дело № 2-4892/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Пушкино 25 ноября 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лютой О.В.
при секретаре С.К.И.
с участием представителя истца Л.В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С.М.А. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации,
установил:
С.М.А. обратилась в суд с иском к ответчику 202 квартирно-эксплуатационной части района (далее КЭЧ № 202) о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации.
В обоснование иска истец указала, что на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ она является нанимателем квартиры № № в доме № № <адрес>. Квартира находится в жилом доме военного городка Министерства обороны РФ, который не входит в перечень закрытых военных городков, дом находится в оперативном управлении 202 КЭЧ района. Истец обратилась к ответчику с просьбой о заключении с ней договора передачи спорной квартиры в собственность, на что получила отказ. Истец считает, что своим отказом ответчик нарушает её права на приватизацию занимаемого ею жилого помещения.
На основании приказа № № от ДД.ММ.ГГГГ Министра обороны РФ проведена реорганизация федеральных государственных учреждений Министерства обороны РФ, в том числе и 202 КЭЧ района путем присоединения к ФГУ «Центральное ТУИО», которое с ДД.ММ.ГГГГ является правопреемником 202 КЭЧ района (л.д.17-18).
Определением суда с согласия истца произведена замена ненадлежащего ответчика 202 КЭЧ района на надлежащего ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России, в качестве третьего лица привлечено Министерство обороны РФ.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Л.В.Н. исковые требования поддержал, просил удовлетворить, пояснив, что истец ранее в приватизации не участвовала, квартира не является служебной, имеются все основания для признания за истцом права собственности на квартиру по договору социального найма в порядке приватизации.
Представитель ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.24-25), возражений по заявленным требованиям не представил.
Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен (л.д.21-22).
Суд, выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Правоотношения, возникшие между сторонами, регулируются положениями Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ».
В соответствии со ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
Спорную квартиру по адресу: <адрес> <адрес> занимает истец на основании договора социального найма от ДД.ММ.ГГГГ Данное обстоятельство подтверждается выпиской из домовой книги, копией финансового лицевого счета, согласно которым данная квартира значится, как служебная (л.д.6-8). Из сообщения 202 Квартирно - эксплуатационной части района от ДД.ММ.ГГГГ следует, что согласно директиве начальника службы расквартирования и обустройства МО РФ № № от ДД.ММ.ГГГГ в целях исполнения поручения Президента РФ дано указание о прекращении исключения жилых помещений из специализированного жилищного фонда, а также все квартиры с отметкой на ордере «служебный» внесены в реестр Федерального имущества на основании Постановления Правительства РФ № 447 от 16.07.2007г. (л.д.12).
Согласно техническому паспорту БТИ первичная регистрация прав на указанный объект недвижимости не проводилась (л.д. 27-32).
Жилой дом № № не находится на территории закрытого военного городка, что подтверждается перечнем закрытых военных городков Вооруженных Сил Российской Федерации, утвержденным распоряжением Правительства РФ от 01 июня 2000 г. N 752-р, а также утвержденным распоряжением Правительства РФ от 27 октября 2008 года № 1563-р.
Спорная квартира не относится к разряду служебных. Каких-либо сведений об отнесении спорной квартиры к жилищному фонду, не подлежащему приватизации, ответчиком суду не представлено. Оснований отказа в приватизации, перечень которых указан в ст. 4 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», судом не установлено.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требование истца законно и обосновано, подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск С.М.А. к ФГУ «Центральное ТУИО» Минобороны России о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за С.М.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру, распложенную по адресу: <адрес> <адрес>.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: