о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени



Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Тарко-Сале 2 сентября 2011 года

Пуровский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Сидельник Н.А.

при секретаре Рогозиной З.И.

рассмотрев в судебном заседании гражданское дело № 2-693\11 по иску общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Пунтикова А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени

У С Т А Н О В И Л:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, указав в заявлении, что ответчик является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик производила оплату за жилищно-коммунальные услуги нерегулярно и в неполном объеме. Сумма задолженности за предоставленные жилищно-коммунальные услуги составила <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек и пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек. ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме по адресу <адрес> выбран способ управления домом - управление Управляющей организацией ООО «ЖилКомСервис». На основании договоров управления от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ Управляющая компания ООО «ЖилКомСервис» оказывает услуги и выполняет работы по содержанию и ремонту общего имущества, а собственники жилья обязуются производить оплату за жилое помещение коммунальные услуги ежемесячно до 20 числа месяца следующего за истекшим месяцем. Свои обязательства по договору управления многоквартирным домом истец выполняет надлежащим образом и в полном объеме. Просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за предоставленные жилищно-коммунальные услуги <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени за просрочку оплаты <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, судебные расходы по уплате государственной пошлины <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Ответчик возражений по иску суду не представил.

Представитель истца, своевременно извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явился, обратился с просьбой о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик Пунтикова А.В., своевременно извещенная о времени и месте судебного разбирательства, в суд не явилась, ходатайства об отложении судебного разбирательства не заявляла.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд определил о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца и ответчика.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст. 154 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

На основании ст. 155 ч. 7 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

Как видно из Договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ между ООО «ЖилКомСервис» «Управляющий» и собственниками помещений многоквартирного дома, а также из Договора № управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ стороны договорились о предоставлении Управляющим услуг и выполнение работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, предоставление коммунальных услуг собственникам помещений в таком доме и пользующимися на законном основании помещениями в этом доме лицами и об обязанности собственников своевременно и полно вносить плату за услуги по настоящему договору.

Согласно выписки из лицевого счета № владельцем квартиры № в доме № <адрес> является Пунтикова А.В., сведения по движению лицевого счета подтверждают, что у Пунтикова А.В. имеется задолженность по оплате коммунальных услуг, содержанию и ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Представленный истцом расчет задолженности не оспорен ответчиком, суд, проверив расчет, признает сумму задолженности обоснованной.

В силу ст. 155 ч. 14 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Несвоевременное исполнение ответчиком обязательств по оплате за жилого помещение и коммунальных услуг, а также их неполное внесение подтверждено выпиской по лицевому счету Пунтикова А.В.

Исходя из расчета за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пени составила <данные изъяты> рублей.

При таких обстоятельствах суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поэтому государственная пошлина <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, уплаченная истцом при подаче иска, подлежит присуждению с ответчика.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» к Пунтикова А.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и пени - удовлетворить.

Взыскать с Пунтикова А.В. в пользу общества с ограниченной ответственностью «ЖилКомСервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, пени <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек, государственную пошлину <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек.

Решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение десяти дней путем подачи жалобы через Пуровский районный суд.

Судебные постановления могут быть обжалованы в суд надзорной инстанции в течение шести месяцев со дня вступления их в законную силу, при условии, что лицами, участвующими в деле, были исчерпаны иные установленные гражданским процессуальным Кодексом способы обжалования судебного постановления до дня его вступления в законную силу.

Председательствующий: _________