дело №2-2914/12
ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«16» августа 2012 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Жуковой О.А.,
с участием прокурора Щелконогова А.Н.,
при секретаре Красновой Ю.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску войсковой части 3641 к Богославскому С.Б., Богославской А.А., действующим также в интересах несовершеннолетнего Б. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов,
УСТАНОВИЛ:
Истец -Войсковая часть 3641 обратилась в суд с иском к ответчикам Богославским С.Б., А.А., несовершеннолетнему Б., дата г.р., о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов. В обоснование иска истец указал, что дата Богославский С.Б. окончил Северо-Кавказский вренный институт внутренних войск МВД России, на основании приказа от дата №л/с был направлен для прохождения военной службы в войсковую часть 3641 в должности командира взвода, по прибытии в часть был поставлен на учет нуждающихся в получении жилья и улучшении жилищных условий, дата решением жилищно-бытовой комиссии войсковой части Богославскому С.Б. и членам его семьи была распределена отдельная однокомнатная служебная квартира <адрес>. дата между командиром войсковой части и Богославским С.Б. был заключен договор найма специализированного жилого помещения. Жилой дом № расположенный по вышеуказанному адресу закреплен за войсковой частью на праве оперативного управления, за квартирой №, предоставленной ответчикам закреплен статус служебного жилого помещения в соответствии с Постановлением Главы администрации Пушкинского района Московской области от дата №. дата Богославский С.Б. был уволен с военной службы, исключен из списков личного состава войсковой части, снят со всех видов довольствия и жилищного учета, на этот момент выслуга Богославского С.Б. составляла менее 11 лет. Богославский С.Б. и члены его семьи указанную квартиру не освободили, имеют задолженность по оплате жилого помещения, что является нарушением положений договора найма и ЖК РФ, и истец просит выселить ответчиков из занимаемого жилого помещения на основании ч.1 ст.103 ЖК РФ, снять их с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.4-6).
В судебном заседании представитель истца по доверенности Атрошкин М.В. (л.д.28) исковые требования поддержал в полном объеме, просил суд удовлетворить иск, ссылаясь на обстоятельства, изложенные в иске. С учетом неявки ответчиков в судебное заседания по неоднократным вызовам в суд, просил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства.
Ответчики Богославский С.Б., Богославская А.А. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещались надлежащим образом (л.д.33-38, 59-60).
Представитель третьего лица – органа опеки и попечительства по Пушкинскому муниципальному району Московской области в судебное заседание не явился, направил в суд заключение, в котором указал, что исковые требования истца – войсковой части 3641 противоречат интересам несовершеннолетнего, просил слушать дело без представителя органа опеки и попечительства, выносить решение с учетом интересов несовершеннолетнего (л.д.29).
Представитель третьего лица - УФМС России по Московской области в г.п.Пушкино в судебное заседание не явился.
Руководствуясь ст.233 ГПК РФ суд находит возможным с учетом мнения стороны истца рассмотреть дело в порядке заочного производства.
В судебном заседании помощник Пушкинского горпрокурора Щелконогов А.Н. полагал, что иск войсковой части подлежит удовлетворению в полном объеме.
Суд, выслушав лиц участвующих в деле, заключение прокурора, проверив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению.
Судом установлены следующие имеющие значение для дела обстоятельства.
Жилой дом № <адрес>, закреплен на праве оперативного управления за войсковой частью 3641 на основании распоряжения № от дата (л.д.8-10).
Богославский С.Б. 29 мая ц2003г. обратился с рапортом на имя командира войсковой части 3641 о постановке его на учет бесквартирных в связи с назначением для прохождения дальнейшей службы в 4 батальоне 11 роты 2 взводе, как следует из рапорта по месту прежней службы находился на казарменном положении, состав его семьи: супруга Богославская А.А. (л.д.24).
дата родился сын Богославского С.Б. – Б. (л.д.23).
Протоколом жилищно-бытовой комиссии войсковой части 3641 от дата Богославский С.Б. был поставлен на учет в списки очередников военнослужащих, прибывших для прохождения дальнейшей службы, протоколом от 17 августа 2004г. Богославскому С.Б. была распределена квартира №(л.д.48-50, 51-52).
Постановлением Главы Пушкинского района Московской области от дата № указанная квартира была утверждена как служебная (л.д.7).
Богославский С.Б. и Богославская А.А. были согласны на получение служебного ордера на выделенную квартиру <адрес>,о чем указали в заявлении от дата (л.д.18).
дата между командиром войсковой части 3641 и Богославским С.Б. заключен договор найма специализированного жилого помещения на период прохождения военной службы, согласно п.4.1 указанного договора договор расторгается в случае увольнения нанимателя с военной службы (кроме военнослужащих имеющих общую продолжительность военной службы в календарном исчислении 20 лет и более, а также при увольнении с военной службы по достижении ими предельного возраста пребывания на военной службе, состоянию здоровья или в связи с организационно-штатными мероприятиями при общей продолжительности военной службы в календарном исчислении 10 лет и более) (л.д.15).
Богославский С.Б., его супруга Богославская А.А., их несовершеннолетний сын Б.. постоянно зарегистрированы в квартире по указанному выше адресу с дата (л.д.19-21), на указанную квартиру открыт финансово-лицевой счет (л.д.12), по оплате жилья и коммунальных услуг с 2009г. имеется задолженность, которая до настоящего времени не погашена (л.д.13-14, 39-56).
В соответствии со ст.15 Федерального закона "О статусе военнослужащих", государство гарантирует военнослужащим предоставление жилых помещений или выделение денежных средств на их приобретение в порядке и на условиях, которые устанавливаются федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.
Военнослужащим - гражданам, проходящим военную службу по контракту, и совместно проживающим с ними членам их семей предоставляются не позднее трехмесячного срока со дня прибытия на новое место военной службы служебные жилые помещения по нормам и в порядке, которые предусмотрены федеральными законами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации, с учетом права на дополнительную жилую площадь. Служебные жилые помещения предоставляются в населенных пунктах, в которых располагаются воинские части, а при отсутствии возможности предоставить служебные жилые помещения в указанных населенных пунктах - в других близлежащих населенных пунктах.
Указанным военнослужащим, заключившим контракт о прохождении военной службы до дата (за исключением курсантов военных образовательных учреждений профессионального образования), и совместно проживающим с ними членам их семей на первые пять лет военной службы предоставляются служебные жилые помещения или общежития. При продолжении военной службы свыше указанных сроков им предоставляются жилые помещения на общих основаниях.
На весь срок военной службы служебными жилыми помещениями обеспечиваются: военнослужащие, назначенные на воинские должности после окончания военного образовательного учреждения профессионального образования и получения в связи с этим офицерского воинского звания (начиная с 1998 года), и совместно проживающие с ними члены их семей; офицеры, заключившие первый контракт о прохождении военной службы после дата, и совместно проживающие с ними члены их семей; прапорщики и мичманы, сержанты и старшины, солдаты и матросы, являющиеся гражданами, поступившие на военную службу по контракту после дата, и совместно проживающие с ними члены их семей.
Как установлено выше Богославскому С.Б. и членам его семьи была предоставлена квартира на период прохождения военной службы, заключен дата договор найма специализированного жилого помещения, Богославский С.Б. и члены его семьи были зарегистрированы в данном жилом помещении дата
Согласно выписки из приказа командира войсковой части 3641 от дата №с/ч капитан Богославский С.Б. уволен в запас ВС РФ на основании приказа командира войсковой части 3641 от дата №л/с по п.п. «в» п.2 статьи 51 Федерального закона «О воинской обязанности и военной службе» и п.п. «в» п.3 ст.34 Положения о порядке прохождения воинской службы (по истечении срока военной службы или срока контракта), и направленного для постановки на воинский учет в Тихорецкий РВК <адрес>, продолжительность выслуги лет в ВС РФ и ВВ МВД РФ в календарном исчислении составила 10 лет 04 месяца 27 дней (л.д.17).
Истец заявляет требование о признании договора найма специализированного жилого помещения между истцом и ответчиками прекратившим своё действие, выселении Богославского С.Б., и членов его семьи супруги Богославской А.А., и сына Б., и снятии с регистрационного учета, в связи с тем, что Богославский С.Б. уволен с военной службы дата, дата исключен из списков личного состава воинской части, снят со всех видов довольствия и жилищного учета.
Возникшие между сторонами правоотношения регулируются Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.93 ЖК РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.
Согласно ст.99 ЖК РФ 1. Специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. 2. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.
В соответствии со ст.100 ЖК РФ 1. По договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. 2. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.
Согласно ст.104 ЖК РФ 1. Служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры.
2. Категории граждан, которым предоставляются служебные жилые помещения, устанавливаются: 1) органом государственной власти Российской Федерации - в жилищном фонде Российской Федерации; 2) органом государственной власти субъекта Российской Федерации - в жилищном фонде субъекта Российской Федерации;3) органом местного самоуправления - в муниципальном жилищном фонде.
3. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.
Согласно ч.1 ст.103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.
При изложенных выше обстоятельствах, следует признать договор найма специализированного жилого помещения, предоставленного Богославскому С.Б. и членам его семьи прекратившим своё действие, поскольку данный договор заключался на период прохождения военной службы, с которой дата ответчик Богославский С.Б. был уволен. Согласно п.4.1 указанного договора договор расторгается в случае увольнения с военной службы.
В силу ч.1 ст.103 ЖК РФ Богославский С.Б., Богославская А.А., Б. подлежат выселению из спорного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
Ответчики не относятся к категории лиц, которые не могут быть выселены без предоставления им другого жилого помещения.
При этом суд приходит к выводу, что в данном случае имеющаяся задолженность по оплате жилого помещения, в связи с тем, что Богославский С.Б. и члены его семьи не вносят плату за жилое помещение не является юридически значимым обстоятельством по данному делу, в связи с чем доводы стороны истца в этой части не рассматриваются судом.
Суд приходит к выводу, что данным решением суда права несовершеннолетнего Б. нарушены быть не могут, так как речь идет о вселении из служебного жилого помещения, которое предоставлялось его отцу на время прохождения военной службы.
Согласно п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от дата №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в случае выселения из занимаемого жилого помещения на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом вышеизложенного ответчики подлежат снятию с регистрационного учета <адрес>.
Ответчики в судебное заседание не явились, своих возражений относительно заявленных требований не представили.
Суд с учетом оценки представленных по делу доказательств в порядке ст. 67 ГПК РФ приходит к выводу об удовлетворении исковых требований войсковой части 3641 в полном объеме.
Требование истца о взыскании с ответчиков судебных расходов по оплате государственной пошлины подлежит удовлетворению в силу ст.98 ГПК РФ. При подаче иска была оплачена государственная пошлина в размере ... руб. (л.д.2-3), данная сумма подлежит взысканию с ответчиков Богославского С.Б. и Богославской А.А. в равных долях по ... руб. с каждого в пользу войсковой части - стороны, в пользу которой состоялось решение суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск войсковой части 3641 к Богославскому С.Б., Богославской А.А., действующим также в интересах несовершеннолетнего Б. о прекращении договора найма служебного жилого помещения, выселении из служебного жилого помещения, снятии с регистрационного учета, взыскании судебных расходов удовлетворить.
Признать прекратившим своё действие договор найма специализированного жилого помещения от дата, заключенного между командиром войсковой части 3641 и Богославским С.Б. на жилое помещение квартиру <адрес>
Выселить Богославского С.Б., Богославскую А.А., Б. из жилого помещения – квартиры <адрес>.
Отделу УФМС России по Московской области в городском поселении Пушкино снять с регистрационного учета Богославского С.Б. Богославскую А.А., Б. <адрес>.
Взыскать с Богославского С.Б. в пользу войсковой части 3641 ... рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Взыскать с Богославской А.А. в пользу войсковой части 3641 ... рублей в счет возмещения судебных расходов по оплате государственной пошлины.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Решение в окончательной форме изготовлено дата.
СУДЬЯ: ...
...
...
...