ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Пуровский районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Бородулиной С.Н.,

при секретаре ФИО3,

а также с участием ответчика ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ФИО2 к ФИО1, Управлению федеральной миграционной службы России по Ямало-Ненецкому автономному округу в, о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в Пуровский районный суд с иском к ФИО1 и Управлению Федеральной миграционной службы России по Ямало-Ненецкому автономному округу, в котором сообщил, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу <адрес> на основании свидетельства о государственной регистрации от ДД.ММ.ГГГГ, запись в реестре №.1.

В квартире проживают его жена ФИО5, дочь Кристина 1992 года рождения, сын Денис 2003 года рождения, ФИО6, а также до настоящего времени зарегистрирован по месту пребывания с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (в домовой книге), но не проживает ФИО1. Ответчик ФИО1 был зарегистрирован временно по месту пребывания, однако в 2004 году был призван в Российскую армию, и не снялся с регистрационного учета. В настоящее время ответчик проживает в <адрес> по неизвестному адресу. В связи с тем, что до настоящего времени ФИО1 зарегистрирован в квартире, ему приходится уплачивать излишние коммунальные платежи.

При обращении к паспортисту ЖКХ <адрес> УФМС в <адрес> ему отказали в снятии ФИО1 с регистрационного учета, в связи с отсутствием заявления ФИО1

В иске ФИО2 просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета по адресу: ЯНАО, <адрес>.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещен. В соответствии со ст. 167 ч. 3 ГПК РФ суд рассматривает дело в его отсутствие.

Ответчик ФИО1, извещенный о времени и месте судебного разбирательства по адресу, указанному истцом, в судебное заседание не явился. При назначении гражданского дела к судебному разбирательству были получены сведения о том, что по указанному адресу ответчик не проживает. Ответчик также был извещен и по адресу его постоянного места жительства - в <адрес> Кыргызстан. Место фактического пребывания ответчика в ходе судебного разбирательства не установлено.

В соответствии со ст. 119 ГПК РФ суд разрешает дело в отсутствие ответчика ФИО1

В соответствии со ст. 50 ГПК РФ ответчику ФИО1, место пребывания которого неизвестно, в качестве его представителя был назначен адвокат ФИО4, которая в судебном заседании возражений на иск не заявила, т.к. регистрация ответчика была временная.

Ответчик - Управление федеральной миграционной службы России по ЯНАО, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, своего представителя в судебное заседание не направил, в заявлении просит рассмотреть дело в отсутствие его представителя. В соответствии со ст. 167 ч. 5 ГПК РФ, суд рассматривает дело в отсутствие представителя ответчика по его ходатайству.

В письменных возражениях на иск начальник отдела Управления ФМС России по ЯНАО в <адрес> ФИО7 сообщил, что законность регистрации по месту пребывания ФИО1 по адресу <адрес> ДД.ММ.ГГГГ не вызывает сомнений, произведена на основании заявления установленной формы. Считает, что Управление ФМС России по ЯНАО не может являться ответчиком по данному делу, но не возражает против иска о снятии ФИО1 с регистрационного учета.

Судом исследованы представленные истцом письменные доказательства.

Копия свидетельства о государственной регистрации права серии LХХХ1Х № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что ФИО2 является собственником двухкомнатной квартиры общей площадью 56,3 кв. м, расположенной по адресу: ЯНАО, <адрес> (л.д. 9).

Из копии домовой книги следует, что ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрирован в спорном жилом помещении ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время в регистрационного учета не снят (л.д.5-6).

Заслушав объяснения представителя ответчика, изучив доводы иска и письменного возражения ответчика на иск, исследовав представленные письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В ст. 228 п. 1 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.

Из копии свидетельства о государственной регистрации права следует, что ФИО2 является собственником квартиры по адресу <адрес>.

В соответствии со ст. 5 ФЗ «О введении в действие ЖК РФ» от ДД.ММ.ГГГГ, к жилищным правоотношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, ЖК РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

Согласно ст. 127 ЖК РСФСР, граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемом законодательством РСФСР.

Однако ответчик, как следует из доводов иска, не является членом семьи истца, жилым помещением не пользуется, выехал за пределы <адрес>. Каких-либо доказательств заключения договора найма или аренды, иного соглашения между сторонами, закрепляющего обязанность истца дать согласие на регистрацию ответчика и сохранять ее в течение какого-либо периода времени, суду не представлено.

Суд также учитывает, что спорное жилое помещение является двухкомнатной квартирой, и в ней проживает истец и члены его семьи. В соответствии со ст. 135 ч. 2 ЖК РСФСР, наниматель, арендатор жилого помещения в доме, квартире, принадлежащем гражданину на праве личной собственности, не вправе требовать возобновления договора, когда судом будет установлено, что помещение необходимо для личного пользования собственника дома, квартиры и членов его семьи. Данное обстоятельство подтверждается сведениями о регистрации в спорной квартире самого истца и членов его семьи.

Аналогичные нормы содержит и ЖК РФ. Так, в соответствии со ст. 30 п. 2 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании. Согласно ст. 31 п. 7 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.

Так как ответчик не являлся и не признан членом семьи собственника жилого помещения, фактически им не пользуется, и доказательств соглашения между ним и истцом о проживании его в квартире не представлено, оснований для вывода, что он приобрел право пользования им, не имеется. Согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, законами РФ. Таким образом, наличие регистрации гражданина в жилом помещении само по себе не является доказательством приобретения каких-либо прав на жилое помещение, в том числе права пользования им.

Пунктом 30 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № установлено, что граждане считаются снятыми с регистрационного учета по месту пребывания в жилых помещениях, не являющихся местом их жительства, по истечении сроков, указанных в их заявлениях о регистрации по месту пребывания. При досрочном убытии гражданина из жилого помещения, не являющегося местом его жительства, этот гражданин, либо лицо, предоставившее ему жилое помещение для временного проживания, обращается с заявлением произвольной формы о снятии его с регистрационного учета по месту пребывания с указанием даты убытия (если такая дата известна) либо направляет заявление почтовым отправлением или через Единый портал в орган регистрационного учета, который производил регистрацию по месту пребывания этого гражданина.

Таким образом, так как ответчик был зарегистрирован в спорном жилом помещении по месту пребывания, а не по месту жительства, он снимается с учета по окончании срока его регистрации в бесспорном порядке. Ответчик выехал из <адрес>. Сведения о выезде ответчика подтвердились при назначении дела к судебному разбирательству, и место его пребывания не установлено.

При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 суд признает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> снять его с регистрационного учета.

На решение может быть подана кассационная жалоба в суд <адрес> путем подачи жалобы через Пуровский районный суд в течение десяти дней со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий