дело № 2-2638/2012
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
04 июля 2012 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе
председательствующего судьи Архиповой Л.Н.,
при секретаре ФИО4,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Муромцев С.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,
установил:
Военный прокурор 51 военной прокуратуры в интересах войсковой части 3641 обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 64607 руб. 12 коп., указав, что жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641. ДД.ММ.ГГГГ Муромцеву С.С. предоставлена <адрес> вышеуказанного дома, заключен договор специализированного найма жилого помещения. В нарушение ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ ответчик не в полном объеме выполняет обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ квартплата не оплачивалась, в связи с чем, образовалась задолженность на общую сумму 64607,12 рублей.
В судебном заседании представитель войсковой части 3641 по доверенности ФИО5 исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик Муромцев С.С. в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.
Военный прокурор 51 военной прокуратуры (гарнизона) в судебное заседание не явился, о дне и месте слушания дела извещался.
Суд, выслушав представителя истца, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Возникшие правоотношения регулируются нормами Жилищного Кодекса Российской Федерации далее – ЖК РФ).
В соответствии со ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору найма с момента заключения такого договора.
Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, в силу ст. 154 ЖК РФ включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 3) плату за коммунальные услуги.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги
В соответствии с ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
В соответствии с п.1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления (в субъектах Российской Федерации - городах федерального значения Москве и Санкт-Петербурге - органом государственной власти соответствующего субъекта Российской Федерации), за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.
В силу ч. 5 ст. 100 ЖК РФ к пользованию специализированными жилыми помещениями по договорам найма таких жилых помещений применяются правила, предусмотренные статьей 65, частями 3 и 4 статьи 67 и статьей 69 настоящего Кодекса, за исключением пользования служебными жилыми помещениями, к пользованию которыми по договорам найма таких помещений применяются правила, предусмотренные частями 2 - 4 статьи 31, статьей 65 и частями 3 и 4 статьи 67 настоящего Кодекса.
В ходе рассмотрения дела судом установлено.
Жилой дом по адресу: <адрес> находится в оперативном управлении в/ч 3641 (л.д.20-23). Квартира № в доме по указанному адресу относится к служебной жилой площади (л.д.13-14). ДД.ММ.ГГГГ между МВД в лице в/ч 3641 и Муромцевым С.С. заключен договор найма служебного жилого помещения – <адрес> на период прохождения службы. Договором предусмотрена обязанность Муромцева С.С. своевременно вносить предусмотренные законодательством платежи.
Из финансового лицевого счета на 2009-2011гг. (л.д.11-12) следует, что начисления производятся из количества проживающих – 1 человек.
Совокупность представленных истцом доказательств свидетельствует, что в спорные периоды (2009г.- 2011г.) в квартире проживал Муромцев С.С., в связи с чем, начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг производятся из расчета количества проживающих в квартире лиц.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик занимает служебное жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры. Ответчиком не представлено возражений по представленному истцом расчету, своего расчета ответчик не представил, факт не предоставления коммунальных услуг не оспаривал.
В квартире ответчика отсутствуют приборы учета, в связи с чем, начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги осуществляется истцом, исходя из нормативов потребления, тарифов, утвержденных уполномоченными органами.
Общая сумма задолженности ответчика за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 64607,12 рублей.
Расчет задолженности, представленный стороной истца, ответчиком не опровергнут, своего расчета задолженности и соответствующих доказательств, подтверждающих надлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, ответчиком не представлено.
Суд приходит к выводу, что ответчик ненадлежащим образом исполнял обязанности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. С ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64607,12 рублей.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
Иск военного прокурора 51 военной прокуратуры (гарнизона) в интересах войсковой части 3641 к Муромцев С.С. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.
Взыскать с Муромцев С.С. задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 64 807 руб. 12 коп.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца.
Судья