Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
22 января 2010 Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,
с участием адвокатов Минаева А.В., Калугина Р.Г.,
при секретаре Новиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Новиковой ...... к Чалманову ...... о признании утратившим право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительство,
у с т а н о в и л :
Истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительство. Свои доводы истец обосновала тем, что ответчик в 1999 году добровольно выехал из спорного жилого помещения, в 2001 года истец расторгла брак с ответчиком, когда тот уже несколько лет не жил в спорной квартире. Истец свои носильные вещи в спорной квартире не хранит, в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг истец не участвовал с момента выезда до настоящего времени. Выезд ответчика из спорного жилья не носил вынужденного характера, препятствий в проживании ответчика в спорном жилье никто не чинил.
В судебном заседании представитель истца иск поддержал, пояснив, что спорное жилье истец получала без ответчика. Стороны длительное время не оформляли брачные отношения. От брака стороны имеют двоих детей (третьих лиц по делу). Ответчик добровольно выехал из спорного жилья, находясь в браке с истцом, когда дети сторон были несовершеннолетними. Ответчик никогда не сообщал истцу адрес своего проживания, проживая у разных женщин, с которыми сожительствовал. Ответчик не помогал истцу материально по содержанию детей и жилья.
Ответчик в судебное заседание не явился, его фактическое местожительства неизвестно. Для защиты интересов ответчика в порядке ст. 50 ГПК РФ был приглашен адвокат, который основания иска не оспорил.
Третьи лица ФИО2, ФИО1 в судебном заседании пояснили, что они поддерживают исковые требования матери, поскольку отец с ними постоянно не проживал, а потом вообще оставил их, не сообщая своего места жительства. Матери помощи в их содержании, в содержании жилья не оказывал.
...... г. Пущино в судебное заседание своего представителя не направило.
Заслушав представителя истца, третьих лиц, свидетелей, адвоката, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорным является муниципальная двухкомнатная квартира, жилой площадью ...... кв.м, общей - ...... кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино, <адрес>. В квартире зарегистрированы стороны, третьи лица. Причём истец и третьи лица были вселены в спорную квартиру 16.01.1992 года, а ответчик с 20.07.1995 года, приехав в Пущино из Грузинской ССР. <адрес>. Ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, столько же не оплачивает коммунальные услуги и квартплату за спорное жильё (показания истца и третьих лиц). Квартплата и коммунальные платежи оплачиваются проживающими (выписки из домовой книги, из лицевого счёта). Стороны зарегистрировали брак 4 мая 1995 года, от брака имеют двоих детей : ФИО3 (сейчас ФИО2) ......, ДД.ММ.ГГГГ г.р и ФИО3 (сейчас ФИО1 ......, ДД.ММ.ГГГГ г.р. Брак супруги Чалмановы расторгли 18 марта 2001 года на основании решения суда о разводе от 07.03.2001 года. В заявлении о расторжении брака, поданном в суд истец указала, что супруг с 1997 года живет с другой женщиной, место жительство которой ей не известно. На расторжении брака Чалманова Б.А. известить не могли, поскольку на момент рассмотрения дела о расторжении брака ответчик по месту регистрации не проживал, его вещей в квартире не имелось, что было установлено актом от 01.03.01. 29 августа 2006 года ответчик получил копию решения суда о расторжении брака (копия свидетельства о расторжении брака, гражданское дело №, справки о заключении брака). 12 марта 2008 года ответчик был принят в гражданство РФ, будучи до этого гражданином Грузии. В феврале 2009 года Чалманов Б.А. получил паспорт гражданина РФ в связи с приобретением гражданства РФ. При оформлении документов ответчик указывал, что он проживает по спорному адресу (копия формы № 1П). 7 декабря 2009 года работники УЖКХ вновь составили акт на предмет не проживания ответчика в спорной квартире и отсутствия в ней его вещей (в деле).
В соответствии со ст.ст. 67-68 ЖК РФ наниматель по договору социального найма несёт обязанности по содержанию жилья.
В соответствии с ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ, ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ. Местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании с достоверностью установлено, что ответчик добровольно выбыл из спорной квартиры более 10 лет назад, отказался от прав и обязанностей на спорное жилое помещение (не проживал в ней длительное время, не нёс расходы за жилое помещение за всё время своего не проживания в квартире). Сохраняя за собой только регистрацию более 10 лет, используя её для решения своих личных нужд только как административный акт (приобрел российское гражданство), ответчик злоупотреблял своим правом, что недопустимо в силу п.1 ч.1 ст. 10 ГК РФ. Не решение ответчиком своих прав в отношении права пользования жильём по месту проживания длительное время, не должно решаться за счёт жилищных прав истца.
Отсутствие у ответчика регистрации по другому адресу в настоящее время, не является по закону основанием к отказу в удовлетворении иска, так как ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, не нуждался в спорном жилье с целью проживания в нём.
Руководствуясь ст.ст. 67-68, 83 ЖК РФ, ст. ст. 1, 2 Закона РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», п. 1 ст. 20 ГК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Признать Чалманова ...... утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Московская область г. Пущино, <адрес>, в связи с выездом в другое место жительства.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Пущинский горсуд.
Председательствующий:
Полный текст решения изготовлен 27 января 2010 года.
Судья: