дело № 2-2474/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Пушкино 10 мая 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Лютой О.В.
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску С. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации сельского поселения Ельдигино об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок,
установил:
С. обратилась в суд иском к ответчику об установлении внешних границ земельного участка площадью 2977 кв.м., расположенного в <адрес>.
В обоснование заявленных требований указала, что постановлением Главы Ельдигинского сельского совета № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлен земельный участок площадью 1000 кв.м. в постоянное (бессрочное) пользование под огороды. В связи с тем, что смежные земельные участки никем не заняты, истец пользуется также смежными земельными участками. При проведении межевания по фактическому пользованию площадь участка составила 2977 кв.м. Обратившись в администрацию Пушкинского района с заявлением о предоставлении ей в аренду дополнительного земельного участка площадью 1677 кв.м., прилегающего к ее земельному участку, получила отказ ввиду несоответствия представленных документов действующему законодательству. Сведений о том, что спорный земельный участок расположен в границах <адрес>, у истца не имеется. Просит суд установить внешние границы земельного участка площадью 2977 кв.м. согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф».
В судебном заседании представитель истца по доверенности К. уточнил исковые требования, просил установить внешние границы земельного участка площадью 1000 кв.м. согласно плану границ, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», и признать за С. право собственности на указанный земельный участок.
Представитель ответчика администрации Пушкинского муниципального района по доверенности К. оставил разрешение данного спора на усмотрение суда.
Представитель ответчика администрации сельского поселения Ельдигино в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие между участниками настоящего процесса отношения регулируются нормами Гражданского кодекса РФ и Земельного кодекса РФ.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом, иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в частности из актов органов государственной власти и местного самоуправления, судебного решения.
Согласно ст.11.1 Земельного Кодекса РФ земельным участком является часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.
В силу ст.11.2 ЗК РФ земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.
В соответствии со ст. 69 ЗК РФ, землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.
Согласно ст.64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке.
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
С. на основании постановления главы администрации Ельдигинского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ в пользование под огороды передан земельный участок площадью 1000 кв.м. (л.д.7).
В соответствии с п. 9.1 статьи 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 25.10.2001 N 137-ФЗ если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.В силу пункта 5 части 1 статьи 1 ЗК РФ одним из основных принципов земельного законодательства является единство судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов.
В соответствии с п. 7 ст. 36 ЗК РФ «В случае, если не осуществлен государственный кадастровый учет земельного участка или в государственном кадастре недвижимости отсутствуют сведения о земельном участке, необходимые для выдачи кадастрового паспорта земельного участка, орган местного самоуправления на основании заявления гражданина или юридического лица либо обращения предусмотренного статьей 29 настоящего Кодекса исполнительного органа государственной власти в месячный срок со дня поступления указанных заявления или обращения утверждает и выдает заявителю схему расположения земельного участка на кадастровом плане или кадастровой карте соответствующей территории. Лицо, которое обратилось с заявлением о предоставлении земельного участка, обеспечивает за свой счет выполнение в отношении этого земельного участка кадастровых работ и обращается с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета этого земельного участка в порядке, установленном Федеральным законом "О государственном кадастре недвижимости".
Местоположение границ земельного участка и его площадь определяются с учетом фактического землепользования в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Местоположение границ земельного участка определяется с учетом красных линий, местоположения границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка».
Истцом представлен план границ земельного участка площадью 1000 кв.м., выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф» (л.д.17).
Ответчиком не представлено возражений по представленному истцом плану границ земельного участка.
При таких обстоятельствах, суд устанавливает границы земельного участка площадью 1000 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф», поскольку это не ущемляет и не нарушает прав и законных интересов, смежных землепользователей, и соответствует положению ст. 36 ЗК РФ.
Оценив в порядке ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к выводу, что спорный земельный участок в установленном законом порядке предоставлялся истцу под огороды. Земельный участок поставлен на кадастровый учет.
Доказательств, подтверждающих, что спорный земельный участок не может находиться в частной собственности (ограничен в обороте), ответчиком суду не представлено и в ходе рассмотрения дела таких обстоятельств не установлено.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Иск С. к администрации Пушкинского муниципального района, администрации сельского поселения Ельдигино об установлении внешних границ земельного участка, признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Установить границы земельного участка с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м., расположенного <адрес>, в соответствии с планом границ земельного участка, выполненного ООО «Землеустроитель-Топограф»:
№ точек Дирекционные Горизонт. Х У
углы град, мин проложение (м) (м) (м)
1 134 49,8 26,340 207464,720 210898,670
2 225 23,7 38,022 207446,150 210917,350
3 315 12,9 26,375 207419,450 210890,280
4 45 27,0 37,846 207438,170 210871,700
Признать за С. право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> в границах, установленных судом.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: