решение об удовлетворении иска

дело № 2-1612/2011

13 апреля 2011 года

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Кутузовой Е.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павловой Н.В. к Павлову В.С. и Павловой Г.С., администрации г.Пушкино об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Павлова Н.В. обратилась в суд с иском к Павлову В.С., Павловой Г.С., администрации г.Пушкино об определении долей в оплате жилого помещения и коммунальных услуг. В обоснование требований истица указала, что она и ее двое несовершеннолетних детей – ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированы и проживают в муниципальной квартире по адресу: <адрес>. Ответчики также зарегистрированы в квартире. Она (истица) не проживает одной семьей с ответчиками, ведет отдельное хозяйство, имеет собственный бюджет и источники доходов. Она (истица) производит оплату жилого помещения и коммунальных услуг только за себя и своих детей. Администрация г.Пушкино отказала ей в определении долей по оплате жилого помещения и коммунальных услуг. Истица просит определить свою долю в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 3/5, с учетом детей.

В судебном заседании истица Павлова Н.В. и ее представитель – Мартынов В.В. поддержали исковые требования.

Ответчики Павлова Г.С. и Павлов В.С. не признали иск, пояснили, что до состоявшегося 24.04.2009г. решения суда по их иску к ответчице о нечинении препятствий они полностью оплачивали коммунальные услуги, а после решения суда оплачивают только свою долю, поскольку в квартире не проживают, так как истица их туда не пускает. После того как они стали оплачивать только свою долю, у истицы образовалась задолженность по коммунальным услугам.

Представитель ответчика – администрации г.Пушкино в судебное заседание не явился. О слушании дела извещен.

Представитель третьего лица - ООО «ЕРКЦ» в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен.

Выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Павлова Н.В. с несовершеннолетними детьми ФИО1. и ФИО2 а также Павлов В.С. и Павлова Г.С. занимают по договору социального найма квартиру по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из домовой книги и финансовым лицевым счетом. Ответственным квартиросъемщиком является Павлов В.С.

В квартире до 25.01.2011г. был также зарегистрирован ФИО3 Брак между ФИО3 и Павловой Н.В. расторгнут. Ответчики – родители бывшего мужа истицы.

В соответствии со ст.154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, включает в себя:

1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем);

2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда;

3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.4 ст.69 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Поскольку брак между истицей и сыном ответчиков расторгнут, то истица является бывшим членом семьи нанимателя. Истица продолжает проживать в спорном жилом помещении, поэтому в силу ч.4 ст.69 ЖК РФ за ней сохраняются те же права, что и у нанимателя и членов его семьи. Соглашение между нанимателями квартиры о порядке оплаты коммунальных услуг не достигнуто, в связи с чем истица вправе требовать заключения с ней отдельного соглашения о порядке оплаты жилого помещения, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг, исходя из приходящейся на нее доли общей площади жилого помещения.

В квартире зарегистрированы пять человек, в том числе двое несовершеннолетних детей истицы. Исходя из этого, доля истицы в расходах по оплате найма, содержания и ремонта жилого помещения, коммунальных услуг определяется в размере 3/5.

Руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Павловой Н.В. к Павлову В.С. и Павловой Г.С., администрации г.Пушкино об определении размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать администрацию г.Пушкино Московской области заключить с Павловой Н.В. соглашение об определении размера и порядка участия в расходах по внесению платы за жилое помещение, ремонт и содержание жилого помещения, коммунальные услуги по квартире <адрес>, исходя из приходящейся на Павлову Н.В. и ее несовершеннолетних детей ФИО2 и ФИО1 доли общей площади жилого помещения – 3/5 и выдать ей отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней по истечении срока ответчиком заявления об отмене данного решения.

Решение в окончательной форме изготовлено 22 апреля 2011 года.

Судья: