дело № 2-4254/2011
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Пушкино 8 ноября 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лютой О.В.
при секретаре С.К.И.
с участием представителя истца А.М.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 к Т.Э.В., Т.Г.Ю., Т.Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
у с т а н о в и л:
Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме <данные изъяты> рублей, указав, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641. ДД.ММ.ГГГГ Т.Э.В. и членам его семьи – жена и две дочери предоставлена квартира № № вышеуказанного дома, заключен договор специализированного найма жилого помещения. В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартплата не оплачивалась, в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму <данные изъяты> рублей.
В судебном заседании представитель войсковой части 3641 по доверенности А.М.В. исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчики Т.Э.В., Т.Г.Ю., Т.Е.Э. в судебное заседание не явились, о дне и времени рассмотрения дела извещены (лд.70-75).
В соответствии со ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. О рассмотрении дела в таком порядке суд выносит определение. Судом вынесено определение о рассмотрении настоящего дела в порядке заочного производства.
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В силу ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
Жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641 (л.д.18-22). Квартира № № в доме по указанному адресу относится к служебной жилой площади (л.д.14). ДД.ММ.ГГГГ между МВД в лице в/ч 3641 и Т.Э.В. заключен договор найма служебного жилого помещения – квартиры № № на период службы по контракту. Жилое помещение предоставлено с учетом членов семьи Т.Э.В. (4 человека – жена и две дочери, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) (л.д.12). Договором предусмотрена обязанность Т.Э.В. своевременно вносить предусмотренные законодательством платежи.
Согласно выписке из протокола № № заседания жилищной комиссии Т.Э.В. в составе семьи из четырех человек представлена трехкомнатная служебная квартира общей площадью 83,2 кв.м. (л.д.11). Т.Э.В. и члены его семьи зарегистрированы в квартире постоянно (л.д.13).
Квартира предоставлена Т.Э.В. и членам его семьи – жене и дочерям, у которых в силу ст. 31 ЖК РФ возникла солидарная ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением с момента предоставления и вселения. Право пользования жилым помещением несовершеннолетних детей производно от права пользования родителей.
Из финансового лицевого счета на 2010-2011гг. (л.д. 13) следует, что начисления производятся из количества проживающих – 4 человека.
Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует, что в спорные периоды (2010г., 2011г.) в квартире проживал Т.Э.В. и все члены его семьи (жена, дочь и несовершеннолетняя Т.Е.Э.), т.е. всего 4 человека, в связи с чем, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производятся из расчета количества проживающих в квартире лиц.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики занимают служебное жилое помещение в виде отдельной трехкомнатной квартиры. В силу ст. 42 ЖК РФ истцом правильно рассчитана подлежащая оплате занимаемая ответчиками общая площадь 83,2 кв.м. (л.д. 9-10 расчет). Ответчиками не представлено возражений по представленному истцом расчету, своего расчета ответчики не представили, факт не предоставления коммунальных услуг не оспаривали.
В квартире ответчиков отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется истцом, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами.
За 2010-2011гг. истцом использовались следующие нормативные акты: постановление администрации Пушкинского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении тарифа на водоснабжение по войсковой части 3641» (л.д.23-27), решение заседания правления Топливно-энергетического комитета <адрес> о тарифах (ценах) на электрическую энергию на 2010 год для населения <адрес> (л.д.28), постановление администрации Пушкинского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ «О размерах платы за содержание и ремонт жилого помещения (л.д.30), постановление <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении и введении в действие нормативов потребления, тарифов и ставок оплаты содержания и ремонта жилых помещений и коммунальных услуг гражданами Пушкинского муниципального района» (л.д.35-37), постановление администрации Пушкинского муниципального района <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении и введении в действие платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений пушкинского муниципального района (л.д.38-40), постановление администрации Пушкинского муниципального района № № от ДД.ММ.ГГГГ «Об утверждении и введении в действие нормативов потребления коммунальных услуг, размеров платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района» (л.д.41-46).
Общая сумма задолженности ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчиков в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина исходя из удовлетворенных требований в сумме <данные изъяты> рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск военного прокурора 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 к Т.Э.В., Т.Г.Ю., Т.Е.Э. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать солидарно с Т.Э.В., Т.Г.Ю., Т.Е.Э. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты>
Взыскать солидарно с Т.Э.В., Т.Г.Ю., Т.Е.Э. в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» судебные расходы в сумме <данные изъяты>
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Решение может быть обжаловано сторонами в кассационном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: