Именем Российской Федерации

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Сидельник Н.А.

при секретаре Рогозиной З.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № по иску Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> к Новрузову Ш.Ш. <данные изъяты> о взыскании арендной платы, пени

У С Т А Н О В И Л

Истец обратился в суд к ответчику с иском о взыскании арендной платы, пени по договору аренды земельного участка, указав в заявлении, что между Департаментом имущественных и земельных отношений <адрес> и ответчиком были заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, по которому ответчику предоставлен в аренду земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный в <адрес> под строительство автосервиса. Согласно п. 2.1 договора срок аренды был установлен с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В соответствии с п. 3.2 договора арендатор обязан вносить арендную плату ежеквартально в установленные сроки. Однако ответчик обязанности по внесению арендной платы не исполнял, в течение срока действия договора оплаты не производил. Задолженность по арендной плате по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 150 892 рубля 90 копеек. В соответствии с п. 5.3 договора аренды, за нарушение срока внесения арендной платы по договору, арендатор выплачивает арендодателю пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ за каждый день просрочки. Пени составляет 30 101 рублей 15 копеек. Претензия, направленная ответчику в марте 2010 года оставлена им без ответа. Просит взыскать с ответчика арендную плату и пени в сумме 180994 рублей 05 копеек.

Ответчик возражений по иску не представил.

Истец, своевременно извещенный о времени месте судебного разбирательства, представителя в суд не направил.

Ответчик, своевременно извещенный о времени и месте судебного заседания по указанному в иске адресу, в суд не прибыл.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 607 п. 1 ГК РФ в аренду могут быть переданы земельные участки и другие обособленные природные объекты, предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другие вещи, которые не теряют своих натуральных свойств в процессе их использования (непотребляемые вещи).

Согласно ст. 42 Земельного кодекса РФ собственники земельных участков и лица, не являющихся собственниками земельных участков, обязаны своевременно производить платежи за землю.

Из договора аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что предметом договора является земельный участок с кадастровым номером 89:05:02 01 01:01:48, площадью 1000 кв. м, расположенный в <адрес>, под строительство автосервиса. Срок аренды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 3.1 данного договора, размер годовой арендной платы устанавливается с расчетом арендной платы (приложение №), являющимся неотъемлемой частью договора.

Пунктом 3.2 предусмотрено внесение арендной платы арендатором ежеквартально до 10 числа месяца, следующего за истекшим кварталом.

Кроме того, пунктом 5.3 указанного договора предусмотрена ответственность арендатора за нарушение срока внесения арендной платы по договору - выплаты пени в размере 1/300 ставки рефинансирования ЦБ РФ за каждый день просрочки.

Согласно представленному расчету арендной платы и пени ответчик должен уплатить арендную плату по договору № от ДД.ММ.ГГГГ в сумме 150 892 рублей 90 копеек и пени 30 101 рублей 15 копеек.

На основании ст. 614 ГК РФ арендатор обязан своевременно вносить арендную плату за пользование имуществом (арендную плату).

Истец представил суду доказательства, убедительно свидетельствующие о неисполнении обязательств ответчиком по внесению арендной платы в сроки, предусмотренные договором.

Поэтому требования истца подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Исходя из этого, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина 4 819 рублей 88 копеек.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст. 194, 198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> к Новрузову Ш.Ш. <данные изъяты> о взыскании арендной платы и пени - удовлетворить.

Взыскать с Новрузову Ш.Ш. <данные изъяты> пользу Департамента имущественных и земельных отношений <адрес> арендную плату и пени 180 994 рублей 05 копеек.

Взыскать с Новрузову Ш.Ш. <данные изъяты> государственную пошлину в муниципальный бюджет 4 819 рублей 88 копеек.

Решение суда может быть обжаловано в суд <адрес> в течение десяти дней путем подачи жалобы через Пуровский районный суд. Срок обжалования исчислять со дня изготовления решения суда в окончательной форме с ДД.ММ.ГГГГ.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что указанными лицами были исчерпаны иные установленные настоящим Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: ________