РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Юнусовой Л.С.,

при секретаре Муртазиной О.Э.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> ФИО5,

представителя истца Головченко А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Валиулина Г.З. к Алимов Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, третье лицо – Управление федеральной миграционной службы России по ЯНАО в <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

Истец Валиулина Г.З. обратилась в суд с иском к ответчику, в котором просила признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, <адрес> снять с регистрационного учета, указав в иске, что она является собственником спорного жилого помещения. Вместе с ней в квартире зарегистрированы ответчик Алимов Р.Ш., 1955 года рождения, и мать ФИО3, 1932 года рождения. Брак между ней и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ ответчик переменил фамилию Валиулина Г.З. на Алимов Р.Ш.. Спорная жилая площадь приобретена в собственность после расторжения брака с ответчиком. Каких-либо финансовых вложений и иных заслуживающих внимание действий по отношении спорного имущества ответчиком не производилось. По соглашению между ней и ответчиком, он сохранял регистрацию для трудоустройства и временного проживания 6 месяцев, пока он не подыщет другое жилое помещение для постоянного проживания. Иных условий соглашения не имелось. Но ответчик нарушает условия соглашения, жилье не ищет и не работает. Плату за коммунальные платежи и содержание дома вносит истец.

В судебном заседании истец Валиулина Г.З. участие не принимала, извещена, направила в суд представителя Головченко А.П..

Представитель истца Головченко А.П. в судебном заседании поддержал исковые требования по основаниям, изложенным в иске, при этом дополнил, что ответчик не является членом семьи Валиулина Г.З. и подлежит выселению.

Ответчик Алимов Р.Ш. участие в судебном заседании не принимал, извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

Третье лицо – Управление федеральной миграционной службы России по ЯНАО в <адрес>, просило рассмотреть дело в отсутствие представителя, направив мнение по иску, в котором указало, что законность регистрации истца Валиулина Г.З. и ответчика Алимов Р.Ш. не вызывают сомнения, против иска не возражают.

Дело рассматривается в порядке ст.167 ГПК РФ, в отсутствие ответчика и представителя третьего лица.

Заслушав мнение лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, принимая во внимание мнение прокурора, согласно которому исковые требования подлежат удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

При разрешении гражданского дела суд руководствуется статьей 40 Конституции РФ, согласно которой никто не может быть произвольно лишен жилища.

Из представленного суду свидетельства о государственной регистрации права следует, что истец является собственником жилого помещения с ДД.ММ.ГГГГ, на основании акта приемки законченного строительством объекта от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.5). Брак между истцом и ответчиком прекращен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик изменил фамилию на Алимов Р.Ш. (л.д.7,8).

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений п.1 ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Согласно п.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании...

В настоящее время ответчик вселен собственником Валиулина Г.З. в спорное жилое помещение и зарегистрирован в нем с ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что истец является собственником спорного жилого помещения, в котором проживает ответчик, вселенный в жилое помещение по соглашению с собственником – истцом, при этом, ответчик не воспользовался своим правом на представление доказательств, доводы истца о том, что ответчик вселен на 6 месяцев, и сохраняет регистрацию для трудоустройства, не опроверг.

Брак между ответчиком и истцом прекращен до приобретения истцом в собственность жилого помещения и ответчик не является членом семьи собственника, не приобрел право пользования спорной квартирой, поскольку вселен как временный жилец, при этом регистрация граждан по месту их жительства предусмотрена Законом РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод. Регистрация носит административный характер и не влечет приобретение каких-либо прав на жилое помещение.

Вместе с тем, согласно п.1 ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основание своих требований и возражений.

В силу п.2 ст.195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Согласно пункта 1 статьи 407 ГК РФ обязательство прекращается полностью или частично по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими законами, иными правовыми актами или договором.

В силу ст. ст. 309-310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что наличие соглашения между истцом и ответчиком на временное проживание ответчика в квартире и срок временного проживания истек, ответчик не исполнил обязательства, не выселился из квартиры и продолжает проживать в ней, но коммунальные платежи и плату за пользование жильем не вносит.

Вместе с тем, оценив представленные суду доказательства, суд находит, что их не достаточно для принятия решения о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением и его выселении из спорного жилого помещения. Поскольку, ответчик проживает в спорном жилом помещении, доказательств того, что ответчик Алимов Р.Ш. предупреждался собственником спорного жилого помещения – Валиулина Г.З. об окончании срока соглашения на проживание в жилом помещении, необходимости освобождения жилого помещения и снятия с регистрационного учета в срок, указанный собственником, суду не представлено.

Иных требований истцом не заявлено.

Соответственно, исковые требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, его выселении из спорного жилого помещения удовлетворению не подлежат.

Согласно п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При таких обстоятельствах исковые требования не подлежат удовлетворению. При этом, истец не лишен возможности повторного обращения в суд.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Валиулина Г.З. к Алимов Р.Ш. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении, отказать.

Решение может быть обжаловано в суд <адрес> через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ. Срок для кассационного обжалования исчисляется с ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные Гражданским процессуальным кодексом РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий Юнусова Л.С.