Дело №2-1362/2011
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 апреля 2011года
Пушкинский городской суд Московской области
председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,
при секретаре Кутузовой Е.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бербинского А.А. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на нежилые помещения,
УСТАНОВИЛ:
Бербинский А.А. обратился в суд с иском к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на нежилые помещения №, расположенные по адресу: <адрес>
В обоснование исковых требований Бербинский А.А. указал, что ДД.ММ.ГГГГ между ним и ООО " заключен договор уступки права требования на помещение общей проектной площадью 302,24 кв.м во 2-й секции на цокольном этаже, строительный номер № в доме по указанному адресу. Право требования на указанное помещение возникло на основании договора уступки права требования на помещение от 05.02.2009г. заключенного между ФИО1 и ООО ", а также на основании договора № на долевое участие в инвестировании строительства от 30.03.2005г., заключенного между ФИО1 и ООО «ТД «ИЛИта». Согласно п.3.1 договора № (в редакции дополнительного соглашения сторон от 14..12.2010г. к договору №, договору уступки прав требования от 05.02.2009г., договору уступки прав требования т 26.11.2010г.) гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса, с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность нежилого помещения №, находящегося в Комплексе на цокольном этаже. В соответствии с договором уступки права требования от 26.11.2010г. истец исполнил обязательства по оплате инвестиционной стоимости нежилого помещения №, принял помещение от ответчика. 14.12.2010г. подписан акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору №, договору уступки права требования от 05.02.2009г., договору уступки права требований от 26..11.2010г.
26.11.2010г. между истцом и ООО " заключен договор уступки права требования на помещение общей проектной площадью 748,56 кв.м во 2-й секции на цокольном этаже, строительный номер № в <адрес>. Право требования на указанное помещение возникло на основании договора уступки права требования на помещение от 05.02.2009г. заключенного между ФИО1 и ООО " а также на основании договора № на долевое участие в инвестировании строительства от 30.03.2005г., заключенного между ФИО1 и ООО «ТД «ИЛИта». Согласно п.3.1 договора № (в редакции дополнительного соглашения сторон от 14.12.2010г. к договору №, договору уступки прав требования от 05.02.2009г., договору уступки прав требования т 26.11.2010г.) гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса, с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность нежилого помещения №, находящегося в Комплексе на цокольном этаже общей площадью 765,20 кв.м. В соответствии с договором уступки права требования от 26.11.2010г. истец исполнил обязательства по оплате инвестиционной стоимости нежилого помещения №, принял помещение от ответчика. 14.12.2010г. подписан акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору №, договору уступки права требования от 05.02.2009г., договору уступки права требований от 26.11.2010г.
16.11.2007г. между истцом и ООО «ТД «ИЛИта» был заключен договор № на долевое участие в инвестировании строительства на помещение общей проектной площадью 50,03 кв.м во 2 секции на 1-м этаже строительный номер № по адресу: <адрес> Согласно п.3.1 договора ( в редакции дополнительного соглашения сторон от 25.02.2010г.) гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса, с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность нежилого помещения №, находящегося в Комплексе на 1-м этаже во 2 секции, общей площадью 52,90 кв.м. В соответствии с договором № от 16.11.2007г. истец исполнил обязательства по оплате инвестиционной № №.
16.11.2007г. между истцом и ООО «ТД «ИЛИта» был заключен договор № на долевое участие в инвестировании строительства на помещение общей проектной площадью 43,39 кв.м во 2 секции на 1-м этаже строительный номер № по адресу: <адрес> Согласно п.3.1 договора ( в редакции дополнительного соглашения сторон от 25.02.2010г.) гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса, с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность нежилого помещения №, находящегося в Комплексе на 1-м этаже во 2 секции, общей площадью 44,60 кв.м. В соответствии с договором № от 16.11.2007г. истец исполнил обязательства по оплате инвестиционной стоимости нежилого помещения №. 25.02.2010г. подписан акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору №.
16.11.2007г. между истцом и ООО «ТД «ИЛИта» был заключен договор № на долевое участие в инвестировании строительства на помещение общей проектной площадью 54,95 кв.м во 2 секции на 1-м этаже строительный номер № по адресу: <адрес> Согласно п.3.1 договора (в редакции дополнительного соглашения сторон от 25.02.2010г.) гражданин направляет в порядке долевого участия в совместной с инвестором и иными участниками инвестиционной деятельности собственные денежные средства (сумма инвестиций) на реализацию инвестиционного проекта по строительству Комплекса, с целью получения по окончании его строительства в качестве результата инвестиционной деятельности в свою собственность нежилого помещения №, находящегося в Комплексе на 1-м этаже во 2 секции, общей площадью 43,70 кв.м. В соответствии с договором № от 16.11.2007г. истец исполнил обязательства по оплате инвестиционной стоимости нежилого помещения №. ДД.ММ.ГГГГ подписан акт о выполнении инвестиционных обязательств по договору №.
19.02.2010г. <адрес> введен в эксплуатацию. Между истцом и ответчиком составлены акты приема-передачи нежилых помещений.
До настоящего времени ответчик не оформил окончательно и не передал документы на дом в регистрирующий орган, в связи с чем истец лишен права зарегистрировать свое право собственности на нежилые помещения.
Истец просит признать за ним право собственности на нежилое помещение № в цокольном этаже, общей площадью помещений 765,20 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже, общей площадью помещений 355,20 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже по 2 секции, общей площадью помещений 52,90 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже во 2 секции, общей площадью помещений 43,70 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже во 2 секции, общей площадью помещений 44,60 кв.м, по адресу: <адрес>
В судебном заседании представитель истца по доверенности Захарова Е.А. исковые требования поддержала.
Представитель ответчика – ООО «ТД «ИЛИта» Ивличева Е.В. в судебном заседании иск признала. Суд считает возможным принять признание иска ответчиком, так как признание иска является правом ответчика, не противоречит закону, не нарушает прав и охраняемых законом интересов иных лиц.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, проверив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению.
Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. С учетом признания иска ответчиком суд считает иск подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Иск Бербинского А.А. к ООО «ТД «ИЛИта» о признании права собственности на нежилые помещения удовлетворить.
Признать за Бербинским А.А. право собственности на нежилое помещение № в цокольном этаже, общей площадью помещений 765,20 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже, общей площадью помещений 355,20 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже по 2 секции, общей площадью помещений 52,90 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже во 2 секции, общей площадью помещений 43,70 кв.м, нежилое помещение № на цокольном этаже во 2 секции, общей площадью помещений 44,60 кв.м, по адресу: <адрес>
Решение является основанием для внесения сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение 10 дней.
Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья: