Дело № 2-98/2011

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 февраля 2011 года

Пуровский районный суд <адрес> в составе председательствующего судьи Никитина Ю.Ю, при секретаре Юлдашевой Г.М, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес>, Муниципальному учреждению «Управление по физической культуре и спорту <адрес>» о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании помещения непригодным для проживания и возложении обязанности предоставления другого благоустроенного жилого помещения, третье лицо - Муниципальное образовательное учреждение Дополнительного образования детей «<данные изъяты> детско-юношеская спортивная школа»,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании помещения непригодным для проживания и возложении обязанности предоставления другого благоустроенного жилого помещения, ссылаясь в обоснование своих требований на то, что в 2001 году в здание муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей <данные изъяты> детско-юношеской спортивной школы, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> по ходатайству и.о. начальника <данные изъяты> ПОМ они были заселены как сотрудники <данные изъяты> поселкового отделения милиции и до настоящего времени фактически проживают в ветхой части <данные изъяты> ДЮСШ в комнатах № и №.

С момента вселения истцов были открыты лицевые счета №№ № по адресу: ЯНАО, <адрес> <адрес> <адрес>. Данные комнаты являются изолированными, для обслуживания которых в здании имеются места общего пользования. Указанные комнаты отвечают санитарным и техническим правилам и нормам.

По мнению истцов, путем открытия на имя нанимателя финансового лицевого счета, между Администрацией <адрес> (собственником жилого помещения) и истцами фактически был заключен бессрочный договор найма жилого помещения, действовавшего с момента их вселения в часть здания МОУ ДОД № ЖЮСШ.

По распоряжению главы МО <адрес> здание <данные изъяты> ДЮСШ передано в оперативное управление Управлению по физической культуре и спорту.

Истцы просят признать комнату № и № <адрес> <адрес> по <адрес> жилым помещением, признать за ними право пользования указанными жилыми помещениями на условиях социального найма. Признать жилые помещения-комнаты № и № <адрес> <адрес> по <адрес>, ЯНАО непригодными для проживания граждан ввиду их аварийности и обязать Администрацию МО <адрес> предоставить ФИО1 и ФИО2 другие благоустроенные жилые помещения на состав семьи по одному человеку (по 18 кв.метров).

В судебном заседании истцы ФИО1 и ФИО2 поддержали заявленные требования и подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.

Представитель Администрации МО <адрес> ФИО4 не признал исковые требования и показал, что истцы не состояли и не состоят на учете лиц, нуждающихся в жилом помещении и основания предоставления им жилья отсутствуют.

В судебном заседании представители МУ «Управление по физической культуре и спорту <адрес>» и МОУ ДОД <данные изъяты> ДЮСШ не принимали участия. О времени и месте его проведения извещены.

Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам: Из материалов дела видно, что в 2001 году в здание муниципального образовательного учреждения дополнительного образования детей <данные изъяты> детско-юношеской спортивной школы, расположенной по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, <адрес> <адрес> по ходатайству и.о. начальника <данные изъяты> ПОМ, обращенному к главе Администрации поселка <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ №, были заселены истцы как сотрудники <данные изъяты> поселкового отделения милиции, которые до настоящего времени фактически проживают в ветхой части <данные изъяты> ДЮСШ в комнатах № №.

Согласно ч. 1 ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. В соответствии с ч. 3 указанной статьи, порядок признания помещения жилым помещением и требования которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются Правительством РФ.

Спорное помещение в котором проживают истцы не отнесено в установленном законом порядке к жилому фонду, а приспособлено под жилье в классных комнатах бывшей средней общеобразовательной школы № <адрес>. В данное время здание школы находится в оперативном управлении МУ «Управление по физической культуре и спорту <адрес>» и передано в пользование третьему лицу – МОУ ДОД <данные изъяты> ДЮСШ для организации образовательной программы в целях выполнения Уставных задач образовательного учреждения.

Как следует из материалов дела, спорное жилое помещение, является административным зданием, собственник которого не намерен переводить его в жилое помещение, поскольку часть здания в котором проживает истец аварийное и подлежит сносу в связи со 100% износом.

Таким образом, спорное помещение не относится к жилому фонду и на него не могут распространяться нормы ЖК РСФСР и ЖК РФ.

Этот вывод подтверждается вступившим в законную силу решением <данные изъяты> районного суда от ДД.ММ.ГГГГ о выселении истцов из занимаемого помещения (л.д.23-32).

Этим решением в частности установлено, что спорное помещение не может признаваться жилым, что истцы пользовались спорным помещением по договору безвозмездного пользования имуществом, не имеют права проживать в нем и подлежат выселению без предоставления другого жилого помещения.

Таким образом, вопрос о статусе занимаемого помещения и правах истцов на него разрешен в судебном порядке и дальнейшего исследования не требует. В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Истцы заявили требования о предоставления им других жилых помещений по договору социального найма.

В силу п. 1 ст. 57 ЖК РФ жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Закона РФ «О милиции», сотрудникам милиции, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, жилая площадь в виде отдельной квартиры или дома по установленным законодательством нормам предоставляется соответствующими органами исполнительной власти, органами местного самоуправления и организациями в первоочередном порядке, а участковым уполномоченным милиции - не позднее шести месяцев с момента вступления в должность.

Из материалов дела следует, что истцы проходили службу в ПОМ <адрес> ОВД <адрес> ЯНАО (л.д.70-77,80-86,89-90).

Согласно справке Администрации <адрес> ФИО2 и ФИО1 на учете граждан, нуждающихся в жилых помещениях в Администрации МО <адрес> не состояли (л.д.20-21).

Из ответа и.о. начальника ОВД по <адрес> видно, что ФИО1 и ФИО2 в списке личного состава ОВД на улучшение жилищных условий и получения жилья не состояли (л.д.66).

Таким образом, истцы не были признаны нуждающимся в улучшении жилищных условий, в связи с чем на органы местного самоуправления не может быть возложена обязанность по предоставлению им жилого помещения.

Справка о том, что ФИО2 состоял на учете по улучшению жилищных условий с июля месяца 2000 года среди сотрудников ПОМ <адрес> не подтверждается другими доказательствами (л.д.51). Так, в деле имеется справка начальника ПОМ <адрес> о том, что до 2005 года список нуждающихся в жилье в ПОМ <адрес> не велся и жилищно-бытовая комиссия не создавалась (л.д.67).

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

В иске ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального образования <адрес>, Муниципальному учреждению «Управление по физической культуре и спорту <адрес>» о признании помещения жилым, признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма, признании помещения непригодным для проживания и возложении обязанности предоставления другого благоустроенного жилого помещения отказать.

На решение может быть подана кассационная жалоба в Суд <адрес> через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в окончательной форме. В окончательной форме решение будет изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Судья: (подпись)

Копия верна.

Судья: