Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 апреля 2011 года
Пущинский городской суд Московской областив составе:
председательствующего судьи Глазковой Т.Г.
при секретаре Федуловой Е.М.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гороховой Л.Д. к Борисенковой Л.А. о признании не сохранившей право пользования жилым помещением,
установил:
Горохова Л.Д. обратилась в суд с просьбой признать бывшую жену своего внука Борисенкову Л.А. не сохранившей право пользования жилым помещением квартиры № дома № м-на ... г. Пущино Московской области, ссылаясь на то, что является собственником спорной квартиры, в которую была зарегистрирована ответчица по просьбе ее дочери для получения гражданства РФ и трудоустройства. Брак между внуком и ответчиком Борисенковой Л.А. распался, она выехала по месту жительства своей матери, не снявшись с регистрационного учета в спорной квартире, расходов по коммунальным услугам не несет, прав на жилое помещение квартиры не имеет. В судебном заседании Горохова Л.Д. иск поддержала.
Представитель истца Варфоломеев А.С. в судебном заседании исковые требования поддержал, сославшись на расторжение брака между супругами, которые не являются собственниками спорного жилого помещения.
Ответчик Борисенкова Л.А. в судебном заседании иск признала частично, сославшись на то, что на квартиру не претендует, но регистрироваться ей негде, до регистрации в спорной квартире она была зарегистрирована у бывшей свекрови временно, прибыв из .... Ее мать также приехала из ..., жилья семья не имеет, снимают квартиру, в которой она проживает с дочерью, зарегистрированной в спорной квартире. Средств на оплату спорной квартиры у нее нет, из спорной квартиры ее выгнал бывший муж вместе с ребенком.
Третье лицо Борисенков К.В. в судебном заседании показал, что зарегистрирован с дочкой и бывшей женой у бабушки в спорной квартире, принадлежащей ей на праве собственности, ответчик после распада семьи выехала из квартиры, против регистрации дочери в квартире он не возражает. При вселении его семьи в квартиру была договоренность, что его жена на право пользования квартирой претендовать не будет.
Заслушав стороны, представителя, третье лицо, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной приходится однокомнатная квартира № дома № м-на ... г. Пущино Московской области, общей площадью ... кв.м., которая принадлежит на праве собственности Гороховой Л.Д. (Свидетельство о государственной регистрации права от 14.04.2001), в указанной квартире с 05.06.2001 был зарегистрирован третье лицо Борисенков К.Б., затем в спорную квартиру была зарегистрирована их дочь ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. с 19.08.2005, Борисенкова Л.А., прибывшая ранее из ..., имеющая временную регистрацию в Пущино у свекрови, была зарегистрирована в спорную квартиру с 14.01.2010 по заявлению Гороховой Л.Д., на постоянное место жительства.
Как показала свидетель ФИО2 ее сын женился на ответчице и семья проживала у нее около двух с половиной лет, ответчица была у нее временно зарегистрирована, родилась внучка, она попросила свою мать Горохову Л.Д. зарегистрировать сноху и внучку у себя, чтобы семья жила вместе, но брак распался. Сноха осталась проживать в спорной квартире, там же проживать стала ее мать и сестра, соседи жаловались на шум в квартире, за квартиру сноха не платила. При вселении в квартиру сноха знала, что на квартиру не сможет претендовать. Ее мать в предоставленной квартире с молодыми не проживала. Она предложила после распада семьи переехать снохе к ней, но та отказалась. С внучкой они продолжают общаться.
Из показаний свидетеля ФИО3 установлено, что ответчик Борисенкова Л.А. по просьбе ее сестры была зарегистрирована в квартиру к матери как жена племянника для устройства на работу, договора о пользовании жилым помещением не было.
В соответствии со статьями 30, 31 ЖК собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.
К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
Действие положений части 4 статьи 31 не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
Бывший член семьи собственника, пользующийся жилым помещением на основании решения суда, принятого с учетом положений части 4 настоящей статьи, имеет права, несет обязанности и ответственность, предусмотренные частями 2 - 4 настоящей статьи.
Гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что ответчик Борисенкова Л.А. была зарегистрирована и вселена в спорную квартиру как жена Борисенкова К.В., который собственником жилого помещения также не является. Членом семьи собственника она не была при вселении и не стала впоследствии. В связи с прекращением семейных отношений между внуком собственника жилья и его супругой, обязательств истца для сохранения за ответчиком права на жилое помещение не имеется, общее хозяйство с собственником жилого помещения Борисенкова Л.А. не ведет, соглашения о порядке пользования спорной жилой площадью с собственниками жилого помещения не имеет.
Доводы ответчика о том, что у нее нет жилого помещения, где бы она могла оформить свою регистрацию не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку регистрация по месту жительства носит административный характер, в данном споре с признанием ответчика не сохранившей право пользования жилым помещением у ответчика также не сохраняется право на регистрацию в спорной квартире.
Руководствуясь статьями 30, 31 ЖК РФ и в соответствии со статьями 194 - 198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Борисенкову Л.А. признать не сохранившей право пользования жилым помещением квартиры № дома № м-на ... г. Пущино Московской области.
Настоящее решение является основанием для снятия Борисенковой Л.А. с регистрационного учета по месту жительства по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Пущинский городской суд в течение 10 дней.
Председательствующий судья Т.Г.Глазкова