Дело № 2-2767/2012
Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
5 июля 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Боровова Н.В. к Авдонину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
установил:
Боровова Н.В. обратилась в суд с иском к Авдонину С.В. о прекращении права пользования жилым домом по адресу: <адрес> снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований истец указала, что является собственникам 0,45 доли части жилого дома, в которой зарегистрированы она и её брат, ответчик по делу. В 2008 г. она подарила брату земельный участок при доме, на котором он выстроил отдельный жилой дома лит.Б, однако прекращать свою регистрацию в доме истицы отказывается, в спорном доме не проживает в течение 9 лет, расходы по содержанию дома не несет.
Истец в судебном заседании иск и обстоятельства, изложенные в заявлении, поддержала.
Ответчик против иска возражал, пояснил, что в спорном доме не проживает с 2000г., проживает в выстроенном им доме. Прекратить регистрацию в доме он не готов, поскольку выстроенный им жилой дом зарегистрирован в УФРС без права регистрации проживания.
Представитель третьего лица отдела УФМС в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав истицу, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
На основании ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
В соответствии с ч.1 ст.30 ЖК РФ «собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом».
Статья 304 ГК РФ дает право собственнику требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Истец является собственником 0,45 доли части жилого дома по адресу: <адрес> на основании решения Пушкинского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д.8).
Согласно выписке из домовой книги, в части дома истицы зарегистрирован ответчик с 2003г. (л.д.7).
Ответчику принадлежит по праву собственности жилой дом без права регистрации проживания общей площадью 103,8 кв.м по адресу: <адрес>, <адрес> на основании договора дарения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ и декларации об объекте недвижимого имуществ от ДД.ММ.ГГГГ, право собственности зарегистрировано (л.д.37).
Суд учитывает то обстоятельство, что ответчик длительное время – с 2000г. не проживает в части дома, сособственником которой является истец, имеет жилой дом для проживания, право пользования ответчиком спорной частью дома подлежит прекращению.
В силу п.п. «е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ (с последующими изменениями) граждане снимаются с регистрационного учета по месту жительства в случае признания их утратившими право пользования жилым помещением.
В связи с тем, что суд пришел к выводу о прекращении права пользования ответчиком жилым помещением, его регистрация по адресу принадлежащей истице части дома подлежит прекращению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
р е ш и л:
Иск Боровова Н.В. к Авдонину С.В. о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Прекратить право пользования Авдонину С.В. частью жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>.
Прекратить регистрацию Авдонину С.В. по адресу: <адрес>, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.
Судья