Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 сентября 2010 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,
при секретаре Новиковой Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Алесиной Е.А. к Хассану А. о признании права на жилую площадь, вселении,
у с т а н о в и л:
Истица просит суд признать за ней право пользования на жилую площадь - <адрес> г. Пущино Московской области и вселить её в указанную квартиру. В обосновании своих требований истица ссылается на то, что ей была выделена по ордеру спорная квартира на неё и ...... её детей. Она в надлежащем порядке была вселена и проживала в спорной квартире с 2002 года. 13.12.2007 года она снялась с регистрации из спорной квартиры и зарегистрировалась в № квартиру, расположенную в этом же доме, где проживает ФИО1, над которым она оформила опеку. Это было требование органов опеки. При этом, из спорной квартиры она не выселялась и продолжала в ней проживать с ответчиком (на тот момент её мужем) и детьми. Отношения с ответчиком испортились, она расторгла с ним брак. В феврале 2010 года ответчик выгнал её с детьми из квартиры, она проживает у знакомых. В спорной квартире остались её вещи, она продолжает оплачивать квартплату по спорной квартире, делает в спорной квартире ремонт.
Истица в судебном заседании иск поддержала, пояснив, что ФИО1 подарил свою квартиру её дочери ФИО2. Сейчас её дочь - ФИО2 проживает в № квартире вместе с сожителем, несовершеннолетним братом - сыном истицы ФИО3 и ФИО1 Несовершеннолетняя дочь - ФИО4 проживает с семьей её взрослого сына. Младшие дети помещены в приют, поскольку её и ответчика ограничили в родительских правах в отношении детей. Предупредив их, что если они не сделают ремонт в спорной квартире, то их лишат родительских прав. Органы опеки поставили ей условие, что дети ей будут возвращены, когда она пропишется в спорную квартиру к несовершеннолетним детям.
Ответчик по делу в судебном заседании иск не признал, пояснив, что истица снялась с регистрации по спорному адресу, прописалась в № квартиру к ФИО1, куда вскоре и переехала жить, добровольно оставив спорную квартиру.
Третьи лица - ФИО2, ФИО4 в судебном заседании иск поддержали, пояснив, что мама получила спорное жилье по ордеру, проживала в нём постоянно, в феврале 2010 года ответчик выгнал её из спорной квартиры. В спорной квартире сейчас проживает один ответчик, с друзьями и какими-то женщинами. Они без матери в спорной квартире боятся проживать, поскольку ответчик бил мать и их, вел себя агрессивно. В спорной квартире остались их вещи, вещи матери. Мать оплачивает спорную квартиру, производит в ней ремонт.
УЖКХ в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещённым о дате и времени слушания дела.
Заслушав стороны, третьих лиц, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорным является муниципальная четырехкомнатная квартира, расположенная по адресу: г. Пущино Московской области <адрес>; жилой площадью ...... кв.м., общей - ...... кв.м. (копия лицевого счёта). Указанная квартира была предоставлена Алесиной Е.А. на основании ордера № от 03.12.2002 на семью из пятерых человек: сама Алесина Е.А. и четверо несовершеннолетних детей (копия ордера в деле). В спорной квартире на момент рассмотрения дела зарегистрированы 6 человек: ответчик, трое совместных несовершеннолетних детей сторон, третьи лица - дети истицы от первых браков (выписка из домовой книги по спорному адресу). 29.10.2007 истица оформила опеку в форме патронажа над ФИО1, проживающим в однокомнатной квартире, расположенной в этом же доме, где проживала истица, в квартире № В декабре 2007 года истица снялась с регистрации по спорному адресу и зарегистрировалась в однокомнатную квартиру своего подопечного, которому квартира принадлежит на праве собственности в порядке приватизации. Ответчик при этом не возражал, что их совместные с истицей дети останутся проживать по спорному адресу (документы по снятию с регистрации и постановке на регистрацию). Стороны расторгли брак 20.02.2009 (копия свидетельства о расторжении брака). 10.07.2008 ФИО1 подарил квартиру дочери истицы ФИО2. 05.08.08 был зарегистрирован переход права собственности (копия договора дарения квартиры). Истица приобретала стройматериалы на ремонт в спорной квартире, оплачивала квартплату и коммунальные услуги и после снятия с регистрационного учета по спорной квартире (копии квитанций и чеков). Ответчик также оплачивает коммунальные услуги по спорной квартире, участвует в ремонте (квитанции в деле). Из материалов гражданского дела №2-77/2010, приобщенного к материалам дела следует, что истица действительно продолжала проживать в спорной квартире и после снятия её с регистрационного учета, оставив спорную квартиру в феврале 2010 года, после того как у неё окончательно испортились отношения с ответчиком, который выгнал её из спорной квартиры. Решением от 14.05.2010 стороны были ограничены в родительских правах в отношении совместных троих несовершеннолетних детей. Стороны были решением суда обязаны не менять место работы и жительства без уведомления органов опеки и попечительства, создать условия для проживания и воспитания детей по месту своего жительства (гражданское дело №2-77/2010).
Свидетели ФИО5, ФИО6 в судебном заседании показали, что они являются соседями сторон. Истица с момента предоставления ей спорного жилого помещения с детьми проживала в спорной квартире. Потом появился в квартире ответчик. В начале все было хорошо. Потом в семье сторон стали происходит скандалы, агрессивно вел себя ответчик: он бил истицу и детей, постоянно ругался нецензурной бранью на истицу. Потом выгнал её с детьми из квартиры. Сейчас он проживает в спорной квартире один со своими земляками и посторонними женщинами.
В соответствии со ст. 69, 71 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечёт за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что истица не прекращала право пользования на спорное жильё, её отсутствие в спорном жилом помещении носит временный и вынужденный характер (неприязненные отношения с ответчиком, который препятствовал её проживанию в спорной квартире). Права пользования на другое жилое помещение истица не приобрела, так как по показаниям истицы, третьих лиц, свидетелей ФИО5, ФИО6, материалам гражданского дела №2-77/2010 истица после снятия с регистрации по спорному адресу осталось проживать в спорном жилом помещении, в квартиру по месту регистрации она не вселялась и не проживала. Сама по себе регистрация гражданина по тому либо иному адресу носит административный характер, не порождающий прав пользования на жилое помещение без определенных действий гражданина.
Доводы ответчика о том, что истица самостоятельно покинула спорное жилое помещение, опровергаются показаниями истицы, третьих лиц, свидетелей ФИО5, ФИО6, материалами основного и приобщенного дела, из которых следует, что стороны находятся в неприязненных отношениях, причиной оставления спорного помещения истицей носило вынужденный характер.
Руководствуясь ст.ст. 69, 71 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить иск в полном объёме. Признать за Алесиной Е.А. право пользования на жилую площадь, расположенную по адресу: г. Пущино Московской области <адрес>, вселив её в указанную квартиру.
Взыскать с Хассана А. в пользу Алесиной Е.А. расходы по оплате госпошлины в сумме ...... рублей.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Пущинский горсуд.
Председательствующий: подпись Л.С.Постыко