дело № 2-1009/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«24» февраля 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Щелканова М.В.,
при секретаре судебного заседания Чижовой А.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Андреевой Н.С., действующей в интересах недееспособной С.Т.С., к ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум», ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
установил:
Андреева Н.С., действующая в интересах недееспособной С.Т.С., обратилась в суд с иском к ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум» о признании права собственности на жилое помещение. В обоснование иска указал следующее. Истец на условиях социального найма занимает жилое помещение по адресу: <адрес>. На неоднократные обращения истца по вопросу приватизации жилого помещения получен отказ по различным мотивам. Просит суд признать за С.Т.С. право собственности на квартиру по адресу: <адрес>.
Определением суда от 19.01.2012 к участию в деле в качестве третьего лица привлечена Андреева Н.С., в качестве соответчика привлечено ТУ ФАУГИ по МО.
В судебном заседании Андреева Н.С., действующая в интересах недееспособной С.Т.С., а также как третье лицо поддержала заявленные требования, пояснила, что сама отказывается от свого права на приватизацию занимаемого жилого помещения и не возражает против приватизации жилья на имя С.Т.С.
Представители ответчиков ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум», ТУ ФАУГИ по МО в судебное заседание не явились, о слушании извещены надлежащим образом.
Представитель третьего лица Министерства социальной защиты населения Московской области Францишкова Л.Н. поддержала заявленные требования.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по МО в судебное заседание не явился, о слушании третье лицо извещено.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
Согласно ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещение передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.Передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений, органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд (ст.6 Закона «О приватизации жилищного фонда в РФ»).
Судом установлено.
Андреева Н.С. является опекуном недееспособной С.Т.С. на основании распоряжения Пушкинского управления социальной защиты населения от ДД.ММ.ГГГГ №-р (л.д. 16).
С.Т.С. с 09.03.1978 и Андреева Н.С. с 12.09.2008 занимают на условиях социального найма жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д. 45).
21.03.2010 подтверждена законность занятия жилого помещения путем заключения договора социального найма между С.Т.С. (в лице Андреевой Н.С.) и ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум».
На неоднократные обращения по вопросу приватизации истцу отказано, что подтверждается представленной в материалы дела перепиской.
Спорное жилое помещение находится в государственной собственности и закреплено за ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум». Государственная регистрация права собственности не произведена. В органах БТИ также отсутствуют сведения о собственнике (л.д. 41).
С.Т.С. зарегистрирована в спором жилом помещении до введения в действие Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», в связи с чем она не воспользовалась ранее правом на приватизацию.
Учитывая вышеизложенное суд приходит к выводу, что истец и третье лицо Андреева Н.С. на условиях социального найма занимают жилое помещения, находящееся в государственной собственности. Каких-либо обоснованных возражений, которые могли служить основанием для отказа в приватизации спорного жилого помещения, ответчиками не представлено.
Третье лицо Андреева Н.С. отказывается от приватизации и не возражает против приватизации жилья С.Т.С.
При таких обстоятельствах исковые требования о признании права собственности в порядке приватизации подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198ГПК РФ, суд
решил:
Исковое заявление Андреевой Н.С., действующей в интересах недееспособной С.Т.С., к ФБОУ СПО «Правдинский лесхоз-техникум», ТУ ФАУГИ по МО о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за С.Т.С. право собственности на жилое помещение – квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей 56,5 кв.м., общей площадью жилых помещения 42,7 кв.м.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна судья секретарь