Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
4 марта 2011 Пущинский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Постыко Л.С.,
при секретаре Митюхиной Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ломовского ... к Поповой ... об определении долей в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,
у с т а н о в и л :
Истец просит суд установить порядок оплаты за спорное жилое помещение и коммунальные услуги, определив 1/2 доли за ним (на себя и несовершеннолетнего сына) и 1/2 доли за ответчицей (на неё и несовершеннолетнюю дочь), также просит определить его долю в задолженности по коммунальным платежам и за квартплату. Свои требования истец обосновывает тем, что он вместе с ответчицей и детьми зарегистрированы в спорной муниципальной квартире. Ответчица доводится сестрой его бывшей супруги. Его бывшая супруга умерла. Ответчица длительное время не оплачивает квартплату на себя и своего ребенка. По квартплате и коммунальным платежам образовалась задолженность, исчисляемая в том числе и на умершую бывшую супругу. Платить квартплату и коммунальные платежи за четверых истцу материально тяжело. Ответчица имеет с истцом равные права и обязанности по договору социального найма. Задолженность за бывшей супругой он готов погасить.
Истец в судебном заседании свои требования поддержал.
Ответчица в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о дате и времени слушания дела.
... г. Пущино в судебное заседание своего представителя не направило, будучи надлежащим образом извещенным о дате и времени слушания дела.
МУП «...» просило рассмотреть дело в отсутствие их представителя, исковые требования поддержало, прося удовлетворить исковые требования.
Заслушав истца, изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению.
Материалами дела установлено, что спорной является муниципальная двухкомнатная квартира, жилой площадью ... кв.м., общей - ... кв.м., расположенная по адресу: Московская область г. Пущино, <адрес>. В квартире зарегистрированы стороны, несовершеннолетние дети сторон, наниматель не определен. По оплате квартплаты и коммунальным платежам на 01.02.11 имеется задолженность в размере ... руб. Истец 1 июня 2004 года расторг брак с сестрой ответчицы. В декабре 2008 года ФИО1 умерла (выписки из домовой книги, из лицевого счёта, копии свидетельств). По квартире образовалась задолженность, которую погашал истец за себя и своего несовершеннолетнего сына (копии квитанций, расчеты).
Статьями 67-69 ЖК РФ определены права, обязанности и ответственность нанимателя жилого помещения по договору социального найма и членов его семьи, в том числе наниматель и члены его семьи имеют обязанность по оплате за занимаемое ими жильё.
В соответствии со статьями 153 -157 ЖК РФ граждане, являющиеся нанимателями жилого помещения, занимаемого по договору социального найма, обязаны ежемесячно своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании платежных документов в размере, определяемом исходя из занимаемой общей площади жилого помещения и тарифов, установленных органами местного самоуправления. Неиспользование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Удовлетворяя иск, суд исходит из того, что в судебном заседании установлено, что стороны в установленном законом порядке вселены в спорное жилое помещение на условиях договора социального найма. Стороны совместного хозяйства не ведут.
Удовлетворяя требования истца и обязывая МП ... г.о. Пущино и МУП «...» производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы, суд исходит из того, что стороны зарегистрированы в жилом помещении, все расходы по оплате жилья и коммунальных услуг начисляются на четверых. В связи с чем, ответчица обязана нести расходы по оплате жилья и коммунальных услуг наравне с истцом, из чего возникает у истца право требования самостоятельно нести расходы по оплате за жилье и коммунальные услуги по отдельному платежному документу.
Определяя сторонам для оплаты 1/2 доли для истца (на него самого и его несовершеннолетнего ребенка) и 1/2 долю - для ответчицы (на неё саму и её несовершеннолетнюю дочь), суд учитывает, что наниматели жилых помещений, занимаемых по договору социального найма, обязаны вносить плату в размере, определяемом исходя занимаемой площади и тарифов, установленных органами местного самоуправления, в данном случае в спорной квартире зарегистрировано 4 человека. Значит, на каждого зарегистрированного в спорной квартире приходится доля в оплате за жилье и коммунальные услуги в размере 1/4 доли, а за двоих 1/2 доли.
Задолженность по квартплате и коммунальным платежам также должна определяться исходя из доли, приходящейся на каждого зарегистрированного в квартире. Истец оплачивал квартплату и коммунальные услуги за себя и своего несовершеннолетнего сына (копии квитанций в деле). Согласен оплатить задолженность, образовавшуюся за умершей бывшей супругой. Размер задолженности просчитан истцом, не оспорен ответчицей и третьими лицами. Суд принимает расчеты истца, представленные в материалах дела и проверенные судом.
Руководствуясь ст.ст. 67-68, 69, 153-157 ЖК РФ и в соответствии со ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
р е ш и л :
Удовлетворить иск.
Установить с 1 января 2011 года порядок оплаты расходов за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые по <адрес> г. Пущино Московской области: определив 1/2 доли за Ломовским ... (на самого и его несовершеннолетнего сына ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения) и 1/2 доли за Поповой ... (на саму и её несовершеннолетнюю дочь ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения).
Определить задолженность по оплате квартплаты и коммунальные услуги за период с сентября 2007 года по декабрь 2010 года за Ломовским И.Е. перед МП ... в размере ... рублей ... копейки, перед МУП «...» в размере ... рублей ... копейки.
МП ... и МУП «...» г. Пущино производить начисление оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенным судом долям и выдавать сторонам отдельные платежные документы.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Мособлсуд через Пущинский горсуд.
Председательствующий: подпись Л.С. Постыко