Дело № 2-1659/11
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» мая 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Хапаевой С. Б.,
при секретаре Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Голиковой Е.И. , Назировой Т.А. , Назировой Л.Х., Назирову Х.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества,
у с т а н о в и л:
ООО «Единый расчетно-кассовый центр» обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества в сумме 84 386,91 рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме 2 731,61 рублей. В обоснование иска истец указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>,кв. 33 принадлежит ответчикам на праве собственности. Ответчики постоянно зарегистрированы и проживают в указанной квартире. В течение длительного времени ответчики не в полном объеме осуществляют оплату оказанных коммунальных услуг и деятельности, связанной с содержанием жилого фонда, в связи с чем, образовалась задолженность за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в сумме 84 386,91 рублей.
Представитель ООО «Единый расчетно-кассовый центр» (далее ООО «ЕРКЦ») по доверенности Игнашова Е.С. в судебное заседание не явилась, направила заявление, в котором поддержала иск, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик Назиров Х.Ф., действующий также в интересах несовершеннолетней дочери Назировой Л.Х., в судебном заседании исковые требования признал, о чем расписался в протоколе судебного заседания. Ответчику разъяснены и понятны последствия признания иска, предусмотренные ст. ст. 173, 198 ГПК РФ.
Ответчики Голикова Е.И. и Назирова Т.А. в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены, возражений по заявленным требованиям не представили.
Выслушав ответчика, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению в полном объеме.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. Согласно ст. 31 ч. 3 ЖК РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе рассмотрения дела установлено следующее.
На основании договора мены от 30.05.1996г. Голикова Е.И. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из финансового лицевого счета (л.д. 6) и выписки из домовой книги (л.д. 5) усматривается, что в указанной квартире постоянно зарегистрированы и проживают члены ее семьи – Назирова Т.А., Назирова Л.Х., Назиров Х.Ф. Лицевой счет открыт на имя Голиковой Е.И. Ответчикам оказываются услуги холодного водоснабжения, канализации, отопления, горячего водоснабжения, вывоз мусора, содержание и текущий ремонт жилого фонда, антенна.
Из представленных в материалы дела копий лицевых счетов (л.д. 6-14) и выписки из домовой книги усматривается, что расчет коммунальных платежей производился исходя из численности проживающих в квартире лиц, исходя из нормативов потребления и тарифов, утвержденных в установленном законом порядке. Задолженность по оплате жилого помещения жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества ответчиков имеется за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в сумме 84 386,91 рублей.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили. Ответчики не представили возражений по заявленным требованиям и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязанностей по оплате услуг по содержанию общего имущества и коммунальных услуг.
Руководствуясь ст. 173 ГПК РФ суд принимает признание иска ответчиком Назировым Х.Ф., поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, подтверждается материалами дела.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате услуг по содержанию жилого дома и коммунальных услуг заявленная сумма.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально удовлетворенным требованиям.
В пользу истца по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, связанные с оплатой госпошлины при подаче иска, в сумме 2731,61 рублей.
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: 84 386,91 рублей + 2731,61 рублей = 87 118,52 рублей.
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
иск общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» к Голиковой Е.И. , Назировой Т.А. , Назировой Л.Х., Назирову Х.Ф. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию общего имущества удовлетворить.
Взыскать солидарно с Голиковой Е.И. , Назировой Т.А. , Назирова Х.Ф. в пользу общества с ограниченной ответственностью «Единый расчетно-кассовый центр» задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2004 года по 28.02.2011 года в сумме 84 386,91 рублей, судебные расходы в сумме 2731,61 рублей, а всего на общую сумму 87 118 (восемьдесят семь тысяч сто восемнадцать) рублей 52 копейки.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – 05 мая 2011 года.
Судья: