Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 20 июля 2011 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Сидельник Н.А.

при секретаре Зыкове М.М.,

с участием истца Кузнецова И.М., ответчика Пирахмаев М.Н.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-532\11 по иску Кузнецова И.М. к Пирахмаев М.Н. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на проезд, компенсации морального вреда

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на проезд, компенсации морального вреда, указав в заявлении, что ДД.ММ.ГГГГ ФИО7, по ее доверенности, продал квартиру, находящуюся по адресу: <адрес> за <данные изъяты> рублей, принадлежащую ей на праве собственности, Пирахмаев М.Н. на условиях, что ответчик выплачивает половину стоимости квартиры, оставшуюся часть денег он оплачивает ежемесячно в течение 12 месяцев по <данные изъяты> рублей. На этот период квартира находилась под обременением (ипотека в силу закона). Ответчик оформил квартиру на свою дочь ФИО2, при этом денежный расчет за покупку квартиры взял на свою ответственность. Свои обязательства Пирахмаев М.Н. не выполнил, просит отсрочить выплату до ДД.ММ.ГГГГ, о чем свидетельствует его расписка от ДД.ММ.ГГГГ, в которой он обязался отдать деньги в сумме <данные изъяты> рублей. Деньги ответчиком не выплачены, он уклоняется от выплаты долга. Она находится на пенсии, ей 63 года, перенесла операцию на сердце, проживает в <адрес> и вынуждена тратить деньги для поездок в Уренгой, чтобы получить деньги у ответчика. Просит взыскать с ответчика долг <данные изъяты> рублей. Проценты за пользование чужими денежными средствами <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, компенсацию морального вреда <данные изъяты> рублей, убытки в виде транспортных расходов <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, расходы на госпошлину <данные изъяты> рублей.

В судебном заседании истец поддержала иск, объяснив суду, что в <адрес> в ее собственности находилась квартира по адресу: <адрес>. Она выдала доверенность на продажу квартиры ФИО7 Тот нашел покупателя и ДД.ММ.ГГГГ продал квартиру Пирахмаев М.Н. по цене <данные изъяты> рублей. Получение денег по договору купли-продажи ФИО7 не доверяла. Пирахмаев М.Н. выплатил ей <данные изъяты> рублей, оставшиеся деньги не выплатил. По договору покупателем значится дочь Пирахмаев М.Н. - ФИО2, но Пирахмаев М.Н. обязался выплатить за свою дочь долг по договору купли-продажи. Об этом Пирахмаев М.Н. написал расписку, в которой обязался выплатить ей <данные изъяты> рублей. Свои обязательства ответчик не выполнил. Не согласна на замену ненадлежащего ответчика Пирахмаев М.Н. на ФИО2, так как считает, что долг должен выплачивать он, поскольку принял на себя эти обязательства. Согласна с тем, что Пирахмаев М.Н. сделал в квартире ремонт. ФИО7 ей ничего не должен. Просит иск удовлетворить.

Ответчик Пирахмаев М.Н. в судебном заседании иск не признал и объяснил, что действительно договор купли-продажи был заключен с представителем Кузнецова И.М. - ФИО7 на <данные изъяты> рублей, выплатил <данные изъяты> рублей. Квартира зарегистрирована на его дочь, он написал расписку, что выплачивать деньги будет он. Но денег у него нет. Квартира была в плохом состоянии, он сделал в ней евроремонт и теперь пытается продать, чтобы выплатить деньги Кузнецова И.М., но покупателей нет, они также готовы вернуть квартиру Кузнецова И.М. при условии возврата выплаченных истцу денег.

Суд, выслушав объяснения лиц, участвующих в деле, показания свидетеля ФИО7, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (статья 130).

Из договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ видно, что стороны сделки - продавец ФИО7, действующий от имени Кузнецова И.М. с одной стороны, и покупатель ФИО2, с другой стороны, заключили договор: продавец продает, а покупатель покупает квартиру по адресу: <адрес>, состоящую из одной комнаты общей площадью 45,5 кв. метров, из них жилой 23,49 кв. метров, на втором этаже двухэтажного деревянного дома. Стороны оценивают квартиру в <данные изъяты> рублей, покупатель покупает в продавца квартиру за <данные изъяты> рублей. Расчет между сторонами произведен частично, до подписания договора продавец получил от покупателя <данные изъяты> рублей. Покупатель гарантирует, что оставшуюся сумму <данные изъяты> рублей будет выплачивать ежемесячно по <данные изъяты> рублей с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Свидетель ФИО7 показал, что Кузнецова И.М. выдала ему доверенность на продажу квартиры, принадлежащей ей на праве собственности. Квартира требовала ремонта, он нашел покупателя, согласовал цену <данные изъяты> рублей. Квартиру купил Пирахмаев М.Н. для своей дочери ФИО2 В договоре купли-продажи указана покупатель ФИО2 Пирахмаев М.Н. обязался выплатить за квартиру деньги. Он деньги за квартиру не получал, так как расчеты производили между собой Кузнецова И.М. и Пирахмаев М.Н.. В настоящее время Пирахмаев М.Н. действительно отремонтировал квартиру. Они договорились продать квартиру и рассчитаться с Кузнецова И.М., но не могут найти покупателя.

Суд установил, что по данному договору произведена государственная регистрация перехода права собственности на недвижимость по договору продажи недвижимости к покупателю от ДД.ММ.ГГГГ за №, а также произведена государственная регистрация ипотеки. ДД.ММ.ГГГГ ипотека снята.

В соответствии со ст. 486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства. Если договором купли-продажи не предусмотрена рассрочка оплаты товара, покупатель обязан уплатить продавцу цену переданного товара полностью. Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

Суд принимает решение по заявленным истцом требованиям к заявленному ответчику.

Из договора купли-продажи очевидно, что Пирахмаев М.Н. не является стороной в сделке и не имеет обязательств по исполнению договора.

Истец в подтверждение своих требований к указанному ответчику представила ксерокопию расписки Пирахмаев М.Н. от ДД.ММ.ГГГГ, в которой последний указал, что обязуется вернуть долг в сумме <данные изъяты> рублей за покупку квартиры в <адрес> своей дочери ФИО2 в срок до ДД.ММ.ГГГГ продавцу квартиры Кузнецова И.М..

В силу ст. 67 ч. 6, 7 ГПК РФ при оценке копии документа или иного письменного доказательства суд проверяет, не произошло ли при копировании изменение содержания копии документа по сравнению с его оригиналом, с помощью какого технического приема выполнено копирование, гарантирует ли копирование тождественность копии документа и его оригинала, каким образом сохранялась копия документа. Суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Истец не представила суду оригинал расписки Пирахмаев М.Н., поэтому суд не может считать доказанными обстоятельства принятия им обязательств по уплате долга по договору купли-продажи, заключенным между Кузнецова И.М. и ФИО2

Кроме того, истец настаивая на взыскании оплаты по договору купли-продажи с Пирахмаев М.Н., который не является покупателем квартиры, апеллировала к ксерокопии расписки ответчика и обосновывала этим свои требования к Пирахмаев М.Н., а не к покупателю по договору ФИО2

Суд не может признать ксерокопию расписки Пирахмаев М.Н. переводам долга.

Так, согласно ст. 391 ГК РФ перевод должником своего долга на другое лицо допускается лишь с согласия кредитора. К форме перевода долга соответственно применяются правила, содержащиеся в пунктах 1 и 2 статьи 389 настоящего Кодекса.

На основании ст. 389 пунктах 1 и 2 ГК РФ уступка требования, основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в соответствующей письменной форме. Уступка требования по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом.

Таким образом, исходя из системного понимания указанных норм, сделка по переводу долга по субъектному составу является трехсторонней: первоначальный должник, новый должник, кредитор, и она оформляется по правилам, содержащимся в ст. 389 ГК РФ.

Поскольку указанные требования к данной сделке не соблюдены сторонами, ксерокопия расписки ответчика, не может быть принята судом как доказательство совершение сделки перевода долга от ФИО2 к Пирахмаев М.Н. и, соответственно, обоснования взыскания оплаты по договору купли-продажи с ответчика, суд признает необоснованными.

В соответствии со ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Истец не представила суду доказательств того, что действиями ответчика ей причинены нравственные или физические страдания.

Также суду не представлено доказательств взаимосвязи между приездами истца из <адрес> в <адрес> и действиями ответчика.

Так как исковые требования заявлены к данному ответчику необоснованно, иск удовлетворению не подлежит.

В силу пункта 5 статьи 333.36 НК РФ от уплаты государственной пошлины по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, а также мировыми судьями, с учетом положений пункта 3 настоящей статьи освобождаются: истцы - пенсионеры, получающие пенсии, назначаемые в порядке, установленном пенсионным законодательством Российской Федерации, - по искам имущественного характера к Пенсионному фонду Российской Федерации, негосударственным пенсионным фондам либо к федеральным органам исполнительной власти, осуществляющим пенсионное обеспечение лиц, проходивших военную службу.

Таким образом, по настоящему делу, истец, являющийся пенсионером, не освобожден от уплаты государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, по определению суда от ДД.ММ.ГГГГ Кузнецова И.М. была предоставлена отсрочка уплаты пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек на срок до ДД.ММ.ГГГГ. Сведений об уплате госпошлины суду не представлено.

Поэтому в соответствии со ст. 103 ч. 2 ГПК РФ при отказе в иске государственная пошлина <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек подлежит взысканию с истца в муниципальный бюджет.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении иска Кузнецова И.М. к Пирахмаев М.Н. о взыскании долга, процентов за пользование чужими денежными средствами, расходов на проезд, компенсации морального вреда - отказать.

Взыскать с Кузнецова И.М. государственную пошлину в муниципальный бюджет <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Пуровский районный суд. Срок обжалования исчислять со дня изготовления решения суда в окончательной форме - 25 июля 2011 года.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные гражданским процессуальным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: