дело № 2-2115/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 мая 2011 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.А.,
при секретаре судебного заседания Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мазанова А.В. к Дачному потребительскому кооперативу «Моспроектовец» о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Мазанов А.В. обратился в суд с иском к ответчику о признании за ним права собственности на земельный участок № площадью .... кв.м, <адрес> В обоснование иска указал, что является членом ДПК «Моспроектовец», земельный участок был выделен на основании протокола общего собрания. До настоящего времени он не может оформить право на земельный участок, так как ответчик не зарегистрировал своё право собственности на земли ДПК.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Гудков С.И. поддержал исковые требования, пояснил, что истец является членом ДПК «Моспроектовец» с 21.08.2010г., пользуется земельным участком, оплачивает взносы. Земельный участок находится в границах отвода, споров по границам нет.
Представитель ответчика ДПК «Моспроектовец» в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, направил в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения требований истца не возражает (л.д.47, 54).
Представитель третьего лица - администрации Пушкинского муниципального района в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом (л.д.55).
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Истец является членом ДПК «Моспроектовец» с 2010 года, что подтверждается представленными в материалы дела, выпиской из протокола общего собрания членов ДПК, справкой председателя правления ДПК (л.д. 8).
Дачный потребительский кооператив «Моспроектовец» является правопреемником Дачно-строительного кооператива «Моспроектовец» (л.д.23-38). ДСК «Моспроектовец» был образован 10.10.1932г. на основании Постановления Президиума Пушкинского РИКа от 28.05.32г., согласно акту от 16.09.32г. на передачу земельного участка площадью 30,60га, находящихся при селе Новая Деревня, в бессрочное и безвозмездное пользование дачно-сельхозтовариществу «Моспроектовец» под жилое строительство, сады и огороды был передан указанный земельный участок. Акт на право пользование землей выдан 21.11.1961 года на основании решения исполкома Калининградского райсовета, генплан пос.ДСК «Моспроектовец» утвержден решением исполкома Пушкинского горсовета от 14.12.1965г. №1630. Государственный акт на право собственности на землю в размере 253 800 кв.м выдан 02.11.92г. №103 на основании Постановления Главы администрации Пушкинского района Московской области за №1750 от 27.10.92г. Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от 03.03.1995г. № 325 (л.д.20) за ДСК «Моспроектовец» был закреплен земельный участок площадью 124522 кв.м, выдано свидетельство на право собственности на землю (л.д.18-19). Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от 17.03.1998г. № 360 были внесены изменения в вышеуказанное постановление №325, указано «в п.1 постановления №325 от 03.03.1995г. считать земли общего пользования, находящиеся в коллективно-совместной собственности ДСК «Моспроектовец» общей площадью 111 825 кв.м (л.д. 22).
В соответствии с пунктом 4 ст. 28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических, дачных некоммерческих объединениях граждан», в случае, если земельный участок, составляющий территорию садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, предоставлен данному некоммерческому объединению либо иной организации, при которой до вступления в силу настоящего Федерального закона было создано (организовано) данное некоммерческое объединение, гражданин, являющийся членом данного некоммерческого объединения, имеет право бесплатно приобрести в собственность земельный участок, предоставленный ему в соответствии с проектом организации и застройки территории данного некоммерческого объединения либо другим устанавливающим распределение земельных участков в данном некоммерческом объединении документов. Предоставление в указанном случае такого земельного участка в собственность этого гражданина осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления, обладающими правом предоставлении такого земельного участка, на основании заявления этого гражданина или его представителя. К данному заявлению прилагаются следующие документы: описание местоположения границ такого земельного участка подготовленное этим гражданином; заключение правления данного некоммерческого объединения, в котором указывается гражданин, за которым закреплен такой земельный участок, и подтверждается соответствие указанного описания местоположения границ такого земельного участка местоположению границ земельного участка, фактически используемого гражданином.
Согласно содержанию данной нормы, условиями предоставления земельного участка в собственность гражданам являются: во–первых, членство в данном некоммерческом объединении, во–вторых, земельный участок должен составлять территорию данного некоммерческого объединения, в третьих, земельный участок, предоставленный гражданину соответствует проекту застройки.
Судом установлено, что Мазанов А.В является членом ДПК «Моспроектовец», участок истца находится в границах ДПК «Моспроектовец», что подтверждается заключением правления ДПК, схемой расположения земельного участка, генеральным планом ДПК, споры по границам земельного участка истца отсутствуют (л.д.45-46, 50-51).
Поскольку истцом выполнены требования ст.28 Федерального закона «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», что дает основания в силу ст. 8 ГК РФ признать за ним право собственности на земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Мазанова А.В. к Дачному потребительскому кооперативу «Моспроектовец» о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Мазановым А.В. право собственности на земельный участок № площадью .... кв.м, расположенный <адрес> с границами по плану, выполненному ООО «Глобус.Геодезия».
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
СУДЬЯ: - ....
....
....
....