделка, совершенная гражданином, хотя и дееспособным, но находившимся в момент ее совершения в таком состоянии, когда он не был способен понимать значение своих действий или руководить ими, может быть признана судом недействительной по иску этого гражданина либо иных лиц, чьи права или охраняемые законом интересы нарушены в результате ее совершения.
Для определения психического состояния К в момент совершения сделки, судом была назначена и проведена посмертная судебная комплексная психолого-психиатрическая экспертиза, согласно выводам которой, в материалах дела не содержится данных о наличии у К в период совершения сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года каких-либо психических расстройств, поэтому К мог понимать значение своих действий и руководить ими в момент совершения сделки купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ года (л.д.121).
Истцом не приведено доказательств, что на момент совершения сделки её отец К не понимал значения своих действий и не мог руководить ими, поэтому в удовлетворении иска необходимо отказать.
Колгановым П.Н. понесены судебные расходы по оплате услуг представителя в размере 33 000 рублей (л.д.95).
В связи с отказом в иске в порядке ст.ст. 98,100 ГПК РФ с истца в пользу ответчика, с учетом степени разумности подлежат взысканию судебные расходы по оплате услуг адвоката в размере 20 000 рублей.
На основании ст. 168,177 ГК РФ, руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
Р Е Ш И Л :
Иск Кобылянской О.А. к Колганову П.Н. о признании недействительным договора купли-продажи квартиры оставить без удовлетворения.
Взыскать с Кобылянской О.А. в пользу Колганова П.Н. судебные расходы по оплате услуг предстателя в размере 20 000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 06 июня 2011 года.
Судья: подпись. А.А. Бакулин
<данные изъяты>
<данные изъяты>