Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельник Н.А.

при секретаре Рогозиной З.И.

с участием истца Лозована И.В.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Лозована И.В. к Администрации муниципального образования Пуровское о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном виде

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии, указав в заявлении, что в 2000 году он построил жилой дом по адресу п. <адрес> Строителей <адрес> и является собственником указанного дома. ДД.ММ.ГГГГ он обратился в Администрацию МО Пуровское с заявлением о разрешении перепланировки дома и, согласно письма Главы поселения от ДД.ММ.ГГГГ возражений в проведении перепланировки, переустройства не было, после чего им в доме были перенесены перегородки, дверные проемы в целях благоустройства жилого помещения. После завершения реконструкции и перепланировки дома, обратился в администрацию поселения, а также в отдел архитектуры и градостроительства <адрес> по вопросу согласования проведенной реконструкции, однако ему в этом было отказано. Жилой дом был обследован специалистами администрации МО Пуровское и сделан вывод о том, что жилой дом пригоден для проживания. Проведенная реконструкция и перепланировка дома не нарушает прав других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан. Просит сохранить жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в переустроенном и перепланированном виде.

Ответчик представил в суд отзыв на иск, в котором указал, что не возражает против заявленных требований, поскольку жилой <адрес> МО Пуровское не стоит, к муниципальному имуществу не относиться, земельный участок под существующим жилым домом находится в аренде у Лозована И.В.

В судебном заседании истец Лозована И.В. поддержал иск доводами, изложенными в исковом заявлении.

Ответчик своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствие.

На основании ст. 167 ГПК РФ, с учетом мнения истца, суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 25 Жилищного кодекса Российской Федерации переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесения изменения в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В силу ст. 29 ч. 4 Жилищного кодекса Российской Федерации на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок под существующим жилым домом по адресу: <адрес>, пер. Строителей, <адрес> предоставлен Лозована И.В. в аренду под существующий жилой дом.

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ подтверждено, что Лозована И.В. является собственником индивидуального жилого дома по адресу: <адрес>, пер. Строителей, <адрес>, общей площадью 39,1 кв. метров.

Из технического паспорта на указанный индивидуальный жилой дом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ до перепланировки и переустройства видно, что общая площадь дома составила 39,1 кв. метров, жилая – 24,9 кв. метров, строение состояло из одной комнаты площадью 24,9 кв. метров, кухни площадью 9,5 кв. метров, двух санузлов 2,1 кв. метров и 2.6 кв. метров.

Произведенные изменения в подтверждены техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, после перепланировки и переустройства, по которому общая площадь дома составила 76,5 кв.метров, жилая – 51,1 кв. метров, строение состоит из трех жилых комнат площадью 11,8 кв. метров, 12,9 кв. метров, 26,4 кв. метров, кухни площадью 11,8 кв. метров, санузла площадью 7 кв. метров, коридора площадью 6,6 кв. метров.

Суд установил, что спорное строение соответствует нормам и требованиям санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, не нарушает права и законные интересы граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

В подтверждение этому истцом представлены договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, кадастровый план земельного участка, техническую документацию на переустройство и перепланировку строения, акт обследования жилого дома, по которому дом признан пригодным для проживания.

Администрация поселения не возражает против произведенной реконструкции жилого дома, которая произведена в пределах земельного участка, находящегося в аренде у Лозована И.В.

При таких обстоятельствах иск суд признает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Лозована И.В. к Администрации муниципального образования Пуровское о сохранении жилого помещения в перепланированном, переустроенном виде - удовлетворить.

Сохранить жилое помещение, принадлежащее на праве собственности Лозована И.В. и расположенное по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ <адрес> в перепланированном и переустроенном виде, общей площадью 76,5 кв. метров (основное строение 43,3 кв. метров, пристрой Литер А2 47,2 кв. метров), в том числе жилая площадь 51,1 кв. метров, с тремя жилыми комнатами размерами 1) 11,8 кв. метров, 2) 12,9 кв. метров, 3) 26,4 кв. метров, кухня 11,8 кв. метров, коридор 6,6 кв. метров, санузел 7 кв. метров.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> в течение десяти дней путем подачи жалобы через Пуровский районный суд. Срок обжалования исчислять со дня изготовления решения суда в окончательной форме - ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: _________