дело № 2-2902/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
21 июня 2011 года г. Пушкино
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Нерсесян Д.А. к Нерсесяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта,
установил:
Нерсесян Д.А. обратилась в суд с иском к Нерсесяну А.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта.
В обоснование своих требований Нерсесян Д.А. указала, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2002 года. 21.12.2004 года между ней и Нерсесяном А.М. был заключен Договор передачи в пользование жилого дома, удостоверенный нотариусом г.Красноармейска. 24.12.2004 года ПВС Красноармейского отдела милиции Пушкинского УВД МО зарегистрировал Нерсесяна А.М. по вышеуказанному адресу, с её согласия. В 2011 году Нерсесян А.М сменил место жительства и 03.02.2011 года обратился в отдел регистрационного учета УФМС по Московской области в Пушкинском районе с заявлением о снятии с регистрационного учета по месту жительства, однако получил отказ, поскольку его паспорт в компьютерной базе значится недействительным и подлежит замене. 28.04.2011 года истец и Нерсесян А.М. расторгли договор передачи в пользование жилого дома, подписав соглашение, удостоверенное нотариусом г.Красноармейска Палиной Т.Е.. В настоящее время, согласно выписки из домовой книги, ответчик Нерсесян А.М. остается зарегистрированным в её доме, ответчик по вышеуказанному адресу не проживает, находится за пределами Российской Федерации, его право пользования жилым помещением прекращено, коммунальные платежи не оплачивает, членом её семьи не является. На основании ст.ст. 292, 304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ просит признать Нерсесяна А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета Нерсесяна А.А. по указанному адресу.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Нерсесян А.А. исковые требования и обстоятельства изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Представитель ответчика Бабаджанян Г.А. в судебном заседание исковые требования Нерсесян Д.А. признал полностью, требования ст. 39, 173, 198 ГПК РФ о последствиях признания иска в судебном заседании были ему разъяснены.
Представитель третьего лица – Отдела г. Красноармейска УФМС России по МО в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.
Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что Нерсесян Д.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.12.2002 года (л.д. 7).
21.12.2004 года между Нерсесян Д.А. и Нерсесян А.М. заключен договор передачи в пользование жилого дома (л.д.5).
Из п.1 договора следует, что Нерсесян Д.А. передала в пользование Нерсесяну А.М. принадлежащий ей по праву собственности жилой дом, находящийся по адресу: <адрес>, с правом регистрации по месту жительства на указанной площади.
Согласно выписке из домовой книги, Нерсесян А.М. зарегистрирован в указанном доме с 24.12.2004 года после прибытия из ст.Кагальницкая, Кагальницкого района Ростовской области ( л.д.8).
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Как следует из материалов дела 28.04.2011 года Нерсесян Д.А. и Нерсесян А.М. заключили соглашение о расторжении договора передачи в пользование жилого дома от 21.12.2004года (л.д.6), в связи с чем по обоюдному согласию право пользования указанным домом ответчиком прекратилось.
Кроме этого в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.
Согласно ст. 198 ГК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ Ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.
Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает прав и интересов других лиц.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, ст. ст. 39, 173, 198 ст. 194-198, ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования Нерсесян Д.А. к Нерсесяну А.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учёта удовлетворить.
Признать Нерсесяна А.А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Снять Нерсесяна А.А. с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 21 июня 2011 года.
Судья: ....
....
....
....
....