дело №
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2011 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щелканова М.В.,
при секретаре Королевой Д.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Садчиковой Л.В. к Михайловой Н.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и садовый дом,
установил:
Садчикова Л.В. обратилась в суд с иском к Михайловой Н.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и садовый дом. В обоснование иска истец указал следующее. 06.11.1996 между Михайловой Н.А. и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка по адресу: <адрес> Указанный договор не был зарегистрирован, в связи с чем истцу отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по завещанию на земельный участок после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 Просит суд признать за ней право собственности на указанный земельный участок и садовый дом.
В судебном заседании Садчикова Л.В. поддержала заявленные требования.
Ответчик Михайлова Н.А. не возражала против удовлетворения иска. Пояснила также, что все обязательства по договору ФИО1 исполнил.
Судом установлено.
ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
В соответствии с завещанием от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 все свое имущество завещал Садчиковой Л.В.
Садчикова Л.В. в установленные сроки обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства по завещанию после умершего ФИО1, что подтверждается представленным в суд наследственным делом.
Согласно ст. 1111 ГК РФ Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Не входят в состав наследства права и обязанности, неразрывно связанные с личностью наследодателя, в частности право на алименты, право на возмещение вреда, причиненного жизни или здоровью гражданина, а также права и обязанности, переход которых в порядке наследования не допускается настоящим Кодексом или другими законами.
Не входят в состав наследства личные неимущественные права и другие нематериальные блага.
Согласно ст. 1120 ГК РФ Завещатель вправе совершить завещание, содержащее распоряжение о любом имуществе, в том числе о том, которое он может приобрести в будущем.
Завещатель может распорядиться своим имуществом или какой-либо его частью, составив одно или несколько завещаний.
Согласно ст. 1149 ГК РФ 1. Несовершеннолетние или нетрудоспособные дети наследодателя, его нетрудоспособные супруг и родители, а также нетрудоспособные иждивенцы наследодателя, подлежащие призванию к наследованию на основании пунктов 1 и 2 статьи 1148 настоящего Кодекса, наследуют независимо от содержания завещания не менее половины доли, которая причиталась бы каждому из них при наследовании по закону (обязательная доля).
2. Право на обязательную долю в наследстве удовлетворяется из оставшейся незавещанной части наследственного имущества, даже если это приведет к уменьшению прав других наследников по закону на эту часть имущества, а при недостаточности незавещанной части имущества для осуществления права на обязательную долю - из той части имущества, которая завещана.
3. В обязательную долю засчитывается все, что наследник, имеющий право на такую долю, получает из наследства по какому-либо основанию, в том числе стоимость установленного в пользу такого наследника завещательного отказа.
4. Если осуществление права на обязательную долю в наследстве повлечет за собой невозможность передать наследнику по завещанию имущество, которым наследник, имеющий право на обязательную долю, при жизни наследодателя не пользовался, а наследник по завещанию пользовался для проживания (жилой дом, квартира, иное жилое помещение, дача и тому подобное) или использовал в качестве основного источника получения средств к существованию (орудия труда, творческая мастерская и тому подобное), суд может с учетом имущественного положения наследников, имеющих право на обязательную долю, уменьшить размер обязательной доли или отказать в ее присуждении.
Данных о наличии наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве, не имеется.
При указанных обстоятельствах истец наследует все принадлежащее наследодателю ФИО1 имущество.
ДД.ММ.ГГГГ между Михайловой Н.А. и ФИО1 заключен договор купли-продажи земельного участка со строением, согласно которому Михайлова Н.А. продала ФИО1 принадлежащий ей на праве собственности земельный участок площадью 380 кв.м. по адресу: <адрес>.
Согласно п. 6.1. Договора договор вступает в силу с момента регистрации его Красноармейском горкомземе и Красноармейском БТИ.
ДД.ММ.ГГГГ также составлен передаточный акт, согласно которому Михайлова Н.А. передала ФИО1 ключи, расчетные книжки, договору купли-продажи в связи с полным денежным расчетом по указанному договору.
Договор не зарегистрирован в Красноармейском горкомземе.
Согласно ст. 37 Земельного кодекса РФ, действующего на день заключения договора, При переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.
В случае перехода права собственности на строение, сооружение к нескольким собственникам указанные права на землю переходят, как правило, в размере пропорционально долям собственности на строение, сооружение.
Учитывая вышеизложенные нормы права, а также установленные судом обстоятельства, суд полагает, что в наследственную массу после смерти ФИО1 подлежит включению спорный земельный участок.
Отсутствие регистрации договора в горкомземе не может служить основанием для отказа в иске, поскольку обязательства сторон по договору от ДД.ММ.ГГГГ исполнены в полном объеме, претензий со стороны продавца не имеется.
Требования истца как наследника по завещанию о признании права собственности подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Садчиковой Л.В. к Михайловой Н.А. о включении имущества в наследственную массу и признании права собственности на земельный участок и садовый дом удовлетворить.
Включить в состав наследства умершего ФИО1 земельный участок площадью 380 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения садоводства по адресу: <адрес>, и размещенный на нем садовый дом.
Признать за Садчиковой Л.В. право собственности на земельный участок площадью 380 кв.м. из земель населенных пунктов для ведения садоводства по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Признать за Садчиковой Л.В. право собственности на садовый дом по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Судья: подпись
Копия верна: судья секретарь