дело № 2-433/2012
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 февраля 2012 года г. Пушкино МО
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Чернозубова О.В.,
при секретаре Лазаренко Е.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 86383 рублей 47 копеек.
В обосновании заявленных требований истец указал, что на основании Распоряжения территориального управления Федерального агентства по управлению федеральным имуществом Московской области от 27.02.2006 года № 156, за войсковой частью 3641 на праве оперативного управления закреплено недвижимое имущество, в том числе дом № по ул. <адрес>. В данном доме военнослужащему войсковой части 3641 Федоренко С.А., его супруге Федоренко Ю.В. и несовершеннолетним детям предоставлялось служебное жилье, отдельная служебная квартира № общей площадью 60,6 кв.м., о чем был составлен договор найма специализированного жилого помещения от 21.11.2006 года. В нарушение ст.ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчики не в полном объеме выполняют обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с 01.01.2010г. по 30.09.2011г. квартплата не оплачивалась, в связи с чем образовалась задолженность на общую сумму 86383 рубля 47 копеек. Просит взыскать с ответчиков Федоренко С.А., Федоренко Ю.В., проживающих по адресу: <адрес> сумму задолженности по оплате жилья, коммунальных услуг, электроэнергии и технического обслуживания квартиры в размере 86383 рублей 47 копеек (л.д. 2-7).
В судебном заседании помощник военного прокурора Черных Л.Н. ( л.д.47) и представитель войсковой части 3641 по доверенности Борычев А.П. (л.д. 56) исковые требования и обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, поддержали в полном объеме, просили иск удовлетворить.
Ответчики Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены надлежащим образом (л.д. 53-55), возражений по заявленным требованиям не представили.
В соответствии со ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства, так как ответчики надлежащим образом извещены о времени и месте судебного заседания, об уважительных причинах неявки в судебное заседание не сообщили и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.
Суд, выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ.
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
Судом установлено, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641 (л.д.15-19). Квартира № в доме по указанному адресу относится к служебной жилой площади (л.д.14). 21.11.2006 года между МВД в лице в/ч 3641 и Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. заключен договор найма служебного жилого помещения – квартиры №. Жилое помещение предоставлено с учетом членов семьи Федоренко С.А. – супруга Федоренко Ю.В., сын – Евгений, 05.11.2000 года рождения, дочь – Полина, 04.05.2003 года рождения (л.д. 10). Также в указанной квартире прописаны Ковтун В.С., Ковтун В.В., которые, как следует из объяснений представителя истца, в квартире не проживают, в связи с чем они в расчетах не учитываются и требования к ним не предъявляются.
Вышеуказанным договором предусмотрена обязанность Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. своевременно вносить предусмотренные законодательством платежи.
Из финансового лицевого счета (л.д. 11-12) и расчетов ( л.д.8-9) следует, что начисления производятся исходя из общей площади жилого помещения и установленных приборов учета водоснабжения.
Для начисления денежной суммы за оплату жилья и коммунальных услуг, за 2010-2011гг. истцом использовались следующие нормативные акты: постановление администрации Пушкинского муниципального района № 1584 от 11.06.2010г. «Об утверждении тарифа на водоснабжение по войсковой части 3641», решение заседания правления Топливно-энергетического комитета Московской области о тарифах (ценах) на электрическую энергию на 2010 год для населения Московской области, постановление администрации Пушкинского муниципального района Московской области № 3430 от 07.12.2010г. «Об утверждении и введении в действие платы за содержание и ремонт жилых помещений гражданами городских и сельских поселений Пушкинского муниципального района, а также другие официальные документы ( л.д. 20-43).
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики с детьми занимают служебное жилое помещение в виде отдельной квартиры. В силу ст. 42 ЖК РФ истцом правильно рассчитана подлежащая оплате задолженность.
Общая сумма задолженности ответчиков за период с 01.01.2010г. по 30.09.2011г. составляет 86383 рубля 47 копеек.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиками не опровергнут, соответствует закону. Своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиками не представлено.
Оценив представленные доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что ответчики не надлежащим образом исполняют обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными и исследованными в судебном заседании доказательствами. Расчет, представленный истцом, соответствует закону, в связи с чем с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию в солидарном порядке задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2010г. по 30.09.2011г. в размере 86383 рубля 47 копеек.
В силу ст. 103 ГПК РФ с ответчика в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» подлежит взысканию государственная пошлина, исходя из размера удовлетворенных требований, т.е в сумме 2 791 рубль 50 копеек.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, удовлетворить.
Взыскать с Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. в солидарном порядке в пользу Войсковой части №3641 задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.01.2010 года по 30.09.2011 года в сумме 86383 рубля 47 копеек (восемьдесят шесть тысяч триста восемьдесят три рубля сорок семь копеек).
Взыскать с Федоренко С.А., Федоренко Ю.В. в солидарном порядке в доход бюджета муниципального образования «Пушкинский муниципальный район» судебные расходы в сумме 2791 рубль 50 копеек (две тысячи семьсот девяносто один рубль пятьдесят копеек).
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение изготовлено в окончательной форме – 13 февраля 2012 года.
Судья: .....
.....