по иску Красильниковой к Красильниковой

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

9 марта 2010 года

в составе:

председательствующего судьи Глазковой Т.Г.

при секретаре Федуловой Е.М.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Красильниковой ... к Красильниковой ... о признании утратившей право на жилое помещение,

установил:

Красильникова обратилась в суд с просьбой признать ее бывшую свекровь Красильникову М.П. утратившей право на жилое помещение квартиры ... г. Пущино Московской области, ссылаясь на то, что ответчик с июня 2000 года не проживает в спорной квартире, а переехала проживать к старшему сыну, место нахождения ее ей неизвестно, членом семьи ответчик не является, никаких действий, свидетельствующих о намерениях сохранить за собой право пользования указанным жилым помещением не предпринимала, своих вещей не хранит, плату за квартиру и коммунальные услуги не вносит.

Ответчик Красильникова М.П. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие, иск не признала, пояснив, что ее истец выгнала из квартиры, отказалась от денег за квартплату, под угрозой смерти сына заставила отказаться от доли в приватизации.

Третьи лица Красильников Г.И., Красильников И.Г., Чигинева Н.С. иск поддержали, пояснив, что ответчик добровольно покинула спорное жилое помещение, проживает в ..., где имеет возможность оформить регистрацию. Поскольку Красильников Г.И. пояснил, что его мать приехала из ..., оформила пенсию, когда поссорилась с его женой, уехала в ..., потом к его брату в .... Он не общается с матерью и братом, с женой в разводе, проживает у знакомых.

Представитель УЖКХ в судебное заседание не явился, извещен о слушании дела, возражений по иску не представил.

Заслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной приходится квартира ... г. Пущино Московской области, предоставленная 28.12.1997 Красильниковой Л.Н. на семью их 4 человек, квартира трехкомнатная, имеет жилую площадь 39,3 кв.м., общую 57,6 кв.м., в квартире зарегистрированы на постоянное место жительства Красильникова ... ее бывший муж Красильников ..., сын Красильников ... с 31.12.1997, Красильникова ... 1928 г.р. с 26.10.1999, дочь истца Чигинева Надежда Сергеевна с 16.01.2010.

Договор социального найма от 14.01.2010 заключен со всеми зарегистрированными в спорной квартире, задолженности по квартплате не имеется.

Согласно акта УЖКХ от 02.02.2010 Красильникова М.П. в спорной квартире не проживает, личных вещей ее не обнаружено.

Красильникова М.П. получает пенсию в Пущинском пенсионном отделе путем перечисления на расчетный счет по ее личному заявлению от 11.12.2009 (копия в деле).

Как установлено из справки отдела социальной защиты населения г. Пущино Красильниковой М.П. предоставляются льготы по адресу: г. Пущино ... как ветерану труда за отмененный проезд, ЕДВ, 50% скидки по оплате отопления, электрической энергии, оплате газа, вывоза бытовых отходов, водоотведения, оплате горячего и холодного водоснабжения, оплате жилья.

Из справки УЖКХ установлено, что по спорной квартире с 01.06.2005 по 31.07.2009 начислялась льгота на жилищно-коммунальные услуги на гражданку Красильникову ... (льгота ветерана труда). Сведений об отсутствии Красильниковой М.П. в бухгалтерию расчетного отдела МП УЖКХ не поступало. Красильникова Л.Н. (истец) пользовалась льготами по оплате ЖКУ с 01.01.2000 по 01.07.2005 на инвалида детства Красильникова ... Она же получала социальную пенсию на ребенка инвалида с детства Красильникова И.Г. с 18.04.2000 по 30.04.2005.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании показала, что ответчик ее старшая сестра, которая приехала в Пущино из ... на постоянное место жительства к сыну и невестке, которая ее звала. Она говорила ей, что этого не стоит делать, так как две старушки не уживутся в одной комнате, но Красильникова настояла на переезде свекрови. Сестра перевела пенсию, оформила льготы на квартплату, потом отношения испортились, ее вывезли с вещами к ней, а уже ее дети отвезли сестру в ... к другому сыну, где сестра живет как гость, ее дважды в год перевозят через границу для подтверждения права проживания. За ней фактически ухаживает семья сына, она отдает им свою пенсию. Вначале сестра приезжала к ней сама, потом здоровье ухудшилось, и она по доверенности получает через банк ее пенсию и ей пересылает. Деньги за Пущинскую квартиру бывшая сноха брать отказывается, хотя неоднократно предлагались. Фактически сестру лишили возможности проживать в спорной квартире, другого жилья она не имеет, в ... выехала временно с учетом сложившихся неприязненных отношений с бывшей снохой.

Свидетели ФИО9, ФИО8, в судебном заседании показали, что в спорной квартире ответчик не проживает. ФИО4 показал, что бабушку из квартиры никто не выгонял, сосед ФИО8 показал, что никогда не видел, чтобы бабушка проживала в спорной квартире.

В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.

Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.

В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Таким образом, законом предусмотрено право нанимателя и членов его семьи (бывших членов семьи) на одностороннее расторжение договора социального найма жилого помещения. В случае выезда кого-либо из участников договора социального найма жилого помещения в другое место жительства и отказа в одностороннем порядке от исполнения названного договора этот договор в отношении него считается расторгнутым со дня выезда. При этом выехавшее из жилого помещения лицо утрачивает права на него, а оставшиеся проживать в жилом помещении лица сохраняют все права и обязанности по договору социального найма. Однако, в судебном заседании факт выезда ответчика из спорного жилого помещения в другое место жительства, что означало бы расторжения им договора социального найма не нашел своего подтверждения.

Судом установлено, что Красильникова М.П. временно отсутствует в спорном жилом посещении и за ней сохраняется право на него, все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения. Оснований признавать ответчика утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма не установлено, что с достоверностью подтверждено установленными по делу обстоятельствами, представленными доказательствами, показаниями свидетелей. Ответчик вселялась в спорную квартиру, проживала в ней, имеет равные жилищные права и обязанности с другими проживающими совместно с нанимателем членами семьи. Красильникова М.П. ветеран труда, имеет права на льготы, предусмотренные ФЗ «О ветеранах», которая учитывалась при начислении жилищно-коммунальных услуг в тот период, когда Красильникова не проживала в спорной квартире. При этом она неоднократно сохраняла свое право на жилье, что усматривается из ее расписки и письма, представленного свидетелем ФИО7 в суд.

Доводы истца о том, что ответчик прекратила право пользования спорным жилым помещение добровольно, утратила право на него в связи с выездом, опровергнуты в судебном заседании, и не могут служить основанием для удовлетворения иска.

Ответчик Красильникова сохраняет право на спорное жилое помещение, пытается оплатить свою долю спорного жилого помещения, не нарушает жилищных прав сына, бывших членов его семьи, проживает временно на территории другого государства.

Руководствуясь статьями 69, 83 ЖК РФ и в соответствии со статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Красильниковой ... к Красильниковой ... о признании утратившей право на жилое помещение квартиры ... г. Пущино Московской области отказать.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Пущинский городской суд.

Председательствующий судья Т.Г.Глазкова

Полный текст решения составлен 15.03.2010