дело № 2-4278/2011

«23» ноября 2011 года

в составе:

председательствующего судьи Щелканова М.В.,

при секретаре Ярмоновой Я.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пантелеевой Л.С., Веденеева Ю.С. к администрации городского поселения Софрино, МИ ФНС РФ № 3 по МО, администрации Пушкинского муниципального района, Веденееву Н.Н. об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования,

установил:

Истцы обратились в суд с иском к ответчикам Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 3 по Московской области, администрации Пушкинского муниципального района об установлении юридического факта, признании права собственности на жилой дом и земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию по 1/2 доли за каждым. В обоснование иска истцы указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец – В.С.А., который при жизни составил завещание, которым все свое имущество он завещал истцам. 24.08.2011 года истцам было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на земельный участок площадью 1500 кв.м. по указанному адресу. Наследодателю истцов также принадлежал земельный участок площадью 300 кв.м. на праве пожизненного наследуемого владения и жилой дом 1965 года постройки, что подтверждается похозяйственной книгой и справкой Администрации городского поселения Софрино, однако поскольку право на земельный участок и дом на день смерти В.С.А. не было зарегистрировано в регистрирующих органах, нотариус отказала истцам в совершении нотариального действия в отношении спорного имущества. На основании изложенного истцы просят суд установить юридический факт владения В.С.А. на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>, и признать за истцами право собственности на дом и земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию по 1/2 доли за каждым (л.д. 4-6).

Определением суда в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика была привлечена Администрация городского поселения Софрино (л.д. 31).

Определением суда в порядке ст. 40 ГПК РФ к участию в деле в качестве ответчика была привлечен Веденеев Н.Н.(л.д. 58).

В судебном заседании истец Пантелеева Л.С. и представитель истца Веденеева Ю.С. по доверенности (л.д. 7) Веденеева Е.В. заявленные исковые требовании поддержали в полном объеме, просили удовлетворить иск. Также пояснили суду, что если суд придет к выводу о том, что истцы не вправе претендовать на 1/3 доли дома и земельного участка в порядке наследования по завещанию, то просят рассмотреть вопрос о признании за ними права на данное имущество в порядке наследования по закону.

Ответчик Веденеев Н.Н. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен (л.д. 64).

Представитель ответчика Администрации городского поселения Софрино по доверенности Писарева Е.С. (л.д. 65) не возражала против удовлетворения иска.

Представитель ответчика Администрации Пушкинского муниципального района по доверенности Киселев А.С. оставил решение спора на усмотрение суда.

Представитель ответчика Межрайонной инспекции федеральной налоговой службы РФ № 3 по Московской области в судебное заседание не явился, о слушании дела судом извещался.

Суд, выслушав лиц участвующих в деле, проверив материалы дела, заслушав показания свидетелей, полагает иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

В ходе рассмотрения дела по существу судом установлено, что умершему ДД.ММ.ГГГГ В.С.А. (свидетельство о смерти л.д. 11) при жизни на основании постановления Администрации Майского сельсовета № 44 от 01.07.1993 года принадлежал земельный участок площадью 1800 кв.м., расположенный при доме по адресу: <адрес>, из которого 1500 кв.м. передано в собственность, 300 кв.м. в пожизненное наследуемое владение (л.д. 15), что также подтверждается соответствующим свидетельством о праве собственности на землю от 09.08.1993 года № 410 (л.д. 14).

Истцы получили у нотариуса свидетельство о праве на наследство по завещанию от 24.08.2011 г. на земельный участок площадью 1500 кв.м. (л.д. 8). Свидетельство о праве на наследство на земельный участок площадью 300 кв.м. истцам не выдано.

Согласно ч. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

В случае, если указанный в настоящем пункте земельный участок был предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, с момента государственной регистрации права собственности гражданина на такой земельный участок право пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования прекращается.

Таким образом, земельный участок площадью 300 кв.м. подлежит включению в наследственную массу умершего.

В материалах дела имеется технический паспорт БТИ на спорный жилой дома по состоянию на 03.03.2011 г., в графе о правообладателях которого имеется запись о том, что сведения о собственнике указаны в справке Администрации городского поселения Софрино № 99 от 09.12.2010 года (л.д. 20-29).

Из справки Администрации городского поселения Софрино № 99 от 09.12.2010 года следует, что жилой дом по адресу: <адрес>, на день смерти принадлежал В.С.А. согласно записи в похозяйственной книге № от 2000 года (л.д. 18).

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских права и обязанностей.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 7 июля 2003 г. N 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве" учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

Право наследодателя на жилой дом подтверждается выпиской из похозяйственнй книге № 8 от 2000 года, исследованной судом ранее.

Исходя из смысла ст. 131 ГК РФ регистрация права собственности является правом собственника, а не обязанностью, законом не установлен пресекательный срок совершения данного действия, поэтому если наследодатель не зарегистрировал право собственности, это обстоятельство само по себе не может являться основанием для отказа в удовлетворении иска наследников.

Аналогичная позиция высказана в пункте 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 апреля 1991 года «О некоторых вопросах, возникших у судов по делам о наследовании» относительно права и сроков получения свидетельства о праве на наследство.

В соответствии с положением ст. 6 ГК РФ 1. В случаях, когда предусмотренные пунктами 1 и 2 статьи 2 настоящего Кодекса отношения прямо не урегулированы законодательством или соглашением сторон и отсутствует применимый к ним обычай делового оборота, к таким отношениям, если это не противоречит их существу, применяется гражданское законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

2. При невозможности использования аналогии закона права и обязанности сторон определяются исходя из общих начал и смысла гражданского законодательства (аналогия права) и требований добросовестности, разумности и справедливости.

С учетом изложенного суд приходит к выводу, что в данном случае следует исходить из добросовестности участников гражданского оборота, а в частности ст. 8 и ст. 9 ГК РФ. Право собственности В.С.А. на дом возникло и подтверждается выпиской из похозяйственной книги, и он по своему усмотрению распоряжался принадлежащими ему гражданскими правами.

Таким образом, суд приходит к выводу о законности требований истцов об установлении юридического факта владения В.С.А. на праве собственности спорным жилым домом.

В соответствии с п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

15.09.2005 года В.С.А. было составлено завещание, которым всё имущество, которым он владел на день смерти, в том числе и земельный участок с домом по адресу: <адрес>, он завещал истцам: дочери – Пантелеевой Л.С., сыну – В.Н.С., сыну – Веденееву Ю.С. в равных долях по 1/3 доли каждому (л.д. 30).

Данное завещание отвечает требованиям ст.1125 ГК РФ. Сведений об изменении либо отмене указанного завещания не представлено.

Завещание В.С.А. не содержит указания о подназначении наследников.

В.Н.С. умер ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти л.д. 47), наследодатель В.С.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, поскольку наследник по завещанию В.Н.С. умер ранее завещателя В.С.А., то есть до открытия наследства, а наследодателем не был подназначен наследник, то в данном случае в отношении 1/3 доли наследственного имущества имеет место наследование по закону.

Из представленного по запросу суда наследственного дела (л.д. 36-57) к имуществу умершего В.С.А. следует, что с заявлениями о принятии наследства обратились истцы Пантелеева Л.С., Веденеев Ю.С. и сын умершего наследника В.Н.С. – Веденеев Н.Н. по праву представления (л.д. 48).

Согласно ч.4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников по закону и по завещанию на его получение.

В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных названным Кодексом.

В силу п.1 ст.1119 ГК РФ завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а в случаях, предусмотренных названным Кодексом, включить в завещание иные распоряжения.

На основании п.1 ст.1121 ГК РФ завещатель может совершить завещание в пользу одного или нескольких лиц (ст.1116), как входящих, так и не входящих в круг наследников по закону.

В соответствии с положениями ст.1161 ГК РФ о приращении наследственных долей, согласно которым, если наследник не примет наследство, откажется от наследства, не указав при этом, что отказывается в пользу другого наследника (ст.1158), не будет иметь права наследовать или будет отстранён от наследования по основаниям, установленным ст.1117 данного Кодекса, либо вследствие недействительности завещания, часть наследства, которая причиталась бы такому отпавшему наследнику, переходит к наследникам по закону, призванным к наследованию, пропорционально их наследственным долям. Однако в случае, когда наследодатель завещал всё имущество назначенным им наследникам, часть наследства, причитавшаяся наследнику, отказавшемуся от наследства или отпавшему по иным указанным основаниям, переходит к остальным наследникам по завещанию пропорционально их наследственным долям, если только завещанием не предусмотрено иное распределение этой части наследства.

Между тем указанная норма, перечисляя случаи, при которых происходит увеличение части наследственного имущества, приходящегося на долю наследника, принявшего наследство, за счёт доли отпавшего наследника, не содержит указания на такое основание для приращения этой доли, как смерть наследника, наступившая ранее смерти завещателя, при отсутствии распоряжения о подназначении наследника.

Таким образом, из системного толкования указанных положений в их взаимосвязи следует, что в случае смерти наследника по завещанию, последовавшей ранее смерти завещателя, и отсутствия распоряжения завещателя о подназначении наследника в отношении доли имущества, завещанной такому наследнику, должны применяться положения о наследовании имущества по закону (глава 63 ГК РФ).

В соответствии с п.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.1142-1145 и 1148 указанного Кодекса.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (пп.1 и 2 ст.1142 ГК РФ).

Лица, наследующие по праву представления, занимают среди других наследников наследодателя то место, которое мог бы занимать их умерший родитель, постольку внуки наследодателя и их потомки являются наследниками первой очереди по закону, если ко времени открытия наследства нет в живых того из родителей, который был бы наследником.

Таким образом, после смерти В.С.А., наступившей в 2010 году, к наследованию по закону в равных долях имущества, завещанного им В.Н.С., должны быть призваны истцы по настоящему делу (дети умершего), а также по праву представления Веденеев Н.Н. – внук В.С.А. и сын В.Н.С. (ст.1146 ГК РФ).

На основании изложенного, оценив в совокупности представленные по делу доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что заявленные истцами исковые требования подлежат частичному удовлетворению. С учетом указанных выше обстоятельств суд полагает возможным признать за истцами право собственности по 1/3 доли на дом и земельный участок площадью 300 кв.м. в порядке наследования по завещанию и признать за ними право собственности по 1/9 доли на указанное имущество в порядке наследования по закону, при этом суд полагает возможным установить долю Веденееву Н.Н. как наследника по закону в спорном имуществе в размере 1/9.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Пантелеевой Л.С., Веденеева Ю.С. к администрации городского поселения Софрино, МИ ФНС РФ № 3 по МО, администрации Пушкинского муниципального района, Веденееву Н.Н. об установлении юридического факта, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить частично.

Установить факт владения В.С.А. на праве собственности жилым домом по адресу: <адрес>

Признать за Веденеевым Ю.С. право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Веденеевым Ю.С. право собственности на 1/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Пантелеевой Л.С. право собственности на 1/3 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Пантелеевой Л.С. право собственности на 1/9 доли жилого дома по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Веденеевым Ю.С. право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию.

Признать за Веденеевым Ю.С. право собственности на 1/9 доли земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес> в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Пантелеевой Л.С. право собственности на 1/3 доли земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Признать за Пантелеевой Л.С. право собственности на 1/9 доли земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А..

Установить долю Веденеева Н.Н. в праве собственности на жилой дом и земельный участок площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после умершего ДД.ММ.ГГГГ В.С.А. в размере 1/9 доли.

В части требований о признании права собственности на 1/3 доли дома и земельного участка площадью 300 кв.м. по адресу: <адрес>, в порядке наследования по завещанию отказать.

Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: подпись.

Копия верна: Судья: секретарь: