Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 ноября 2011 Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,

при секретаре       Бадиковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Зотовой Л. Е. к Наумкиной Н. И. об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

у с т а н о в и л :

Истец просит суд установить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 4/5 доли за истцом (сам, отец и двое несовершеннолетних детей истца) и 1/5 доли за ответчиком. Свои требования истец обосновывает тем, что стороны, третье лицо и двое несовершеннолетних детей зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Ответчик длительное время не производит оплату за жилье и коммунальные услуги. Ответчик имеет с истцом равные права и обязанности по договору социального найма.

Истец в судебном заседании свои требования поддержал в полном объёме.

Ответчик в судебном заседании иск не признал, пояснив, именно он получил спорную квартиру по очереди. Дочь с бывшем мужем сдает гараж, принадлежащий истцу. Указанных денег достаточно, чтобы оплачивать за жилье и коммунальные услуги за ответчика. Ответчик согласен самостоятельно оплачивать свою долю при условии выделении ему отдельной комнаты в квартире.

Третьи лица: Наумкин Е.Ф., МП ... и МУП «...» г. Пущино в судебное заседание не явились, будучи надлежащим образом извещенными о дате и времени слушания дела. МУП «...» просил рассмотреть дело без участия их представителя.

Заслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.

Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная трехкомнатная квартира, жилой площадью ... кв.м., общей - ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино, <адрес>. В квартире зарегистрированы 5 человек: стороны, третье лицо, двое несовершеннолетних детей истца. По оплате квартплаты и коммунальным платежам на 01.11.11 задолженности не имеется (выписки из домовой книги, из лицевого счёта, акт УЖКХ).

Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют равную обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.

В соответствии со статьями 153 -157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны в установленном законом порядке вселены и проживают в спорном жилом помещении на условиях договора социального найма.

Удовлетворяя требования истца и обязывая МП ..., МУП «...» г. Пущино производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на пятерых человек. В связи с чем, ответчик обязан нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг наравне с истцом, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.

Определяя сторонам для оплаты 4/5 доли для истца и 1/5 долю - для ответчика, суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано 5 человек. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/5 доли.

Доводы ответчика о том, что спорная квартира получена им, ответчик с третьим лицом пользуются гаражом ответчика, в спорной квартире без регистрации проживает супруг истца, ответчик является малообеспеченным пенсионером, не имеют правового значения в данном споре и не могут быть положены в обоснование отказа в удовлетворении заявленного иска.

Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Удовлетворить иск. Установить с 3 ноября 2011 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по <адрес> г. Пущино Московской области: определив 1/5 доли за Наумкиной Н. И. и 4/5 доли за Зотовой Л. Е. (на себя, Наумкина Е. Ф. и несовершеннолетних детей ФИО1 и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).

Обязать МП ..., МУП «...» г. Пущино производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным судом долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Пущинский горсуд.

Председательствующий: подпись Л.С. Постыко

Полный текст решения изготовлен 29.11.11.

Судья: подпись Л.С. Постыко