РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 02 августа 2011 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе

председательствующего Бородулиной С.Н.,

при секретаре Пешковой О.В.,

с участием истца Ионов А.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Ионов А.Ю. к несовершеннолетней ФИО3, Ионова Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ионов А.Ю. обратился в Пуровский районный суд с иском к несовершеннолетней ФИО3, Ионова Н.А., в котором сообщил, что на основании договора купли-продажи с использованием кредитных средств банка от ДД.ММ.ГГГГ он является собственником двухкомнатной квартиры по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права <адрес>, выданным ДД.ММ.ГГГГ. Указанная квартира была приобретена им на праве общей совместной собственности с бывшей супругой Ионова Н.А. В ДД.ММ.ГГГГ году в квартире были зарегистрированы Ионова Н.А. и их общий несовершеннолетний ребенок ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка <данные изъяты> брак между ним и Ионова Н.А. расторгнут. Спора о месте жительства ребенка не было, было определено, что он будет проживать с матерью Ионова Н.А.

ДД.ММ.ГГГГ между ним и ответчиком заключен договор раздела имущества №, удостоверенный нотариусом нотариального округа <адрес>, в соответствии с которым указанная квартира осталась в его собственности, а ответчице выплачена денежная компенсация, предназначенная для приобретения собственного жилья. В соответствии с п. 3 договора ответчица обязалась освободить квартиру в срок до ДД.ММ.ГГГГ. В конце ДД.ММ.ГГГГ года ответчица снялась с регистрационного учета, однако ребенок до сих пор зарегистрирован в указанной квартире. В ДД.ММ.ГГГГ году ответчица приобрела на праве собственности квартиру по адресу <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ года ребенок постоянно проживает по месту жительства ответчицы. Он неоднократно просил выписать ребенка из его квартиры и прописать в своей, но ответчица отвечала отказом.

Он намерен продать квартиру, и в целях защиты прав несовершеннолетнего ребенка его необходимо зарегистрировать в квартире ответчицы.

В иске Ионов А.Ю. просит прекратить право несовершеннолетней ФИО3 на пользование квартирой по адресу <адрес> обязать Ионова Н.А. снять ФИО3 с регистрационного учета по данному адресу, зарегистрировав у себя по адресу <адрес>.

В судебном заседании истец Ионов А.Ю. полностью поддержал свои исковые требования, дополнив, что ответчица вместе с дочерью проживает в другой благоустроенной квартире, но снять ребенка с учета в его квартире отказывается.

Ответчик Ионова Н.А., являющаяся также законным представителем несовершеннолетней ФИО3, надлежаще извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, об уважительных причинах своей неявки суду не сообщила и не ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие. В соответствии со ст. 167 ч. 4 ГПК РФ суд рассматривает дело в ее отсутствие.

В подтверждение исковых требований истец представил суду письменные доказательства, из которых следует, что с ДД.ММ.ГГГГ года истец Ионов А.Ю. и ответчица Ионова Н.А.с ДД.ММ.ГГГГ состояли в браке. ДД.ММ.ГГГГ у них родилась дочь ФИО3. ДД.ММ.ГГГГ в период брака истец приобрел в собственность квартиру по адресу <адрес>, в которой все члены семьи истца были зарегистрированы: и он, и ответчицы. Данные обстоятельства следует из решения мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ о расторжении брака (л.д. 10), договора купли-продажи спорной квартиры с использованием кредитных средство банка, свидетельства о государственной регистрации права (л.д. 5-9), справки ООО «Альтернатива» (л.д.14).

ДД.ММ.ГГГГ брак между сторонами расторгнут. Бывшими супругами добровольно произведен раздел имущества, и по договору, удостоверенному нотариусом, спорная квартира осталась в собственности истца (л.д. 12-13). Пунктом 3 договора закреплена обязанность Ионова Н.А. освободить спорную квартиру.

Справка паспортного стола ОО «Альтернатива» свидетельствует, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире по адресу <адрес> зарегистрированы истец и несовершеннолетняя ответчица ФИО3 (л.д. 14).

Заслушав объяснения истца, изучив доводы иска, исследовав представленные документы, оценив добытые доказательства в их совокупности и сопоставив их с действующим законодательством, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища. По жилищному законодательству никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренным законом.

В ст. 228 п. 1 ГК РФ закреплено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Аналогичные положения закреплены в ст. 30 ч. 1 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст. 34 п. 1 Семейного кодекса РФ, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью. Так как спорная квартира была приобретена супругами Ионова Н.А. в период брака, она являлась их совместной собственностью. В соответствии с положениями ст. 38 Семейного Кодекса РФ, после расторжения брака бывшие супруги Ионов А.Ю. произвели раздел совместного имущества, в результате которого спорная квартира по <адрес> перешла в собственность Ионов А.Ю.

Согласно ст. 31 ч. 1 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Частью 2 названной статьи закреплено, что члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Таким образом, ответчица Ионова Н.А. в результате расторжения брака с истцом и раздела общей совместной собственности утратила право пользования спорным жилым помещением.

Между тем, несовершеннолетняя ответчица ФИО3 – дочь истца, и потому не может быть признана бывшим членом семьи собственника жилого помещения, а, следовательно, положения ст. 31 ч. 4 ЖК РФ в данном случае неприменимы.

Статья 8 Конвенции о защите прав человека и основных свобод, закрепляющая право на уважение частной и семейной жизни, в ее истолковании Европейским Судом по правам человека обязывает национальные власти обеспечивать соблюдение справедливого баланса между конкурирующими интересами и при определении такого баланса особое значение придавать коренным интересам ребенка, которые в зависимости от их характера и важности могут иметь приоритет над аналогичными интересами родителей.

В силу положений СК РФ об ответственности родителей за воспитание и развитие своих детей, их обязанности заботиться об их здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии расторжение брака родителей или их раздельное проживание не влияет на права ребенка (п. 1 ст. 55, п. 1 ст. 63 СК РФ), в том числе на жилищные права. Поэтому прекращение семейных отношений между родителями несовершеннолетнего ребенка, проживающего в жилом помещении, находящемся в собственности одного из родителей, не влечет за собой утрату ребенком права пользования жилым помещением в контексте правил ч. 4 ст. 31 Кодекса (п.п. 13 и 14 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации").

В соответствии со ст. 20 п. 2 ГК РФ, местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей – родителей, усыновителей или опекунов.

В обоснование исковых требований истец ссылается на положения ст. 65 п. 3 Семейного Кодекса РФ, согласно которой место жительства детей при раздельном проживании родителей устанавливается соглашением родителей.

Как следует из объяснений истца и подтверждено выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в собственности Ионова Н.А. имеется квартира по адресу <адрес>.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству факт раздельного проживания родителей несовершеннолетней ФИО3 подтвердился.

Проверяя довод истца о достижении с ответчицей Ионова Н.А. договоренности о проживании ребенка с матерью, суд не находит ему достаточного подтверждения.

Так, ответчица Ионова Н.А., снявшись с регистрационного учета в спорной квартире, сохранила регистрацию несовершеннолетней дочери ФИО3 по прежнему адресу в квартире отца – Ионов А.Ю. Несмотря на то, что согласно ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», регистрация или отсутствие таковой не могут служит основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, сохранение регистрации несовершеннолетней дочери в спорной квартире суд расценивает, как одно из доказательств отсутствия между сторонами договоренности о месте жительства ребенка, а также о намерении ответчицы сохранить право ребенка на пользование жилым помещением, находящимся в собственности отца Ионов А.Ю.

Представленные истцом копии заявления Ионова Н.А. о выдаче судебного приказа на взыскание алиментов и самого судебного приказа не могут быть признаны бесспорными доказательствами наличия соглашения между родителями о проживании ребенка с матерью. Так, заявление о выдаче судебного приказа было подано еще до расторжения брака между сторонами ДД.ММ.ГГГГ, и в нем ответчица Ионова Н.А. указала свой адрес – <адрес>, т.е. адрес спорной квартиры. При этом место жительства Ионов А.Ю. указано по другому адресу – <адрес>. Свое проживание по этому адресу истец подтвердил и в судебном заседании. Следовательно, на момент обращения с заявлением о взыскании алиментов ответчики пользовались именно спорной квартирой. Так, в заявлении Ионова Н.А. сообщила, что ребенок проживает с ней по указанному адресу.

Согласно ст. 65 п. 3 Семейного Кодекса РФ, при отсутствии соглашения спор между родителями разрешается судом исходя из интересов ребенка и с учетом мнения детей. Вместе с тем, решение суда об определении места жительства ребенка при раздельном проживании родителей не выносилось. Письменного соглашения между родителями по данному вопросу не заключено. Поведение ответчицы подтверждает отсутствие такого соглашения.

Судом проверена возможность признания несовершеннолетней ответчицы утратившей право пользования спорной квартирой по основанию, указанному в ст. 83 ЖК РФ в соответствии с правилом аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ). Так, согласно ст. 83 ч. 3 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Истец настаивает, что его дочь ФИО3 проживает с матерью в квартире по адресу <адрес>, и оснований сомневаться в этом у суда не имеется. Вместе с тем, несовершеннолетняя ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в силу ст. 21 ГК РФ является недееспособной в силу малолетнего возраста, в связи с чем согласно ст. 28 п. 1 ГК РФ все сделки от ее имени могут совершать только родители. Следовательно, несовершеннолетняя ФИО3 в силу своего возраста не могла принять самостоятельное решение о месте своего проживания.

При таких обстоятельствах никаких предусмотренных законом оснований для вывода, что несовершеннолетняя ФИО3 утратила право пользования квартирой отца Ионов А.Ю., а, следовательно, для вынесения решения о прекращении права ее пользования спорной квартирой и возложении на ее мать Ионова Н.А. обязанности снять ее с регистрационного учета у суда не имеется.

На основании изложенного, в удовлетворении исковых требований Ионов А.Ю. следует отказать.

При разрешении спора суд считает возможным разъяснить истцу его право заключить с ответчицей Ионова Н.А. письменное соглашение о месте жительства ребенка при раздельном проживании родителей, а при не достижении такого – обратиться в суд с соответствующим иском, который будет разрешен с участием органа опеки и попечительства.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Ионов А.Ю. к несовершеннолетней ФИО3, Ионова Н.А. о прекращении права пользования жилым помещением и возложении обязанности сняться с регистрационного учета, - отказать.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа через Пуровский районный суд в течение 10 дней со дня изготовления решения суда в окончательной форме. Решение суда в окончательной форме будет изготовлено 05 августа 2011 года.

Решение может быть обжаловано в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу при условии, что исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий