дело № 2-2431/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«05» июня 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Щелканова М.В.,
при секретаре Велюхановой Т.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Николаева А.С. к администрации городского поселения Лесной о признании права собственности,
установил:
Николаев А.С. обратился в суд с иском о признании адреса жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего Николаеву А.С., по праву наследства – верным. С учетом уточнения иска Николаев А.С. просит суд признать за ним право собственности жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью 476,2 кв.м. В обоснование иска указано, что при выдаче свидетельства о праве на наследство допущена описка в адресе дома: вместо 11/2 указано 2/11.
В судебном заседании истец Николаев А.С. поддержал заявленные требования в полном объеме.
Представитель ответчика администрации г.п. Лесной в судебное заседание не явился, в суд направлено заявление о признании иска ответчиком и рассмотрении дела в отсутствие представителя.
В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают: …2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; …
Судом установлено.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство от 08.06.1983 года № 5-839, удостоверенным С.О.А., и.о нотариуса г. Москвы Д.А.В., выданного после умершего 15.11.1982 Н.Г.П., Николаев А.С., является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, принадлежащего наследодателю по договору о предоставлении в бессрочное пользование земельного участка, удостоверенного Пушкинской госнотконторой 21.11.57 № 10912
При выдаче свидетельства о праве на наследство допущена описка в адресе дома: вместо 11/2 указано 2/11.
Данный факт подтверждается техническим паспортом на жилой дом, свидетельствами о государственной регистрации права на земельные участки, выданным разрешением на строительство, признанием иска ответчиком.
Учитывая изложенное, суд полагает, что истец в установленном законом порядке приобрел по наследованию жилой дом по адресу: <адрес>. Наличие описки в адресе объекта препятствует истцу в регистрации права собственности в органах Росреестра.
После наследования на основании разрешения на строительство от 15.01.2007 дом был реконструирован с увеличением общей площади.
В настоящее время дом имеет следующие характеристики – общая площадь всех частей здания 476,2 кв.м., общая площадь жилого помещения 447,1 кв.м., состав строений: лит.А, А1, А2, А3, а.
Учитывая изложенное, суд полагает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск Николаева А.С. к администрации городского поселения Лесной о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Николаевым А.С. право собственности на жилой дом по адресу: <адрес>, общей площадью всех частей здания 476,2 кв.м., общей площадью жилого помещения 447,1 кв.м., в составе строений: лит.А, А1, А2, А3, а.
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме – ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: подпись
Копия верна: судья секретарь