Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пуровский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи Сидельник Н.А.

с участием истца Пархоменко В.А., ответчика Пархоменко Н.В., представителя соответчика Валиахметова Ф.Ф.

при секретаре Рогозиной З.И.

рассмотрев гражданское дело № по иску Пархоменко В.А. к Пархоменко О.М., Пархоменко Н.В., Администрации муниципального образования <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ Пурпе» об определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, третьи лица Пархоменко А.В., Пархоменко А.В.

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении порядка пользования жилым помещением, определении порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, указав в заявлении, что в декабре 2004 года ему, как ветерану Афганистана, на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ был выделен коттедж по адресу <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>, состоящий из трех изолированных комнат, общая площадь <адрес>,5 кв.м. В настоящее время на данной жилой площади проживает пять человек: он, дочь - Пархоменко Н.В. 1990 года рождения, сын - Пархоменко А.В., 1992 года рождения, дочь - Пархоменко А.В., 1995 года рождения, бывшая жена - Пархоменко О.М.. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Пархоменко О.М. был расторгнут. Порядок пользования жилым помещением, как и участие сторон по оплате коммунальных услуг между ними не было определено. На данный период долг за коммунальные услуги составляет 122 196,12 рублей. В декабре 2009 года он заплатил задолженность за коммунальные услуги в сумме 115 550 рублей. Просит определить порядок пользования спорным жилым помещением, выделив ему в пользование комнату, площадью 15,9 кв. м, Пархоменко О.М. - две комнаты, площадью 23,9 кв. м и 25,8 кв. м, а также определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату содержания жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из причитающейся на него доли жилого помещения.

В судебном заседании истец Пархоменко В.А. поддержал иск, уточнив требование в части определения порядка пользования жилым помещением, сообщив, что просит выделить ему в пользование изолированную комнату размером 25,8 кв. метров, учитывая его совершеннолетнего сына, который может пользоваться этой же комнатой и объяснил суду, что семье был предоставлен для проживания дом в <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ брак между ним и Пархоменко О.М. расторгнут. Его бывшая жена продолжает проживать в доме. Так как бывшая жена препятствует в пользовании жилым помещением ему, дочери Наталье и сыну Анатолию, они вынуждены снимать другое жилье. Бывшая жена нарушает их права на пользование жилым помещением, отказывается согласовать с ним порядок пользования жилищем, поэтому просит определить указанный порядок по решению суда. Кроме этого, Пархоменко О.М. продолжая проживать в спорном жилом помещении, не желает нести расходы на содержание дома, оплату коммунальных услуг. Он один оплачивает полностью содержание жилья, коммунальные услуги, включая долю бывшего члена семьи - Пархоменко О.М. Настаивает на своих требованиях.

Ответчик Пархоменко О.М., своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не прибыла, ходатайства об отложении дела не заявила, возражений по иску не представила.

Соответчик Пархоменко Н.В. иск признала и объяснила суду, что истец является ее отцом, Пархоменко О.М. приходилась ей мачехой. Их семье администрация предоставила дом для проживания в мкр. Солнечный, <адрес>. В связи с невозможностью совместного проживания с Пархоменко О.М., отец, она и брат вынуждены были уйти из дома на съемное жилье. Бывшая мачеха препятствует им пользоваться спорным жилым помещением, не желает договориться о порядке пользования квартирой и не оплачивает содержание квартиры и коммунальные услуги. Иск поддерживает.

Представитель соответчика Администрации <адрес> Валиахметов Ф.Ф. иск признал и объяснил суду, что спорная квартира была предоставлена истцу на состав семьи на условиях социального найма. Ответчик Пархоменко О.М. действительно создает препятствия истцу в пользовании жилым помещением, не желает заключить соглашение о порядке пользования квартирой. Права истца этим нарушены, поэтому он вправе требовать установления порядка пользования жилым помещением с бывшим членом семьи по решению суда. Кроме того, Пархоменко О.М., как бывший член семьи, продолжая проживать в жилом помещении, обязана нести расходы на содержание жилья и оплачивать коммунальные услуги. Поэтому иск подлежит удовлетворению.

Соответчик ООО «РИЦ Пурпе», своевременно извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в суд представителя не направил, возражений по иску не представил.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие указанных лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 69 ч. 4 ЖК РФ, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.

Из ордера № от ДД.ММ.ГГГГ видно, что Пархоменко В.А. предоставлено жилое помещение в трехкомнатном жилом доме общей площадью 116, 5 кв. м, расположенное по адресу <адрес> мкр. Солнечный <адрес>, на семью из пяти человек: жена - Пархоменко О.М., дочь - Пархоменко Н.В. 1990 года рождения, сын - Пархоменко А.В. 1992 года рождения, дочь - Пархоменко А.В. 1995 года рождения.

Из свидетельства о расторжении брака следует, что брак между Пархоменко В.А. и Пархоменко О.М. прекращен

ДД.ММ.ГГГГ.

Из объяснений лиц, участвующих в деле, суд установил, что после расторжения брака Пархоменко О.М. продолжает проживать в спорном жилье.

Истец представил суду убедительные доказательства того, что ответчик, буду-

чи бывшим членом семьи нанимателя, не выполняет своих обязательств по договору социального найма

Из квитанций об оплате жилого помещения и коммунальных услуг следует, что истец оплачивает указанные расходы.

Поэтому требование истца об определении порядка и размера участия Пархоменко О.М. в расходах на оплату жилого помещения суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

При этом требование истца об определении порядка пользования спорным жилым помещением, суд также считает обоснованным.

По разъяснениям Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № пункт 30 - частью 4 статьи 69 ЖК РФ установлена самостоятельная ответственность бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, продолжающего проживать в этом жилом помещении, по его обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Поэтому он вправе потребовать от наймодателя и нанимателя заключения с ним отдельного соглашения, определяющего порядок и размер его участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения и коммунальные услуги, ремонт и содержание жилого помещения. Предложение о заключении такого соглашения может также исходить и от нанимателя. Споры, возникающие в связи с отказом наймодателя и (или) нанимателя заключить такое соглашение или в связи с недостижением соглашения между сторонами по его содержанию, разрешаются в судебном порядке.

Суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей 4, 5 статьи 155, статьи 156 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением (например, бывший член семьи нанимателя пользуется отдельной комнатой в квартире), то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

Суд установил, что ответчик отказалась заключить соглашение с истцом о порядке пользования спорным жилым помещением и препятствует для проживания в нем истца и детей Пархоменко Н.В., Пархоменко А.В.

При таких обстоятельствах, истец вправе требовать разрешения порядка пользования спорным жилым помещением в судебном порядке.

Довод истца о пользовании им совместно с совершеннолетним сыном изолированной комнатой размером 25,8 кв. метров, по мнению суда, следует считать разумным, так как при этом соблюдаются права других лиц, проживающих в жилом помещении (совершеннолетнего сына Пархоменко А.В., совершеннолетней Пархоменко Н.В. и несовершеннолетней Пархоменко А.В.)

Поэтому определить порядок и размер Пархоменко О.М. в расходах на оплату жилого помещения возможно с учетом этих обстоятельств.

Из технического паспорта жилого помещения подтверждено, что общая площадь дома составляет 116,5 кв. метров, из них жилая площадь в виде комнаты размером 25,8 кв. метров определена с учетом совершеннолетнего сына в пользование истцу, две комнаты размером 23,9 кв. метров и 15,9 кв. метров определена с учетом двух дочерей в пользование Пархоменко О.М.

Таким образом, доля общей жилой площади подлежащей оплате Пархоменко В.А. составляет 51,5 кв. метров, подлежащей оплате Пархоменко О.М. – 65 кв. метров.

Исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194, 198 ГПК РФ

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Пархоменко В.А. к Пархоменко О.М., Пархоменко Н.В., Администрации муниципального образования <адрес>, Обществу с ограниченной ответственностью «РИЦ Пурпе» об определении порядка пользования жилым помещением, определения порядка и размера участия бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг - удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес> между нанимателем Пархоменко В.А. комнатой площадью 25,8 кв. метров и бывшим членом семьи нанимателя Пархоменко О.М. комнатами 23,9 кв. метров и 15,9 кв. метров.

Определить порядок и размер участия бывшего члена семьи в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Обязать ООО «РИЦ <адрес>» заключить с Пархоменко О.М. соглашение об участии в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес> исходя из доли общей площади размером 65 кв. метров.

Возложить на ООО «РИЦ <адрес>» обязанность выдать нанимателю Пархоменко В.А. и бывшему члену семьи нанимателя Пархоменко О.М. отдельные платежные документы каждому на оплату жилого помещения и коммунальных услуг жилого помещения по адресу: <адрес>, мкр. Солнечный, <адрес> исходя из доли общей жилой площади 51,5 кв. метров, приходящейся на Пархоменко В.А. и доли общей жилой площади 65 кв. метров, приходящейся на Пархоменко О.М.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение десяти дней путем подачи жалобы через Пуровский районный суд. Срок обжалования исчислять со дня изготовления решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: _________