РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
28 сентября 2010 года
Пущинский городской суд Московской областив составе:
председательствующего судьи Глазковой Т.Г.
с участием адвоката Зараменских П.Г.
при секретаре Федуловой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Салютина В.А. к Салютиной Э.И. о признании утратившей право на жилое помещение,
установил:
Салютин В.А. обратился в суд с просьбой признать свою бывшую жену Салютину Э.И. утратившей право пользования жилым помещением квартиры ... г. Пущино Московской области, ссылаясь на то, что она выехала 10 лет назад на постоянное место жительства в <адрес> к своему сыну, приняла гражданство государства <адрес>, он является квартиросъемщиком и несет все бремя по оплате и содержанию жилья. Ответчик злоупотребляет своим правом, в добровольном порядке не дает возможности распорядиться ему своей квартирой, он в силу возраста и состояния здоровья нуждается в помощи.
Ответчик Салютина Э.И. в судебное заседание не явилась, о дате и времени слушании дела извещена, в своих письменных объяснениях возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что выехала в <адрес> по семейным обстоятельствам, у нее нет своей жилплощади, спорную квартиру она получала вместе с истцом и сыном, в настоящее время она очень больна и не имеет материальной возможности приехать, не работает, живет на социальное пособие, арендует жилье у своего сына. Без нее супруг расторгнул их брак, выписал ее сына, удерживает ее российский паспорт и банковскую магнитную карточку. Без паспорта она не может оформить справки для получения пенсии в консульстве России.
Представитель третьего лица - МП УЖКХ Авсеенко Д.Д. в судебном заседании показал, что с официальными заявлениями Салютина Э.И. к ним не обращалась.
Заслушав истца, его представителей адвокатов Кононова А.Я., Зараменских П.Г., свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной приходится квартира №, расположенная в доме <адрес> г. Пущино Московской области, общей площадью ... кв.м., в которой зарегистрированы на постоянное место жительство Салютин В.А. и Салютина Э.И. с 10.01.1991, задолженности по коммунальным платежам не имеется (копия лицевого счета, выписка из домовой книги).
Салютин В.А. пенсионер по старости, получает пенсию в размере ....
Согласно акта УЖКХ от 25.09.09 Салютина Э.И. в спорной квартире не проживает, личных ее вещей не обнаружено. Решением мирового судьи 208 судебного участка Пущинского судебного района Московской области брак между сторонами по делу супругами Салютиными по заявлению Салютина В.А. был расторгнут в отсутствие ответчика Салютиной Э.И. в связи с неизвестностью ее места нахождения с участием представителя адвоката Минаева А.В.
Из полученных сведений о месте нахождения ответчика при рассмотрении настоящего спора было установлено, что Салютина Э.И. за свидетельством о расторжении брака не обращалась, ей с 25.11.2004 по ее заявлению была назначена пенсия по старости и выплачивалась через отделение Сбербанка с 25.11.2004 по 31.01.2008 и с 01.02.2008 по 31.07.2008, затем выплата пенсии ей была приостановлена в соответствии с п.п. 1 п.1 ст. 21 Закона «О трудовых пенсиях в РФ». В июле 2008 года ее доверенное лицо ФИО1 предоставила в пенсионный отдел свидетельство о нахождении в живых Салютиной Э.И., которая проживает по адресу: <адрес>. Через доверенное лицо Салютина Э.И. была поставлена в известность о необходимости предоставить документы для продолжения выплаты пенсии гражданам, выехавшим на постоянное место жительства за пределы РФ, необходимые документы от Салютиной не получены, выплата пенсии не производится (ответ пенсионного отдела по г. Пущино на л.д. 27).
Из представленного свидетельства на имя Салютиной Э.И., выданном ей в <адрес> установлено, что она находится в живых и постоянно проживает по адресу: <адрес> личность ее установлена вице-консулом ГК России в <адрес> по паспорту гражданина РФ, выданном ГК России, <адрес> 24.11.2003, дата окончания срока действия которого истекает 24.11.2008.
Из показаний свидетеля ФИО1, допрошенной в судебном заседании установлено, что ее знакомая Салютина действительно уехала в <адрес>, звала истца с собой, но он не захотел. Салютина собиралась приехать решить вопрос о выписке сына, который был зарегистрирован у истца. О том, что сын выписан и брак расторгнут Салютина не знала. О том, что Салютина намерена навсегда покинуть пределы России она не знает. Общаясь по телефону, Салютина намерена была приехать, говорила, что жила у матери, затем у сына, у нее проблемы с паспортом, собиралась восстановить пенсию. Потом попала в больницу. Салютина присылала ей доверенность на получение пенсии, но в ней была ошибка, поэтому доверенность она отправила письмом обратно, письмо вернулось.
Свидетель ФИО2 в судебном заседании показала, что живет она по соседству с истцом, последний раз Салютину Э.И. в Пущино она видела в августе-сентябре 2004 года, та приезжала из <адрес> оформлять пенсию.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании показал, что знает Салютиных давно. Салютина выезжала в <адрес>, приезжала назад в Россию лет 5-6 назад с подарками, оформляла какие-то документы, хотела получить хорошую пенсию в <адрес> и социальный пакет, говорила, что в России ей с такой пенсией делать нечего.
Свидетель ФИО4 в судебном заседании показал, что ему известно, что бывшая жена истца живет в <адрес> больше 10 лет, Салютин больной человек и сам платит за коммунальные услуги, денег ему не хватает.
В соответствии со статьей 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя.
Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Они должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.
Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
В силу статьи 83 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон.
Наниматель жилого помещения по договору социального найма с согласия в письменной форме проживающих совместно с ним членов его семьи в любое время вправе расторгнуть договор социального найма.
В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Отказывая в удовлетворении иска о признании ответчика утратившей право на жилое помещение в связи с выездом в другое место жительства, суд исходит из того, что судом было установлено, что действительно ответчик Салютина Э.И. выехала из спорного жилого помещения по семейным обстоятельствам, но продолжала поддерживать отношения с мужем, истцом по делу, приезжала в Пущино, решала жилищные проблемы свои и сына, сохраняя свое право на жилье.
Утверждение истца о том, что его бывшая супруга выбыла на постоянное место жительства и приобрела гражданство <адрес>, а также, что она имеет право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, не нашли своего объективного подтверждения в ходе рассмотрения спора, опровергнуты сведениями, полученными в ходе рассмотрения дела, другого истцом не представлено. Его доводы о том, что бывшая жена не несет расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг не может служить основанием для удовлетворения его требований о признании ее утратившей право пользования жилым помещением в связи с выездом в другое место жительства, поскольку брак с ней он расторг лишь в 2010 году в ее отсутствие, о чем ей стало известно позже, требований к ней о возмещении ему расходов по содержанию жилья и коммунальных платежей не заявлял. Суд считает, что отсутствие ответчика носит временный характер и сохраняет за ней все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения в силу статьи 71 ЖК РФ.
Одновременно с отказом в иске суд считает необходимым предупредить ответчика Салютину Э.И. о необходимости соблюдения обязанностей по договору найма жилого помещения спорной квартиры, в том числе оплаты коммунальных платежей, поскольку в соответствии с законом все члены семьи квартиросъемщика имеют равные права и несут равные обязанности по содержанию жилого помещения (в том числе и бывшие, но продолжающие пользоваться жилым помещением или сохраняющие на него права). В силу ч. 4 ст. 69 ЖК РФ член семьи (бывший член семьи) вправе потребовать заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. В противном случае невыполнение условий договора найма жилого помещения может служить основанием для его расторжения.
Руководствуясь статьями 69, 83 ЖК РФ и в соответствии со статьями 194 -198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В иске Салютина В.А. к Салютиной Э.И. о признании утратившей право на жилое помещение квартиры № дома № м-на ... г. Пущино Московской области отказать.
Предупредить Салютину Э.И. о необходимости соблюдения обязанностей по договору найма жилого помещения, предусмотренных законом.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Московский областной суд через Пущинский городской суд.
Председательствующий судья Т.Г.Глазкова