Дело № 2-1189/2011
Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011 года
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Кузузовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатовой Н.Г. к администрации Пушкинского муниципального района, МРИ ФНС №3 по Московской области, Игнатову А.М. о признании права собственности,
у с т а н о в и л:
Игнатова Н.Г. обратилась в суд с иском к ответчикам о признании права собственности на земельный участок площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 50:13:060135:0042, расположенный по адресу: <адрес>.
В обоснование заявленных требований истица указала, что 21.02.2009г. скончался ее муж ФИО1. 24.12.2008г. ФИО1 заключил с муниципальным образованием «Пушкинский муниципальный район Московской области» договор купли-продажи указанного земельного участка. Расчеты по договору произведены полностью. Однако право собственности на земельный участок муж не успел зарегистрировать в связи со смертью, поэтому данный земельный участок не вошел в наследственную массу. Наследником первой очереди к имуществу ФИО1 является также его сын Игнатов А.М., который отказался от права наследования в ее пользу. Она (истица) приняла наследство, пользуется участком, производит расходы на его содержание. Истица просит установить факт принятия ею наследства после смерти ФИО1 и признать за ней право собственности на спорный земельный участок.
В судебном заседании истица Игнатова Н.Г. уточнила требования – просила признать за ней право собственности на ? долю земельного участка площадью 500 кв.м, с кадастровым номером 50:13:060135:0042, расположенный по адресу: <адрес>. Представитель истицы – Володенкова И.В. поддержала уточненные исковые требования.
Представитель ответчика – администрации Пушкинского района Московской области Приходько С.А. не возражала против удовлетворения иска.
Представитель ответчика- МРИ ФНС №3 по Московской области в судебное заседание не явился.
Ответчик Игнатов А.М. в судебное заседание не явился.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, изучив материалы дела, находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В силу ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего наследства (ст.1152 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ст.1182 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом.
Постановлением администрации Пушкинского района от 16.12.2008г. №2787 прекращены арендные отношения по договору аренды от 12.07.1999г. № на земельный участок площадью 500 кв.м по адресу: <адрес> с ФИО1 и указанный земельный участок предоставлен ему в собственность за плату по цене, равной десятикратной ставке земельного налога, действующей на момент заключения договора купли-продажи, для индивидуального жилищного строительства, из земель, находящихся в границах сельского поселения Царевское (л.д.20).
Во исполнение указанного постановления между муниципальным образованием «Пушкинский муниципальный район Московской области» и ФИО1 24.12.2008г. заключен договор купли-продажи земельного участка площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> в границах прилагаемого к настоящему договору кадастрового плана, для индивидуального жилищного строительства (л.д.17-19), договором предусмотрено, что цена земельного участка, определенная в соответствии с постановлением администрации Пушкинского района от 16.12.2008г. №2787, составляет 4271 руб. 40 коп., оплата стоимости земельного участка производится покупателем в течение 10 дней с момента заключения настоящего договора.
Оплата стоимости земельного участка произведена ФИО1 в Управление Федерального казначейства по Московской области 26.12.2008г., что подтверждено квитанцией (л.д.22).
Таким образом, учитывая, что оплата стоимости земельного участка по договору купли-продажи произведена ФИО1 в полном объеме, у ФИО1 возникло право собственности на земельный участок.
21.02.2009г. ФИО1 умер, не успев зарегистрировать право собственности на земельный участок.
В силу ст.218 ГК РФ право собственности ФИО1 на земельный участок переходит к его наследникам по закону.
Согласно справке нотариуса г.Королева Московской области ФИО1 от 17.02.2011г., ею заведено наследственное дело к имуществу умершего 21.02.2009г. ФИО1, с заявлением о принятии наследства в установленный законом срок обратились жена – Игнатова Н.Г. и сын – Игнатов А.М., родственные отношения доказаны, в состав заявленного наследственного имущества входят два автомобиля, на которые наследникам выданы свидетельства о праве на наследство, иное имущество, в том числе и земельный участок, находящийся в Пушкинском районе, в состав наследственного имущества не заявлено (л.д.30).
Согласно ст.1164 ГК РФ, при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников.
В силу ст.245 ГК РФ, если доли участников долевой собственности не могут быть определены на основании закона и не установлены соглашением всех ее участников, доли считаются равными.
Поскольку Игнатовой Н.Г. в установленный законом срок принято наследство после смерти ФИО1, то к ней переходит право собственности на ? долю земельного участка на основании ст.218, 1152, 1164 ГК РФ.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, ГПК РФ, суд
р е ш и л:
Исковые требования Игнатовой Н.Г. к администрации Пушкинского муниципального района, МРИ ФНС №3 по Московской области, Игнатову А.М. о признании права собственности удовлетворить.
Признать за Игнатовой Н.Г. право собственности на 1/2 долю земельного участка площадью 500 кв.м, для индивидуального жилищного строительства, из земель населенных пунктов, с кадастровым номером 50:13:060135:42, по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено 11 апреля 2011 года.
Судья: