Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пуровский районный суд <адрес> в составе

председательствующего судьи ФИО4,

при секретаре ФИО5,

с участием представителя ответчика ФИО6,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, третьи лица - Администрация МО <адрес>, Управление Федеральной миграционной службы России по Ямало-Ненецкому автономному округу в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Пуровский районный суд с исковым заявлением к ФИО2, в котором сообщила, что проживает в <адрес> по адресу: <адрес> октября 1991 года, куда вселилась согласно ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного на состав семьи 3 человека, включая мужа и сына.

ДД.ММ.ГГГГ она зарегистрировала в своей квартире родственника своего знакомого - ФИО2, прибывшего из <адрес>, без права проживания и пользования квартирой, с целью решения его проблемы с трудоустройством и с паспортным режимом из-за отсутствия регистрации. В квартиру ответчик не вселялся, намерений проживать в квартире не имел. Регистрация в квартире носила формальный характер. В сентябре 2000 года ответчик уехал из поселка, но с регистрационного учета в квартире не снялся.

В настоящее время, из-за регистрации ответчика в квартире она не может реализовать право на приватизацию квартиры, несет дополнительные расходы по содержанию квартиры. В настоящее время она пенсионер, не работает и по имеющимся доходам имеет право на получение жилищной субсидии по оплате коммунальных и иных услуг, но из-за регистрации ответчика может использовать данную льготу и получить субсидию.

В родственных или иных отношениях с ответчиком она не состояла, членом ее семьи он не являлся ранее и не является в настоящее время, в квартире фактически не проживал никогда.

В 2007 году ею были предприняты меры по розыску ответчика. Установлено, что ответчик имеет место жительства в <адрес>, является гражданином <адрес>, но приехать и сняться с регистрационного учета не имеет финансовой возможности. Свое согласие на снятие с регистрационного учета ответчик выразил в заявлении, нотариально удостоверенным нотариусом <адрес> ДД.ММ.ГГГГ. Но в территориальном пункте <адрес> УФМС по Ямало-Ненецкому АО снять его с регистрационного учета отказались, т.к. заявление не зарегистрировано и не заверено в установленном порядке в посольстве <адрес>.

В иске ФИО1 просит признать ФИО2 не приобретшим право пользования жилым помещением, находящимся по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, и снять ответчика с регистрационного учета.

В судебное заседание истица ФИО1 не явилась, в телеграмме просит рассмотреть дело в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие истца по его ходатайству.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился. При назначении гражданского дела к судебному разбирательству были получены сведения о выезде ответчика за пределы <адрес>, и неизвестности места фактического его пребывания.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика ФИО2

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО2, место пребывания которого неизвестно, в качестве его представителя был назначен адвокат ФИО6, которая в судебном заседании возражений на иск не заявила, так как в деле имеется заявление ответчика ФИО2 Олега начальнику ПВС <адрес> о снятии с регистрационного учета.

Третьи лица, извещенные о времени и месте судебного разбирательства, своих представителей в судебное заседание не направили. В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие представителей третьих лиц. Возражений на иск третьи лица суду не направили.

Судом исследованы документы, представленные истцом в подтверждение доводов иска.

Копия ордера на жилое посещение свидетельствует, что истице ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ на семью, состоящую из трех человек, предоставлено жилое помещение жилой площадью 27 кв. м по адресу: <адрес>, 5 мкр, <адрес> (л.д.4).

Адресная справка от ДД.ММ.ГГГГ содержит сведения о прописке ФИО2 Олега, ДД.ММ.ГГГГ г.р. по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5).

Кроме того, начальник ОУДН Кахул ДД.ММ.ГГГГ выдал справку, из которой следует, что ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., согласно данным Государственного регистра населения, имеет удостоверение личности гражданина <адрес> (л.д.6).

В заявлении от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенном нотариусом, ФИО2, просит снять его с прописки по месту жительства в <адрес>, 5 мкр. <адрес>, в связи с выездом на постоянное место жительства в Республику Молдова (л.д.9).

Истцом, так же представлена копия удостоверения личности ФИО2- гражданина <адрес> (л.д.10-11,12),

Справка № от ДД.ММ.ГГГГ, выданная паспортистом УК ООО «ГАРАНТ» подтверждает регистрацию ФИО2 в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14).

Изучив доводы иска, исследовав представленные истицей доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Исследованные доказательства свидетельствуют, что ответчик ФИО2 действительно зарегистрирован по месту жительства в квартире, предоставленной на условиях социального найма семье истицы. Вместе с тем, с 2002 года ответчик зарегистрирован по месту жительства в <адрес> Молдова, имеет гражданство <адрес> и в нотариально удостоверенном заявлении просит снять его с регистрационного учета по адресу спорной квартиры в <адрес>. Сведения об отсутствии ответчика в <адрес>, по адресу 5 мкр., <адрес> подтвердились при назначении дела к судебному разбирательству.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 8 Конвенции «О защите прав человека и основных свобод», согласно которой каждый имеет право на уважение его жилища, а также статьей 40 Конституции РФ, в соответствии с которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Так как ответчик был зарегистрирован в квартире до введения в действие ЖК РФ, в 2000 году, суд применяет положения ЖК РСФСР.

Так, согласно ст. 60 п. 5 ЖК РСФСР, если наниматель или члены его семьи отсутствовали по уважительным причинам свыше шести месяцев, этот срок по заявлению отсутствующего может быть продлен наймодателем, а в случае спора – судом.

Согласно ст. 89 ЖК РСФСР выезд нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другое место влечет расторжение договора найма со дня выезда.

В соответствии с п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении жилищного Кодекса Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ N 14, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Как следует из доводов иска и представленных доказательств, регистрация ответчика в спорном жилом помещении носила формальный характер и была необходима для трудоустройства ответчика в <адрес>. ФИО2 не является членом семьи истца. Судом также установлено, что ответчик с декабря 2002 года зарегистрирован по месту жительства в Р. Молдова, является гражданином Р. Молдова, т. е. проживает в другом государстве. В нотариально удостоверенном заявлении ответчик ФИО2 однозначно выразил свое намерение сняться с регистрационного учета в <адрес> в связи с выездом на постоянное место жительства в Республику Молдова.

Согласно ст. 83 п. 3 ЖК РФ, действующем с ДД.ММ.ГГГГ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства – на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства, на основании решения суда, - в случаях признания утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, суд признает, что ответчик ФИО2 добровольно изменил место своего постоянного жительства, выехал и проживает в другом государстве, в связи с чем утратил право пользования спорным жилым помещением в связи с выездом на другое место жительства.

При таких обстоятельствах, исковые требования ФИО1 являются законными, обоснованными, и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, - удовлетворить.

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес>, мкр. 5 <адрес> снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме в суд <адрес> через Пуровский районный суд. В окончательной форме решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий