дело № 2-4044/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
07 ноября 2011 года г. Пушкино МО
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Исмагилова Р.А. к Гарипову А.Х. о прекращении права собственности на жилой дом,
у с т а н о в и л:
Исмагилов Р.А. обратился в суд с иском к Гарипову А.Х. о прекращении права собственности на жилой дом.
В обоснование своих исковых требований истец указал, что на основании договора дарения недвижимого имущества от 10.04.2008 года, заключенного с Гариповым А.Х., он стал собственником земельного участка площадью 1450 кв.м. и жилого дома общей площадью 93,5 кв.м., расположенных по адресу: <адрес>. Свое право собственности на земельный участок и жилой дом он зарегистрировал, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. Однако, согласно справке Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 28.07.2011 года по данным технической инвентаризации регистрация права собственности ответчика на объект не прекращена. То есть предыдущий собственник, еще в 1985 году снес старый жилой дом, и на его месте выстроил новый жилой дом, который перешел к истцу по договору дарения, а право собственности на старое домовладение Гарипов А.Х. за собой не прекратил. Просит прекратить право собственности Гарипова А.Х. на жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., инвентаризационный номер 227:067-17396, лит.А, лит.А1, расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 3-4).
В судебном заседании истец Исмагилов Р.А. исковые требования и обстоятельства, изложенные в иске, поддержал в полном объеме, просил удовлетворить.
Ответчик Гарипов А.Х. в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен надлежащим образом, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает исковые требования подлежат удовлетворению.
В силу п.1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
Как следует из справки Пушкинского филиала ГУП МО «МОБТИ» от 28.07.2011 года жилой дом, общей площадью 45,2 кв.м., инв. № 227:067-17396, лит.А, А1, расположенный по адресу: <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за Гариповым А.Х.. По данным технической инвентаризации установлен факт сноса объекта, но регистрация права собственности на объект не прекращена (л.д. 5); что также подтверждается техпаспортом, где указано, что владелец учтен на старый дом, который полностью снесен. На новый дом право собственности не зарегистрировано (л.д. 12-17).
Судом установлено, что Исмагилову Р.А. на праве собственности принадлежит жилой дом общей площадью 93,5 кв.м., и земельный участок общей площадью 1450 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, ту<адрес>, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от 08.05.2008 года (л.д. 6,7), на основании договора дарения недвижимого имущества от Гарипова А.Х. от 10.04.2008 года (л.д. 8-11).
В то же время, наличие регистрации права собственности ответчика на снесенное домовладение препятствует истцу в полной мере реализовывать свои права на строительство и регистрацию новых строений на принадлежащем ему на праве собственности земельном участке.
Поэтому в связи с гибелью имущества, а также перехода права собственности к истцу, на основании ст. 235 п.1 ГК РФ право собственности на указанное домовладение за ответчиком подлежит прекращению, и исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 235 ГК РФ, ст. ст. 194 - 198, 264 ГПК РФ суд
решил:
Исковые требования Исмагилова Р.А. к Гарипову А.Х. о прекращении права собственности на жилой дом удовлетворить.
Прекратить право собственности Гарипова А.Х. на жилой дом, строения лит.А, лит.А1, общей площадью 45,2 кв.м., инвентаризационный номер 227:067-17396, расположенный по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней со дня принятия решения судом в окончательной форме -14 ноября 2011 года.
Судья: .....
.....