дело № 2-1745/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Пушкино 29 мая 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Лютой О.В.
при секретаре Т.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Н., Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Н., Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Н., Н. к М., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б. о взыскании денежных средств,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере <данные изъяты> рублей, расходов по оплате госпошлины в сумме <данные изъяты> рублей.
В обоснование иска указали, что на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией г. Красноармейска, с одной стороны, и Н., Н., Б., Н., с другой, последние приобрели в собственность квартиру № <адрес> Ответчики зарегистрированы в указанной квартире. С 2009 года ответчики перестали нести бремя расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с января 2009г. по 01 января 2012г. расходы истцов по оплате коммунальных услуг и эксплуатационных услуг составили <данные изъяты> рублей, по оплате газа – <данные изъяты> рублей, по оплате услуг связи – <данные изъяты> рублей, по оплате электричества (период с февраля 2010г. по январь 2012г.) – <данные изъяты> рублей. Ответчик Б. является также собственником 1/7 доли в праве общей долевой собственности на указанную квартиру. В связи с тем, что Б. является несовершеннолетним, ответственность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возлагается на его мать М.
В судебном заседании истец Н. исковые требования поддержала, просила удовлетворить иск в полном объеме.
Истцы Н., Н.. Н. в судебное заседание не явились, представили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие (л.д.82, 88-89).
Ответчик М. в судебное заседание не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена (л.д.87), возражений по заявленным требованиям не представила.
Суд, выслушав истца, исследовав письменные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме. В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.
Статьей 154 ЖК РФ предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги. В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ «Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом». За несвоевременную уплату за жилое помещение и коммунальные услуги п. 14 ст. 155 ЖК РФ предусмотрена обязанность уплаты пени.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.
В ходе рассмотрения дела установлено.
На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между администрацией г. Красноармейска и Н., Н., Б., Н., последние являются собственниками квартиры по адресу: <адрес> (л.д.11). Право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке за Н. - 1/7 доли, Н. – 4/7 доли, Н. – 1/7 доли, Б. - 1/7 доли квартиры (л.д.12-15).
Согласно копии финансового лицевого счета (л.д.8), выписки из домовой книги (л.д.9-10) в квартире по адресу: <адрес> постоянно зарегистрированы восемь человек: Б., М., Н., Н., Н., Н., Н.
Из представленного в материалы дела расчета задолженности и квитанций по оплате жилого помещения и коммунальных услуг (л.д.3-7, 16-69) усматривается, что расчет коммунальных платежей производится исходя из численности проживающих в квартире лиц, с учетом проживания членов семьи собственников.
Задолженность по оплате жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг ответчиков за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты> рублей (л.д.43-45). Расчет задолженности, представленный стороной истцов, ответчиками не опровергнут. Своего расчета задолженности и возражений ответчики не представили.
Суд, оценив доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, приходит к выводу, что ответчики ненадлежащим образом исполняют обязанности по оплате коммунальных услуг и услуг по содержанию жилого дома. Указанные обстоятельства подтверждаются представленными истцом доказательствами: выпиской из лицевого счета, выпиской из домовой книги. Расчет, представленный истцами, не противоречит закону, в связи с чем, с ответчиков в пользу истцов подлежат взысканию в счет возмещения задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг <данные изъяты> рублей.
В силу ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
В пользу истцов по заявленному иску подлежат взысканию с ответчиков судебные расходы, понесенные истцами в виде оплаченной государственной пошлины при подаче иска в суд, в сумме <данные изъяты> рублей (л.д. 2 – квитанция).
Общая сумма, подлежащая взысканию с ответчиков в пользу истца, составит: <данные изъяты>
Руководствуясь ст.ст. 194- 198 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Иск Н., Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Н., Н., действующей также в интересах несовершеннолетнего Н., Н. к М., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б., о взыскании денежных средств удовлетворить.
Взыскать с М., действующей также в интересах несовершеннолетнего Б., в пользу Н., Н., Н., Н. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме <данные изъяты> рублей, судебные расходы в сумме <данные изъяты> рублей, всего <данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме – 4 июня 201 года.
Судья: