Дело № 2-4491/2011
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Пушкино 23 ноября 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лютой О.В.
при секретаре С.К.И.
с участием представителя истца Ж.Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Е.Т.И. к Пушкинскому отделу ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Л.Е.И. об исправлении кадастровой ошибки,
у с т а н о в и л:
Е.Т.И. обратилась в суд с иском к ответчикам о снятии земельного участка с государственного кадастрового учета.
В обоснование заявленных исковых требований указала, что она является собственником земельного участка площадью 685 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, в порядке наследования после смерти С.И.М. Постановлением Главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ за домом 9 по вышеуказанному адресу закреплен земельный участок площадью 2783 кв.м. Совладельцам дома С.И.М. и С.А.М. в общую долевую собственность передано по 1379 кв.м. земельного участка из общего участка площадью 2783 кв.м. Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 2783 кв.м., в собственность С.И.М. выделен земельный участок площадью 1379 кв.м., при этом право общей долевой собственности с С.А.М. прекращено. На основании указанного решения суда были внесены изменения в ЕГРП и ошибочно указан кадастровый номер земельного участка С.И.М. Решением Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 1379 кв.м., в собственность С.И.М. выделен земельный участок площадью 685 кв.м. На основании указанного решения суда образован земельный участок Л.Е.И. площадью 684 кв.м., который поставлен на кадастровый учет. При этом земельный участок площадью 1379 кв.м., из которого произведен выдел земельного участка площадью 685 кв.м., не снят с кадастрового учета, в связи с чем, истец не имеет возможности поставить выделенный земельный участок площадью 685 кв.м. на кадастровый учет.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Ж.Н.В. уточнила заявленные требования, просила исправить кадастровую ошибку, обязав ФБУ «Кадастровая палата» провести процедуру по выделу части земельного участка площадью 685 кв.м. из земельного участка площадью 1379 кв.м. в соответствии с решением суда от ДД.ММ.ГГГГ
Представитель ответчика Пушкинского отдела ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес> по доверенности Д.А.С. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.
Ответчик Л.Е.И. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
С.И.М. и С.А.М. являлись совладельцами жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.
Постановлением Главы администрации <адрес> № № от ДД.ММ.ГГГГ за домом № № по <адрес> закреплен земельный участок площадью 2783 кв.м. по фактическому пользованию (л.д.9).
На основании свидетельства о праве собственности на землю С.И.М. являлся собственником земельного участка площадью 1379 кв.м., расположенного по вышеуказанному адресу (л.д.10-11).
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 2783 кв.м., в собственность С.И.М. выделен земельный участок площадью 1379 кв.м. (л.д.12-15). Земельный участок поставлен на кадастровый учет, имеет категорию земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование - под дачное строительство (л.д.23-29).
Решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ произведен раздел земельного участка площадью 1379 кв.м., принадлежащего С.И.М. В собственность С.И.М. выделен земельный участок площадью 685 кв.м. (л.д.18-21).
ДД.ММ.ГГГГ С.И.М. умер (свидетельство о смерти л.д.46).
На основании решения Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ наследником к имуществу С.И.М. является его дочь Е.Т.И. За Е.Т.И. в порядке наследования признано право собственности на земельный участок площадью 685 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> (л.д.5-6).
Истец обратилась с заявлением в ФБУ Кадастровая палата о постановке земельного участка площадью 685 кв.м. на кадастровый учет.
Решением ФБУ «Кадастровая палата» ей было отказано в постановке земельного участка на кадастровый учет в связи с несоответствием сведений, содержащихся в правоподтверждающих документах, и сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании (л.д.7-8).
В судебном заседании установлено, что при разделе земельного участка площадью 1379 кв.м., сведения о его местоположении как целого земельного участка не были исключены из государственного кадастра недвижимости, указанный земельный участок до настоящего времени значится как целый земельный участок, в связи с чем, истец не имеет возможности зарегистрировать выделенную часть земельного участка площадью 685 кв.м.
В соответствии с п. 14 ст. 45 Федерального закона от 24.07.2007 г. N 221-ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" орган кадастрового учета вправе уточнять местоположение границ ранее учтенного земельного участка с использованием картографической основы кадастра в порядке, установленным органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений. Соответствующие сведения в государственный кадастр недвижимости вносятся на основании материалов работ по такому уточнению. Если при этом в соответствии с кадастровыми сведениями одна из границ ранее учтенного земельного участка пересекает одну из границ другого земельного участка, орган кадастрового учета обеспечивает устранение такого пересечения в порядке, установленном органом нормативно-правового регулирования в сфере кадастровых отношений.
В соответствии с п. 4 ст. 28 Закона N 221-ФЗ кадастровая ошибка в сведениях подлежит исправлению в порядке, установленном для учета изменений соответствующего объекта недвижимости, или в порядке информационного взаимодействия либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении такой ошибки.
В силу ст. 21 п. 3 Федерального закона N 221-ФЗ "О государственном земельном кадастре" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технических ошибок, допускаемых при ведении государственного земельного кадастра, может причинить вред либо нарушить законные интересы правообладателей земельных участков, такое исправление осуществляется на основании решения суда.
Поскольку со стороны ответчиков при рассмотрении данного спора в суде не поступило каких-либо возражений, суд считает возможным удовлетворить исковые требования и исправить кадастровую ошибку.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Иск Е.Т.И. к Пушкинскому отделу ФБУ «Кадастровая палата» по <адрес>, Л.Е.И. об исправлении кадастровой ошибки удовлетворить.
Обязать Пушкинский отдел ФГУ «Кадастровая Палата» по <адрес> исправить кадастровую ошибку: провести процедуру по выделу части земельного участка площадью 685 кв.м. из земельного участка площадью 1379 кв.м. с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, в соответствии с решением Пушкинского городского суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: