Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
13 декабря 2010 года Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Степановой С.И.,
при секретаре Орловой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Демидовой Р.Н., Карпова А.Н. к Администрации городского округа Пущино о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
у с т а н о в и л:
Истцы обратились в суд с требованием об установлении факта владения на праве собственности земельным участком ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ, признании за ними права собственности в порядке наследования по закону на земельный участок №, площадью ... кв.м, расположенный в садоводческом некоммерческом товариществе «Н.» г. Пущино, ссылаясь на то, что являются наследниками по закону после смерти отца, который при жизни, в ДД.ММ.ГГГГ году, произвел обмен земельными участками с ФИО2 с № на №, но после его смерти выяснилось, что в кадастровую выписку данные изменения внесены не были. Из-за несоответствия данных о правообладателе в свидетельстве о праве собственности и кадастровой выписке нотариус не может выдать им свидетельство о праве на наследство по закону.
Истец Демидова Р.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Истец Карпов А.Н. в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом ( расписка в деле).
Ответчик администрация г. Пущино в судебное заседание своего представителя не направила, возражений по иску не представила.
З лицо - представитель СНТ «Н.» в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Нотариус в судебное заседание не явился, о времени рассмотрения дела извещен, возражений по иску не представил.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени рассмотрения дела.
3 лицо Тарасов И.В. в судебном заседании заявленные требования поддержал и показал, что является собственником земельного участка № на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ года. Участок был приобретен им у ФИО2, при заключении договора у них не возникло трудностей, связанных с ранее произведенным обменом земельными участками.
Выслушав истца Демидову Р.Н., 3 лицо Тарасова И.В. изучив материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению.
Материалами дела установлено, что ФИО1 первоначально в СНТ «Н.» г. Пущино был предоставлен земельный участок №, ФИО2 - №. На основании постановления главы администрации № от ДД.ММ.ГГГГ между ними был произведен обмен земельными участками, и комитету по земельным ресурсам и землеустройству г. Пущино поручено внести изменения в свидетельства на право собственности ( л.д.16). ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было выдано свидетельство на право собственности на землю на садовый участок № с номером МО.32.15.133.139 ( л.д. 13-15). При жизни ФИО1, умерший ДД.ММ.ГГГГ, являлся членом садоводческого товарищества «Н.» г. Пущино и владел земельным участком №, площадью ... кв.м. Однако изменения о правообладателе в кадастровую выписку внесены не были (л.д. 18-19). После обмена ФИО2 являлся собственником земельного участка № с кадастровым номером №, и продал его ДД.ММ.ГГГГ на основании договора купли-продажи Тарасову И.В., который до настоящего времени является собственником земельного участка № ( л.д. 53-56). ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ ( запись акта о смерти на л.д.51).
Из представленных материалов наследственного дела следует, что истцы приходятся детьми ФИО1 и являются его наследниками по закону.
Истцы приняли наследство в установленном законом порядке, получили свидетельства о праве на наследство по закону на квартиру, принадлежащую наследодателю на праве собственности (л.д. 31-44).
Согласно ст.264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, в том числе факта владения недвижимым имуществом.
В соответствии со ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст.1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
В соответствии со ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства, а также признается, если не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по его сохранению и произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Согласно ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение 6 месяцев со дня открытия наследства.
В соответствии со ст.1181 ГК РФ принадлежавший наследодателю на праве собственности земельный участок входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.
Удовлетворяя требование об установлении факта владения земельным участком на праве собственности, суд исходит из того, что в судебном заседании установлен факт владения при жизни земельным участком № за наследодателем, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю (старого образца), постановлением главы администрации о разрешении обмена земельными участками с ФИО2, представленными Тарасовым И.В. документами, подтверждающими, что ФИО2 при жизни являлся собственником земельного участка №.
Истцы приняли наследство в установленный срок, поскольку после открытия наследства обратились к нотариусу с заявлением о принятии наследства, продолжали использовать земельный участок по назначению, несли расходы по его содержанию. При жизни ФИО1 не могло быть отказано в изменении записи о правообладателе в кадастровой выписке и регистрации земельного участка. После смерти наследодателя истцы во внесудебном порядке лишены возможности внести изменения в кадастровую выписку. От установления этого факта зависит возникновение имущественного права истцов на приобретение права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону.
Удовлетворяя требование о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону по 1\2 доли за каждым истцом, суд исходит из того, что истцы являются наследниками первой очереди по закону, фактически приняли наследство. Других лиц, оспаривающих право собственности на земельный участок истцов, не имеется и судом не выявлено. Ответчик Администрация г. Пущино возражений по иску не представила. Земельный участок входит в наследственную массу и наследуется на общих основаниях.
Руководствуясь ст.ст.218,1142,1152, 1153, 1154, 1181 ГК РФ, ст.264 ГПК РФ, и в соответствии со ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования удовлетворить.
Установить факт владения на праве собственности земельным участком №, площадью ... квадратных метров, расположенным в СНТ «Н.» <адрес>, кадастровый номер №, ФИО1, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Признать за Демидовой Р.Н. в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю земельного участка №, площадью ... квадратных метров, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Н.» <адрес>, имеющего кадастровый номер №.
Признать за Карповым А.Н. в порядке наследования по закону право собственности на 1/2 долю земельного участка №, площадью ... квадратных метров, расположенного в Садоводческом некоммерческом товариществе «Н.» <адрес>, имеющего кадастровый номер №.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в течение 10 дней через Пущинский городской суд Московской области.
Председательствующий судья:
Мотивированное решение
Составлено 20.12.10
Судья: С.И. Степанова