дело № 2-2416/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 июня 2011 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щелканова М.В.,
при секретаре Королевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хохловой В.В., Хохлова А.В., Хохлова Д.В. к администрации городского округа Красноармейск о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании права собственности на квартиру по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано следующее. ДД.ММ.ГГГГ между ГНПП «Базальт» и ФИО1 заключен договор о долевом участии в строительстве жилого дома по адресу: <адрес>. По исполнении договора исполнитель обязан передать ФИО1 квартиру № № в указанном доме. Заказчик обязан оплатить в счет долевого участия <данные изъяты> руб. Свои обязательства ФИО1 исполнил. Жилой дом введен в эксплуатацию. 17.12.1995 ФИО1 на семью из четырех человек предоставлена указанная квартира по ордеру. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Истцы считают, что данная квартира принадлежала умершему на праве собственности, в связи с чем просят признать право собственности в порядке наследования, при этом доля Хохловой В.В. составляет 0,667, поскольку квартира приобретена в период брака, а следовательно 0,5 доли в праве собственности принадлежит Хохловой В.В.
В судебном заседании Хохлова В.В. поддержала заявленные требования.
Истцы Хохлов А.В. и Хохлов Д.В. в судебное заседание не явились, о слушании извещены.
Представитель ответчика администрации городского округа Красноармейск в судебное заседание не явился, о слушании извещен.
Судом установлено.
ДД.ММ.ГГГГ между ГНПП «Базальт» и ФИО1 заключен договор, согласно которому исполнитель обязуется по завершению строительства жилого дома передать заказчику одну трехкомнатную квартиру № <данные изъяты>, расположенную в доме по адресу: <адрес>. Заказчик обязуется при подписании договора произвести оплату в счет долевого участия в сумме 54000000 руб.
ФИО1 исполнил обязательства по оплате, что подтверждается квитанциями к приходному кассовому ордеру (л.д. 9,10).
В соответствии с постановлением главы администрации города Красноармейска от 09.02.1995 № 94 утвержден акт государственной комиссии по приемке в эксплуатацию 45-квартирной секции жилого дома № 21. БТИ зарегистрировать принятую в эксплуатацию 45-квартирную секцию: по праву собственности следующие квартиры:…№ <данные изъяты> ФИО1
Жилой дом по указанному адресу в 2001 г. передан с баланса ФГУП «ГНПП «Базальт» в муниципальную собственность, что подтверждается ответом ФГУП «ГНПП «Базальт». Акт приема – передачи квартиры ФИО1 отсутствует.
17.02.1995 ФИО1 на семью из четырех человек выдан ордер на занятие указанной квартиры (л.д. 16).
Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
Как указано ранее, ФИО1 исполнил в полном объеме обязательства по договору долевого участия, в связи с чем приобрел право собственности на указанную квартиру.
На момент принятия дома в эксплуатацию прямо указано о праве собственности ФИО1 на данную квартиру.
Факт выдачи ордера в рассматриваемом случае не является обстоятельством, которые влекут прекращение права собственности. Администрация г. Красноармейска не являлась собственником спорной квартиры и не могла ей распоряжаться. Данный ордер не порождает каких-либо прав и обязанностей.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д. 13).
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1 обратились супруга Хохлова В.В., а также дети Хохлов А.В. и Хохлов Д.В., что подтверждается представленной копией наследственного дела.
Хохлова В.В. и ФИО1 находились в зарегистрированном браке с 14.09.1973, что подтверждается свидетельством о заключении брака.
Квартира приобретена в период брака, в связи с чем является супружеским имуществом в соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной законом, наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования, либо лишены наследства, либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1150 ГК РФ Принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.
Сведений о наличии иных наследниках первой очереди, принявших наследство, в материалах дела не имеется.
Учитывая вышеназванные нормы права, а также установленные судом обстоятельства, суд полагает возможным удовлетворить требования о признании за истцам права собственности на квартиру. При этом истец Хохлова В.В. является собственником ? доли квартиры как совместно нажитого супружеского имущества, и 1/6 доли квартиры как наследник умершего Хохлова А.В. Итого доля Хохловой В.В. составляет 4/6. Истцы Хохлов А.В. и Хохлов Д.В. являются собственниками по 1/6 доли квартиры в порядке наследования.
Удовлетворение требований о признании права собственности охватывает требование об установлении факта владения на праве собственности.
Установление юридического факта принятия наследства не требуется, поскольку истцы приняли наследство в установленном порядке, обратившись к нотариусу.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Хохловой В.В., Хохлова А.В., Хохлова Д.В. к администрации городского округа Красноармейск о признании права собственности в порядке наследования удовлетворить.
Признать за Хохловой В.В. право собственности на ? доли квартиры по адресу: <адрес>
Признать за Хохловой В.В. право собственности на 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать за Хохловым А.В. право собственности на 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать за Хохловым Д.В. право собственности на 1/6 доли квартиры по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна: судья секретарь