Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

Пуровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитина Ю.Ю, при секретаре Юлдашевой Г.К, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Газпром трансгаз Сургут» филиал Пурпейское ЛПУ МГ к Агапова М.С. о признании неприобретшей право пользования жилым помещением, признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился суд с иском к ответчику, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что жилой поселок, на территории которого Агапова М.С. было предоставлено в пользование жилое помещение, предназначен для проживания работников Ягенетской промплощадки Пурпейского ЛПУ МГ по вахтовому методу.

Двухквартирный жилой <адрес>, расположенный по адресу: ЯНАО, <адрес>, 1,5 км на Юг от <адрес>, КС-01 принадлежит ООО «Газпром трансгаз Сургут» на праве собственности.

С ДД.ММ.ГГГГ Агапова М.С. была зарегистрирована по адресу: ЯНАО, <адрес>, коттедж 5, <адрес> после проведения технической инвентаризации и получения технических паспортов на объекты жилищного фонда не перерегистрировалась. От заключения договора найма жилого помещения отказалась.

Истец сообщает, что Агапова М.С. по её заявлению обществом была предоставлена трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>.

Агапова М.С. на учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий, не состоит. Документы на её вселение в спорное жилое помещение отсутствуют: ордер не оформлялся, договор найма не заключен.

Истец просит признать Агапова М.С. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО <адрес>, ЛПУ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по этому адресу, а также признать неприобретшей права пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, 1,5 км на Юг от <адрес>, КС-01 <адрес> взыскать с ответчика оплаченную госпошлину в размере 4 000 рублей.

Представитель истца Шамаева Н.А. в судебном заседании исковые требования поддержала и подтвердила обстоятельства изложенные в исковом заявлении.

В судебном заседании ответчик Агапова М.С. не признала исковые требования и показала, что она проживает в коттедже №, там находятся её вещи, она оплачивает коммунальные платежи и намеревается пользоваться этим жилым помещением.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд считает, что заявленные требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям: Из материалов дела следует, что ООО «Газпром трансгаз Сургут» является собственником жилых домов № и №, расположенных по адресу: ЯНАО, <адрес>, 1,5 км на Юг от <адрес> (л.д. 5-6,131-132).

После инвентаризации этим помещениям присвоен адрес: ЯНАО <адрес>, ЛПУ.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Агапова М.С. работала в структурных подразделениях ООО «Сургутгазпром» и в настоящее время является неработающим пенсионером (л.д.20-22).

Как видно из протокола совместного заседания администрации и профкома Ягенетского ЛПУ МГ от ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, ЛПУ предоставлена в пользование Агапова М.С. (л.д.129). Условий предоставления и пользования жилым помещением этот документ не содержит.

Фактически же Агапова М.С. проживала в <адрес>, там по её утверждению, находятся её вещи. Оплачивала коммунальные услуги она также в помещении <адрес>. Из копий квитанций видно, что с Агапова М.С. не взималась плата за жилое помещение (л.д.243-244). Документов о предоставлении Агапова М.С. жилого помещения в <адрес> деле нет.

Истец неоднократно направлял письма Агапова М.С. о необходимости заключения договора найма на занимаемое жилое помещение, ей направлялся проект договора найма (л.д.23-31), но от заключения такого договора ответчица отказалась, указав, что жилое помещение ей предоставлено в бессрочное пользование в декабре 1995 года, направив наймодателю протокол разногласий (л.д.33).

Как видно из показаний представителя истца и материалов дела, Агапова М.С. не пользуется спорным жилым помещением с 2004 года, о чем свидетельствуют акты об отсутствии гражданина в месте проживания (л.д.45-47) и собственные заявления Агапова М.С. о перерасчете коммунальных платежей с приложенными к ним справками, из которых в частности видно, что в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчица проживала на своей даче в садоводческом товариществе «Инга» д. Новое Семеновское, <адрес> (л.д.175-179). Из показаний ответчицы следует, что в 2008 году она предоставила спорное жилое помещение на 7 месяцев своим знакомым под условием оплаты ими коммунальных услуг.

В деле имеются сведения о предоставлении в 1994 году в собственность Агапова М.С. и членам её семьи трехкомнатной <адрес> по Набережной Фадеева в <адрес> (л.д.59-67). Эту квартиру ответчица продала в 2001 году, распорядившись тем самым своими жилищными правами по собственному усмотрению (л.д.230).

На учете лиц, нуждающихся в улучшении жилищных условий ответчица Агапова М.С. не состоит.

Технический паспорт (л.д.10-19) и квитанции об оплате коммунальных услуг (л.д.243-244) в совокупности свидетельствуют, что Агапова М.С. занимает трехкомнатную квартиру, общей площадью 68,6 квадратных метров, тогда как это жилое помещение предназначено для проживания работников предприятия по вахтовому методу (л.д. 68-74).

Совокупность указанных обстоятельств - а именно фактическое непроживание Агапова М.С. в <адрес> течение длительного времени, отсутствие сведений о предоставлении Агапова М.С. этого жилого помещения свидетельствует о том, что ответчица не приобрела прав пользования им.

В деле имеются сведения о том, что Агапова М.С. зарегистрирована по месту жительства в <адрес> (л.д.44). Однако ответчица поясняет, что никогда в эту квартиру не вселялась и не проживала там. Не отрицает, что не имеет прав пользования указанным жилым помещением.

Однако, именно это жилое помещение было предоставлено Агапова М.С. совместным решением администрации и профкома предприятия, она зарегистрирована там по месту своего жительства.

Установить по какой причине ответчица фактически проживала по другому адресу не представилось возможным. Стороны пояснить этого не могут.

Вместе с тем, суд учитывает, что имеются также иные основания прекращения права Агапова М.С. пользования спорным жилым помещением. Такие основания подтверждаются тем, что отношения по пользованию Агапова М.С. квартирой № <адрес> сходны с отношениями безвозмездного пользования имуществом, поскольку оплату жилья Агапова М.С. не производит, оплачивает только коммунальные платежи, то есть несет расходы по содержанию предоставленного имущества.

По договору безвозмездного пользования ссудополучатель обязан поддерживать вещь, полученную в безвозмездное пользование, в исправном состоянии, включая осуществление текущего и капитального ремонта, и нести все расходы на ее содержание, если иное не предусмотрено договором безвозмездного пользования.

Ссудодатель вправе потребовать досрочного расторжения договора безвозмездного пользования в случаях, когда ссудополучатель без согласия ссудодателя передал вещь третьему лицу. Из показаний ответчицы видно, что она предоставляла жилое помещение для проживания другим лицам без согласия ссудодателя.

В соответствии с п. 1 ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц.

Таким образом, истец вправе отказаться от предоставления Агапова М.С. жилого помещения, находящегося в 1,5 километрах на Юг от <адрес>. В качестве извещения о намерениях истца может быть расценено исковое заявление.

В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя б эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

С ответчика на основании ст. 98 ГПК РФ в пользу истца подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при подаче иска (л.д.77).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Признать Агапова М.С. неприобретшей право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО, <адрес>, 1,5 километров на Юг от <адрес>, КС-01, <адрес> обязать её освободить указанное жилое помещение и передать его собственнику.

Признать Агапова М.С. утратившей право пользования жилым помещением по адресу: ЯНАО <адрес>, ЛПУ, <адрес> снять ее с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с Агапова М.С. в пользу ООО «Газпром трансгаз Сургут» государственную пошлину в 4 000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Суд <адрес> через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня его вынесения в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Срок кассационного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья: (подпись)